最新价格:吹风价40000元/㎡,带约5000-6000元/㎡装修
特工点评:东方文德广场(资料、团购、论坛、二手)为越秀区难得的大型项目,产品选择丰富,自带商业配套,并首推“文教地产”概念,除了带省一级文德路小学学位外,楼盘还为业主的子女提供万木草堂国学学位,但目前吹风价较高,达40000元/㎡。
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曾经有一个说法:“昨天的人买房子,今天的人买绿化,明天的人买文化。”的确,近年来,国内不少地产项目都打出文化牌,对于广州来说,文教地产还是一个新鲜的事物,而被誉为华南首个文化地产项目——东方文德广场将正式亮相,今日特工就为大家抢先揭秘。
8月中下旬开放销售中心商业主打文化产业
据了解,东方文德广场预计8月中下旬开放销售中心,10月黄金周正式开盘。项目住宅部分最小户型约50㎡,最大单位约226㎡,主力户型为110-120㎡的三房单位,有一至四房单位。而公寓部分将打造成艺术家公寓和文化产业总部写字楼。负二负三负四层为停车场,约800个车位。负一层至裙楼五层为商业区,面积约30000多㎡。住宅共计四栋塔楼,面积约68000多㎡。

东方文德广场实景图
值得一提的是,东方文德广场的商业部分,建成后将是广州乃至南中国地区首个以文化功能为核心,结合零售、休闲、餐饮于一体的主题商业中心,预计2011年黄金周期间正式开业。其中负一层保留了文德路"字画一条街"的业态,以油画、工艺画、油画等为主;首层为国际级文化产业品牌店;二楼的多功能展厅将成立广府文化研究中心,只作为成品展示、艺术培训、文化沙龙、大型拍卖会用,与国际国内文化拍卖行接轨,推动整个商场与岭南文化产业的发展;三楼则是培训中心,以早教、外教文化产业机构、琴棋书画等培训教育为主;四楼将打造成老城区最大的购书中心,面积达7000多平方米,从而让整个东方文德广场文化主题更鲜明突出。此外,项目还将引进电影院。
广州第一个“文教地产”双学位概念
众所周知,越秀区的教育资源最为优越,区域内不少带省一级小学学位的楼盘都受到家长买家的欢迎,像颐和雅轩(资料、团购、论坛、二手)、东山领汇广场(资料、团购、论坛、二手)等。而东方文德广场更主打“文教地产”概念,除了带省一级文德路小学(仅一路之隔)学位外,楼盘还为业主的子女提供万木草堂国学学位,提供国学培训,让年轻一代接受传统文化的熏陶,提高个人的道德修养。

与省一级文德路小学仅一路之隔
据介绍,早于2009年,广州市文化局将部分著名历史文化景点下放到越秀区,其后万木草堂由广州万木草堂文化发展有限公司接管经营。广州万木草堂文化发展有限公司相关负责人表示,重新迎客的万木草堂是对市民免费开放的,希望通过康梁文化研究基地和万木草堂读书会的成立,与崇文堂、文德路小学建立国学教育中心,将草堂打造成为一个新鲜活的康梁文化纪念馆,而定期开讲的《万木开讲》国学讲坛更是万木草堂全力打造的弘扬国学、弘扬广府文化的主阵地,旨在让市民能在万木草堂感受浓厚的康梁讲学氛围,继续深入挖掘康梁文化思想,感受广府文化魅力。

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