7月24日迎来了今年首个项目开卖，合正东部湾第一批约450余套洋房、公寓单位，当日上午9点30分在福田大中华国际交易广场开盘，公寓均价8300元/平方米，洋房1.2万元/平方米。开发商称，截至中午12点30分就售罄。
超8成为投资客
合正东部湾位于深圳东滨海度假区，目前片区内已经有万科、中信、碧桂园等八大国内地产巨头进驻。原本计划7月中旬就最先推出的碧桂园十里银滩，因工程进度问题推迟开盘，因此合正东部湾为深圳东滨海度假区今年首个入市项目。
相对于此前被深圳刚需一簇又一次撑爆开盘现场的“限价房”而言，以“纯私人度假”为最大卖点的合正东部湾在目标客户群上更为高端。从24日项目开盘现场到访客户看，超8成是以滨海度假兼投资为首要购房目的。
不受限购是售罄主因
当天现场开卖的有两种产品，其中69-100平方米的公寓均价8300元/平方米，140-160平方米的洋房均价1.2万元/平方米，据发展商介绍，之前有缴纳2万元诚意金的VIP客户可享受9.5折优惠，并享受东部湾350个泊位的尊贵游艇会业主专享会籍，而非VIP客户则只享受开盘现场9.9折优惠，一次性付款还可获得额外的9.7折。
折后价格相对片区之前有楼盘打出“7.5折”促销来说还是偏高的，为何却能在3个小时内就全部售罄？合正相关负责人对此表示，一方面是项目带有2000元/平方米的精装修，且户型面积区间的可选择性大，实用率也较高；另一方面就是东部湾整个项目都是属于商住项目，不受限购的影响，而如果住房在3套以内，基本都能申请到5成的贷款，另作为该片区抢先开卖的项目，也赚到了“时机”。
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