8月首周8项目领预售证 首付10万起 最高省33万

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据亚豪机构数据统计，8月份北京市场将有26个项目入市，纯新盘与老项目后期各占半数。【延伸阅读：北京8月开盘项目】
截至8月7日，北京市共有8个项目取得预售许可证，其中75%的项目位于郊区，2万元以下的项目占一半。
截至8月7日 预售商品房项目一览
项目区域预售证号发证日期预售套数拟售价格金隅万科城昌平京房售证字(2011)131号2011-8-130315415元/平米龙湖·长楹天街朝阳京房售证字(2011)132号2011-8-310736828元/平米建邦华庭房山京房售证字(2011)133号2011-8-433017264元/平米琥珀郡昌平京房售证字(2011)134号2011-8-4105117697元/平米红木林大兴京房售证字(2011)135号2011-8-635023136元/平米中粮万科长阳半岛房山京房售证字(2011)136号2011-8-649017759元/平米首开·常青藤朝阳京房售证字(2011)137号2011-8-64324362元/平米方糖大厦顺义京房售证字(2011)138号2011-8-7129832000元/平米
金隅万科城（资料、论坛)
[楼盘地址]：昌平区八达岭高速15出口十三陵出口向东800米 南环路53号
[楼盘价格]：均价15400元/平米
[销售电话]：69721888
[最新动态]：金隅万科城三期新房源已经开盘销售。项目主推户型面积为75平米左右两居和65平米一居，精装修，酒店式服务设计，开放式厨房，无天然气。70年产权，在2013年5月份交房。


金隅万科城（资料、户型图、样板房、实景图、效果图、周边配套、论坛)
金隅万科城（资料、论坛)项目位于昌平南环路8号，八达岭高速15出口东800米。所处区域包括的市政道路有八达岭高速、永安路、创新路、南环路、振兴路等，交通条件良好。从北京市区通 往项目的公交车有345、345快、919快、919支3、925区、919支1、919区等， 345快每隔1分钟发车一班，高速直达。昌平城区内有491、492、21、376路等直达本项目，21路从城铁 龙泽站直达本项目。处于昌平城区内的繁华地块，紧邻商业中心，区域发展成熟、配套完善。
龙湖·长楹天街（资料、论坛)
[楼盘地址]：朝阳东至辛庄路，南至常营中街，西至建材院中路，北至朝阳北路
[楼盘价格]：均价30000元/平米
[销售电话]：65768888
[最新动态]：龙湖·长楹天街目前4、6栋楼在售，户型面积为140平米的3居和190平米的4居，均价30000元/平米，精装修交房，2013年入住。目前购房可享受全款95折、贷款98折优惠。精装修，2013年年底交房。


龙湖·长楹天街（资料、论坛、团购、交通图、配套图、户型图、效果图）
龙湖·长楹天街位于朝阳区常营板块，东至规划辛庄路，南至规划常营中街，西至规划建材院中路，北至朝阳北路，龙湖常营项目（资料、论坛)规划为高端城市公寓的集合体，未来社区定位为区域改善型居所和部分精品行政公寓。龙湖常营项目（资料、论坛)规划为46万平米城市综合体，集合品牌旗舰商业、高端城市公寓、商务公寓于一体。
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46万平米社区，27万米商业面积，商业直接连通地铁。
建邦华庭（资料、论坛）
[楼盘地址]：房山区房山线长阳站8号地西侧
[楼盘价格]：16000元/平方米
[销售电话]：61358888
[最新动态]：项目已于8月6日开盘，项目共15栋楼，首期开盘11、12、13号楼，共计330套房源，毛坯交房，户型为85-120平米二至三居，均价16000元/平米，全款96折，70年产权。


建邦华庭（资料、户型图、交通图、论坛）
建邦华庭位于长阳地块，未来发展较好，配套后期较为完善，且紧邻地铁，交通方便。项目绿化率为30%，容积率为2.2。建邦华庭紧邻城铁房山线长阳站，可与地铁9号线实现轻松换乘，方便抵达城市中心。京石高速、京石二高速、京开高速等多条高速通道直连城区，京良路、长韩路、长杨路穿行其中，向西约3公里抵京石高速长阳19b出口，北至西五环仅7公里左右，此外乘坐391、993、646、房山28路等公交，房山区政府站下车。
琥珀郡（资料、论坛)
[楼盘地址]：昌平区西关环岛东侧100米路北
[楼盘价格]：14000元/平米
[销售电话]：89719988 57795555 57795588
[最新动态]：琥珀郡A\B\C\D座为9-18层塔楼，户型面积为43-80平方米的一居两居和125平方米的三居，均价14000元/平方米，精装修，40年产权，2012年8月入住。目前可享2千抵1万优惠！


琥珀郡（资料、效果图、交通图、论坛）
项目周边的生活配套比较完善，西单商场（资料、论坛)苏宁电器等均有。而且挨着明皇宫，距离十三陵也比较近，平时出去玩比较方便。项目周边配套成熟。在社区内部还设有上万米大型综合超市（京客隆）；同时还将极力引进银行、邮局等；住户不出社区即可解决大部分日常生活需求。
红木林（资料、论坛)
[楼盘地址]：大兴地铁枣园站A出口向西350米
[楼盘价格]：20000元/平方米
[销售电话]：81295888
[最新动态]：红木林二期开盘推出小户型楼座的10号楼和13号楼，户型面积为一居40-50平米、二居70-90平米、三居100-140平米，均价20000元/平米。
另外项目目前还在售71平米2居，104、109平米3居，均价20000元/平米。购房全款93折，贷款95折优惠。


红木林（资料、实景图、配套图、效果图、规划图、交通图、平面图、论坛）
红木林是北京城建地产在大兴区的第一个项目，项目位于大兴传统核心区与新城衔接部，是进驻大兴的咽喉要塞，项目外拢京城，内接大兴是大兴新城新形象的展示窗口。项目总用地面积约为79174.68平方米，其中建设用地面积为64878.11平方米，代征城市公共用地面积为14296.57平方米。主体建筑为居住用地，另含托幼建设用地及代征道路用地。
中粮万科长阳半岛（资料、论坛)
[楼盘地址]：房山区长阳镇京良路
[楼盘价格]：18000元/平方米
[销售电话]：80358888
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[最新动态]：中粮万科长阳半岛九期8月6日开盘入市，九期共计490套房源，户型为80-135平两居、三居，均价18000元/平，精装修，入住时间为2013年6月，办理祥云卡享99折优惠，全款95折优惠。
八期目前在售房源价格16500-19000元/平米不等，主打83-101平精装户型，项目2居房源均价17000元/平米，3居房源均价18000元/平米，70年产权，2013年10月交房。全款97折，贷款99折。目前的优惠活动为首付可先只付10万，首付30%可分期付款。


中粮万科长阳半岛（资料、户型图、实景图、周边配套、交通图、效果图、论坛)
中粮万科长阳半岛项目由万科中粮强强联手推出，即将在房山打造带给人们幸福生活的“一生之城”，位于京良路南侧，距离京石高速长阳出口约3公里，从京石高速西三环六里桥到京良路出口仅10余公里。紧邻轻轨交通，房山线可与地铁9号线实现换乘，乘坐391、993、646等路公交，军留庄站下车。方便抵达丽泽商务区、公主坟、中关村等市区热点区域。
首开·常青藤（资料、论坛)
[楼盘地址]：朝阳区东坝东五环七棵树出口向东200米
[楼盘价格]：22000元/平方米
[销售电话]：65419999
[最新动态]：首开·常青藤户在售户型为62平一居、87平二居、91平三居、150平复式，折后均价22000-23000元/平米。6层带电梯，2013年5月份交房。最高优惠可达14万-33万，具体优惠方式如下：1居总价减14万，2居总价减18万，3居总价减19万，复式小院总价减33万。


首开·常青藤（资料、户型图、实景图、周边配套、交通图、论坛)
首开·常青藤项目位于朝阳区东坝东五环七棵树桥出口向东200米。紧邻东五环和机场第二高速。项目容积率为1.2，物业费2.58元/平米每月。

方糖大厦（资料、论坛)
[楼盘地址]：顺义区天竺空港工业区B区
[楼盘价格]：待定
[最新动态]：据北京市房地产交易管理网上显示，方糖大厦将于8月29日开盘，拟售价格在32000元/平米。为50年产权。

方糖大厦（资料、论坛）
北京方糖大厦，位于后沙峪中央别墅区，裕民大街北侧。北距机场北线约2.5公里，东侧距京顺路铁匠营路口约150米，距机场高速杨林出口约6公里，沿京顺路可迅速到达丽都、三元桥、燕莎、东四环、CBD、建国门等商圈。从项目往西5.5公里就是京承高速后沙峪出口，沿京承高速可快速到达望京、北四环，北三环，亚运村、中关村等区域。M15号线沙峪站距离本项目约1200米。
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