记者从儋州有关方面了解到，座落在儋州黄金地段的海南目前面积最大的保障性住房小区——怡心花园现在施工进度已达60%。预计今年年底可全面建成交付使用。
最好的地段建老百姓自己的家
总用地面积486.15亩的怡心花园保障性住房项目，规划建设5052套保障性住房。这是儋州城区最好的地块之一，这里紧邻连接高速公路的北部湾大道、国盛路，靠近儋州市民文化公园，交通十分便利。这块土地按出让价格计算，价值4亿多元。对此，儋州市委书记张琦曾这样解释：一边是土地财政，一边是民生幸福，我们坚定选择了后者。我们要为城镇中低收入群体营造一个温馨的家，让他们在同一片蓝天下，分享经济发展的成果。
怡心花园小区保障性住房的定价为每平方米1800元，一套88平方米的经济适用房售价仅为15.84万元，不到同地段商品房价格的一半。
一名申请怡心花园的儋州市民这样比较：我申请一套88平方米的房子，建安成本大约是2300元/平方米，每平方米优惠500元，申请的房子就享受优惠4.4万元，如果跟周边的商品房比较，商品房价格在4200左右，那么每平方米优惠2400元，享受的优惠就有21.12万元。保障性住房的价格我们能接受，能买得起。
目前，这片儋州老百姓能买得起的小区施工进度已达60%，截止到7月底，主体建筑已基本封顶。按照施工计划，到今年十月底全部楼栋完成内外装修，开始区内配套建设和绿化景观收尾，今年底可全面建成交付使用。
配套建设将启动
建设如此大的保障性住房，解决儋州市低收入群体住房问题，不是简单的把这群人集中起来，成为“贫民窟”和人为造成社会割裂，儋州市是要把保障性住房建设和城市发展一起统筹规划。
记者了解到，随着怡心花园主体工程的建设，临近的西部中心医院已基本建成，市政道路管网、农贸市场、幼儿园等配套设施也同时启动，配套的商铺也由专业公司进行科学合理的业态分布规划，计划吸引有竞争力的品牌入驻。今后的怡心花园，在儋州的城市发展中将是一个地处新城区中心，交通便捷，集医疗、教育、餐饮、娱乐、购物为一体的综合性现代化小区。
在好的地段住上好的房子，还有完善的配套设施，那么后期的服务怎么样呢?在这方面，儋州市首先在全省率先组建保障性住房管理机构——市保障性住房服务中心，把保障性住房建设项目纳入法制化、正常化、系统化管理。规划招聘高等级、有经验的物业公司介入今后的小区物业管理，还将留出2000平方米的商业房用于派出所、居委会等社区管理结构，为保障性住房的住户提供满意、高品质的服务。
8月的儋州天气很热，而热火朝天的怡心花园建筑工地上，工人正在忙碌地施工，还有几个月，海南目前面积最大的保障性住房小区就将迎来自己的主人了。
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