当前，在限购限贷限价的情况下，你还要买房吗？去哪里买房？买房过程中你遇到了哪些纠结的事情？针对这些问题，网易房产做了一个小调查，发现9成以上的网友都认为下半年的房价讲下降，更有6成以上的网友因为目前的调控政策而放弃购房。
业界人士认为，目前政策已经被消化得差不多，能买房的基本已经买了，而原先想买房的刚需族，很有可能因为限购限贷的政策被拒之门外，另一方面，部分开发商已经开始感受资金的压力，很有可能在下半年以价换量。
65.4%的网友延迟购房计划
调查结果显示，接受调查的网友中，有94.1%的网友为无房或者只有一套房的刚需一族。其中，有65.4%的网友表示“在现阶段的调控下无购房计划，延迟一段时间再说”，只有不到2成的网友选择了继续按照原计划购房，另外还有15.3%的网友在犹豫不决中，看具体情况而定。
9成以上网友认为房价过高
对于目前的房价，90.8%的网友认为“不合理，房价太高”。而对于下半年房价的看法，高达48%的网友认为会下降，认为房价讲保持平稳的占据21.2%，17.5%的网友表示不大清楚，而13.3%的网友认为房价将上升。
而关于放弃购房的原因调查中，63%的网友是由于“房价没有到达预期”而放弃购房，23.7%的网友是因为“被限贷，贷款难以办理，首付支付困难”这些客观因素。
由此可见，高房价和调控的因素主导着网友的购房行为。
自住为主投资需求被挤出
那么，现在需要购房的市民是自住为主还是投资为主呢？根据调查结果，超过一半的网友都是购房自住，另有13.6%的网友是改善型换房。而不得不提的是，婚房已成为很多人购置房产的主要动力，有12.9%的网友选择了这个选择。单纯投资型购房的网友，仅为6.6%。
不过，虽然目前市区房价高企，而郊区的房价有所回落，但大多数人依然首选在中心六区购置房产。其次是番禺、增城和花都。其中，增城由于限价，吸引了众多的购房者。
不过，目前要购房的刚需一族，大都需要贷款，在限贷和高利率的情况下，少数网友也选择了一次性付款或者借钱给房款，
回复该发言