自上周上海地产大鳄绿地旗下楼盘爆发大规模打折活动以来，近期又有不少楼盘陆续推出了新的优惠，价格堪比豪宅的汇景天地更是声称正在酝酿一场团购活动，优惠幅度将前所未有。结合近日“调控将持续从严”的消息来看，难免令人猜疑，房价是否真的要降了？
团购再度时兴 销售称优惠幅度前所未有
近日，记者收到消息称华丽家族·汇景天地即将开盘推出的大宅产品正在招募团购活动，于是记者致电售楼处，对方销售称这批房源均价在7-11万/平左右，而目前正在接受报名的团购活动将会根据参与人数拟定折扣价，“这个优惠幅度会非常大，绝对前所未有，肯定会让你满意的”。
根据销售的说法，即便没能参加团购，售楼处也有其他折扣。“按照我们平时的折扣，是全款95折，贷款97折，团购的优惠肯定比这个更大”，不过，根据记者了解，此前该案从未在电话咨询中公开过这个“一直都有”的优惠。
无独有偶，即将于6月底开盘的万科尚源近期也广发通知，称开盘前参加周末售楼处举办的活动就可以参与团购，结合其他开盘优惠总共可减去10万元左右的房款。
除了借着团购名义打折降价的楼盘，近期还有不少项目显得更为直接。位于青浦的金地·天御称只要能在月底前签约，就可以享受30万减80万的优惠。此外新近开盘的中冶祥腾宝月花园和旭辉玫瑰园等项目也都直接打出了9折的优惠。
楼市将迎降价潮？购房者忐忑不敢买
眼看着楼盘的优惠力度越来越大，开始打折促销的项目也越来越多，再结合最近不少舆论都声称下半年调控仍将从严，甚至开始预测楼市探底的时间，不少购房者都开始猜测，房价是否真的会降？
最近正在看房的杨先生甚至担忧，楼市是否会像之前的日本那样崩盘。“九亭的绿庭尚城打电话给我，说二期只有5套房子了，可是最近不都在说房价会降么？还有人说楼市10月探底，我现在是想买又不敢买，就怕买了以后楼市崩盘。”
杨先生称他是首次购房，置业也是为了自住，但是对于销售反映的热销情况，以及与之相悖的舆论，令他陷入了买与不买的矛盾中。
而此前一直在留意房源信息的蔡小姐干脆放弃了买房的打算，“现在都没什么合适的房子，好像今年开盘的不多，看得中的也没降价买不起，有多少钱办多少事吧，也许以后商品房真的不值钱了呢。”
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