单周的新房价格往往受到个别楼盘的影响而产生波动，上周（7月18日-7月24日）上海新房的成交价格就由于万源城尚郡以及浦东星河湾（资料、论坛)这两个中高端项目集中成交而止跌反弹，重新回到22677元/平的高位，环比上涨了3.38%。
据佑威及楼市专评网联合提供的数据显示，上周上海新房（指不包括动迁配套房在内的商品住宅，下同）成交面积为17.25万平方米，环比前周上涨20.61%。其中，宝山月浦板块成交惊人，中冶尚园（资料、论坛)和宝华盛世花园（资料、淘房、论坛)上周分别成交196套和69套，占据上周成交排行榜第一和第三的位置，而万源城尚郡也以33456元/平的价格售出167套房源，这也是本周新房成交均价被拉高的主要原因。
除了万源城以外，位于花木板块的浦东星河湾上周再度售出13套房源，成交均价为69648元/平，导致上周全市新房成交均价为22677元/平方米，环比前周上涨了3.38%。
佑威机构执行董事、楼市专评网首席分析师黄志坚表示，上周商品住宅成交量在前周低位的基础上出现了反弹，特别是4万元以上的高端住宅成交量上涨了45.79%，成交了1.65万方，推动商品住宅整体均价上升了3.38%。
供应方面，上周上海新房新增供应面积为20.75万平方米，环比前周上涨22.13%。上周获取预售证的商品住宅项目共6个。
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