处于深圳中部地段的龙华坂田片区及布吉片区，南都记者统计了一圈下来发现，下半年将新推的项目并不多，其中龙华仅有两个，分别是位于大和路与华清大道交会处的花半里，以及位于民治大道与布龙路交会处的绿景香颂，两个楼盘均是以90平方米以下的中小户型为主，但总体量都不算小，前者共有2010套单位，后者也有1100套左右单位。
对于后市判断，两个项目的相关负责人不约而同表示“不乐观”，原因主要是受到严厉的新政影响，置业者的观望心态会直接导致成交量的下滑，而有业内人士在接受南都记者采访时就透露，目前龙华片区在售项目的营销中心基本都是“门可罗雀”。不过，对于具体推盘时间，两项目均表示不会“拖”，绿景香颂如期要在12月初开卖，今年的销售目标要达到10个亿。而花半里营销总监陈勇则向记者表示，原本要在7月推出的项目之所以会延后到9月，主要是受到门口的大和路市政工程延后影响，同时也要避开大运会时间，跟市场销售情况并无关系，用他的话说：“我们一直要走的是低价路线，9月肯定要卖的，没必要去拖这一两个月嘛。”
与此同时在布吉和坂田区域内，下半年将推的项目基本以万科的为主，包括布吉的万科红二期10月底推，坂田的万科第五园（资料、论坛)璞悦山项目预计11月左右开售。其他传言要卖的还有布吉的星都豪庭，但发展商营销负责人黄先生称地基都没打好，今年内不可能推出。另一个位于布吉的紫瑞花园（资料、论坛)估计推出的可能性也很小，因为南都记者通过多番搜索才找到了注册发展商深圳市崇诚实业有限公司的电话，但对方一女性负责人却态度恶劣地表示他们已经退出开发，并先后两次挂断南都记者电话。
○ 销售策略
赶着卖
万科红二期预计10月底“正点”卖
位于龙岗布吉锦龙路与惠康路交会处的万科红，一直都很受置业者关注，该项目总建筑面积约15万平方米，其中商业面积3.6万平方米，共1588套，万科方面表示一期住宅目前已经售罄，在售的是一期商铺，而二期新品将要等到大运会之后推出，预计具体时间会在10月底。
该项目有关负责称，二期总共有720套左右，主力面积区间是50-120平方米，现在施工进度是已经出了地面，预计在10月中旬能开放营销中心。对于项目推出的时间这点他表示，既没有提前也没延后，是按正常进度推进，应该开放营销中心后两三周就卖，但目前样板房装修还处在选方位阶段，比较难确定完工时间。对于下半年的市场走势等，该负责人均表示不好作判断，只是称因为万科的品牌价值和较好的交通优势，对后期销售还是有一定的信心。
绿景香颂年内销售目标要达10亿
“预计10月初能开放营销中心，11月装修好样板房，争取12月初推售。”绿景香颂项目发展商绿景地产品牌营销总监刘刚接受记者采访时说。该项目位于龙华民治街道民治大道与布龙路交汇处，以90平方米以下中小户型为主，主力是50多平方米的两房和80多平方米的三房，共有1100套左右。
对于下半年楼市刘刚表示并不乐观，因为政府政策执行力度没有任何松动之意，特别在价格限定上基本“不留情面”。据他透露，作为绿景地产今年为数不多的几个在售将售项目之一，绿景香颂的今年预期销售目标是10亿元，视工程进度他们会如期申请预售许可证，只要顺利拿到证，就会马上开盘。至于价格他表示主要看政府的具体指导标准。
拖着销
龙华花半里推盘时间由7月推到9月
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