上半年北京住宅成交单价TOP10 最贵均价超10万

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提示：网易房产住宅成交数据中心的统计数据显示，在2011年上半年的成交均价排行榜中，霞公府（资料、论坛)以单价105135元位列第一，半年累计售出7套。（相关：北京楼市上半年销售排行榜）


霞公府（资料、论坛)
[项目地址]：王府井大街与东长安街交汇处西北角，北京饭店北侧
[当前价格]：106000元/平方米
[销售电话]：85009999
[最新动态]：霞公府位于东城王府井大街与东长安街交汇处西北角，在售两栋7层板楼，1层为会所，2-7层出售，户型为380-590平米的四居和五居，均价106000元/平。精装修，装修标准为15000元/平米，2011年底交房。70年产权。全款97折，贷款99折。


霞公府（资料、户型图、样板房、效果图、平面图、论坛)
霞公府集商业、酒店和服务式公寓、会议中心、高档公寓、停车场以及综合配套设施等为一体的高档综合类物业。项目整体为由东向西相连的E3、E4、E5三块地块组成，东西长329.25米，南北长117米。建筑物功能分别是：E3商业，E4首层为会议中心，2-8层为酒店式服务公寓，E5为高级公寓。
合生·霄云路8号（资料、论坛)
[项目地址]：朝阳区霄云路8号
[当前价格]：85000元/平方米
[销售电话]：84338888
[最新动态]：合生·霄云路8号位于朝阳区东北四环内，项目D3、D5号楼在售。主推户型面积为530平米，均价85000-120000元/平米。装修标准10000元/平米，现房入住。


合生·霄云路8号（资料、效果图、交通图、论坛）
合生·霄云路8号位于朝阳区东北四环内，地处燕莎商圈和第三使馆区，一期规划建筑面积70万平米主要户型450和530平米，同时，在建筑的顶部构筑了平层别墅式的空中华邸和空中四合院。
项目处于北京第三使馆区的核心位置，为丽都、燕莎两大商圈所包围，处在朝阳区麦子店路、东北四环、霄云路和亮马桥路所围合的区域，紧临机场高速。
西苑好山居（资料、论坛)
[项目地址]：海淀区西苑
[销售电话]：62886699、80490055
[最新动态]：西苑好山居目前还剩最后一套别墅。之前在售的房源面积为750-3000平米独栋别墅，5000万/栋起价。毛坯房，70年产权。

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项目位于海淀区西苑，建设用地面积约147亩，总建筑面积约13.2万平米。紧邻颐和园和圆明园等皇家园林，以及清华、北大等著名学府。整个区域位于颐和园古文化和现代学术及政治中心，具有浓郁的古典和人文气息。周边有芙蓉综合超市，海淀妇幼保健院，北大医院，山庭楼酒楼，和为贵餐厅等。公交线路有209、331、683、801。
天安国汇（资料、论坛)
[项目地址]：西城区宣内大街西绒线胡同28号(美爵酒店东侧)
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[当前价格]：80000元/平方米
[销售电话]：66019988
[最新动态]：天安国汇位于西城区宣内大街西绒线胡同28号(美爵酒店东侧)，目前大户型在售，在售户型为130-380平米，均价80000-100000元/平米；精装修现房，带家电，装修标准8000元/平米，产权70年。售楼处人员表示，不会再有新房源推出。


天安国汇（资料、户型图、样板房、实景图、周边配套、交通图、论坛)
天安国汇项目位于北京中央核心区，紧邻西长安街仅200米。居长安街与西单商圈的金十字中心，东瞰CBD商区，西连国家大剧院、天安门广场，衔接西单商圈、SOGO商圈、金融街商圈。而在天安国汇周边则有首都时代广场（资料、论坛)、环球财富中心、西单美爵酒店、“中国会”以及北京最古老的天主教堂--宣武门天主教堂等。紧邻地铁1、2号线天安门站、宣武门站；项目周边500米区域内汇集50多条公交线路，立体交通完善。
西绒线26号（资料、论坛)
[项目地址]：西城区西绒线胡同26号，四川饭店南侧
[当前价格]：110000元/平方米
[销售电话]：66088888
[最新动态]：西绒线26号位于西城区西绒线胡同26号，目前现房在售仅剩一套，户型面积为408平米，价格110000元/平米，总价4400万左右，全款98折。项目70年产权，精装修，为尾盘销售，后期无新房源推出。


西绒线26号（资料、户型图、样板房、实景图、周边配套、效果图、论坛)
西城区西绒线26号位于四川饭店南侧。西绒线26号规划总用地1.275公顷，总建筑面积80000多平方米，周边有北京实验二小、北京八中、北京三十五中等重点中小学。同时，区域内两条城市主干道宣内大街及长安街，地铁1号线、2号线及地铁4号线组成高度发达的交通系统，瞬间通达京城各地。
瑞城中心（资料、论坛)
[项目地址]：朝阳区小亮马桥路48号
[项目价格]：68000元/平方米
[销售电话]：64680229、64680230、64636058
[最新动态]：瑞城中心占地32790平方米，总建筑面积253934平方米，由香港瑞城国际有限公司投资兴建。

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瑞城中心为大规模组团式建筑，由一栋超五星级酒店、一栋全智能化写字楼、二栋高档外销板式公寓及独立的大型俱乐部组成。项目周边交通便利，有多条公交线路直达小区。
钓鱼台七号院（资料、论坛)
[项目地址]：海淀区玉渊潭公园北岸，介于西三环与西二环之间
[当前价格]：135000元/平方米
[销售电话]：68567777
[最新动态]：钓鱼台七号院目前剩余10多套房源，户型面积为350-1000平米，项目为精装修，装修标准为8000元/平米。350平米为3居，位于中低层以及高层，目前所剩不多，次顶层价格为160000元/平米，为12层。楼座高为13层，高层均为1000平米大户型。70年产权，明年5月交房。看房需要提前预约。
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钓鱼台七号院（资料、交通图、户型图、样板房、周边配套、实景图、论坛)
钓鱼台七号院是由中赫集团投资开发，经中赫置地研发团队历时两年打造而成。钓鱼台七号院位于国家中央政务区核心地带，地处北京西三环内的玉渊潭公园北岸，东侧紧邻钓鱼台国宾馆，全国最为重要的金融街核心区近在咫尺，又与著名的科技文化区“中关村”相比邻，周边高等学府云集，文化氛围浓厚。
丽宫（资料、论坛)
[项目地址]：顺义区机场高速公路杨林大道出口，介于机场高速与京顺路之间
[项目价格]：70000元/平方米
[销售电话]：64580088
[最新动态]：丽宫别墅位于顺义区机场高速公路杨林大道出口，丽宫在售二期独栋别墅，毛坯房，均价70000元/平米，户型面积为1000-1500平米五居，地上3层地下1层，2012年3月入住，70年产权。


丽宫（资料、户型图、样板房、实景图、配套、效果图、交通图、论坛）
项目现在已出售一半左右。全款97折，按揭98折（按揭需付50%以上）。项目分邻水别墅和非邻水别墅。赠送三个车位及400-800平米的花园。
总共400多套别墅，目前阶段已经完成了整个项目的会所，会所面积共14000平米，其中4000-5000平米用于对外商业服务，其他部分作为园区服务。目前商业服务店铺70%-80%已经签约，14000平米的会所里面，除了出租部分，8000平米用于会所内部设施，包括餐饮、健身房、活动室、游戏室等其他设施。
圣世一品（资料、论坛)
[项目地址]：朝阳区白家庄西里5号，京广中心大厦北100米
[项目价格]：70000元/平方米
[销售电话]：65926666
[最新动态]：圣世一品位于朝阳区白家庄西里5号，地处CBD核心区域，项目B、C、D栋在售。均价70000元/平米，一次性付款9.6折，按揭9.8折。精装标准5000元/平米，现房入住。B栋户型面积为229平米三居，为22层板楼；C栋户型面积为153平米二居，255-390平米三居，为22层板塔结合楼；D栋户型面积为84平米一居，146－155平米二居。


圣世一品（资料、户型图、样板房、实景图、周边配套、交通图、论坛)
圣世一品位于朝阳区东三环中路白家庄西里5号，京广中心大厦向北100米处。地处CBD核心区域，距离地铁10号线呼家楼站约400米，周边配套以写字楼和高级酒店为主，也有团结湖公园、工人体育场等休闲配套设施。
首创禧瑞都（资料、论坛)
[项目地址]：朝阳区东三环CCTV北50米
[项目价格]：68000元/平方米
[销售电话]：65946688
[最新动态]：首创禧瑞都位于朝阳区东三环CCTV北50米，项目1号楼精装大宅在售，户型为110平米一居，170平米三居，均价68000元/平米。购买110平米一居房源赠送全套家具，活动截止到7月底。精装标准6000元/平米，一次性付款9.9折，其他无折扣。准现房，今年11月底交房。
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首创禧瑞都（资料、户型图、样板房、实景图、论坛)
首创禧瑞都位于东三环京广桥东北角，距CCTV新址50米，交通发达、配套完备。是CBD核心区仅存的住宅项目，5栋楼共654户，户型面积约110到400平方米，顶层退台设计形成了私属观景大露台。
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