暑期亲子齐看房 关注热盘教育配套最低首付10万

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唐宁ONE（资料、论坛)
教育配套：北京大学、北京市第一零一中学、北达资源中学、中关村中学、清华大学附属小学、中关村第二小学、北京大学附属中学、北京大学幼儿园、清华大学、中国人民大学、清华大学附属中学、中关村第一小学、北京大学附属小学、新东方水清木华校区、清华大学幼儿园、人民大学附属中学、中关村第三小学、中科院幼儿园
楼盘地址：海淀区中关村甲3号,北四环保福寺桥往北100米
销售电话： 62537777
物业类别： 住宅 公寓
当前价格： 70000元/平方米
楼盘动态：唐宁ONE（资料、论坛)位于海淀区中关村甲3号，北四环保福寺桥往北200米。唐宁ONE目前仅剩340平米4居住宅在售，此外还有底商在售，均价70000元/平米，总价约2000万元，精装修，70年产权。项目将于2011年9月入住。全款97折，首付50%以上99折。


唐宁ONE（资料、户型图、样板房、周边配套、效果图、规划图、交通图、论坛)
唐宁ONE项目位于海淀区中关村甲3号，北四环中轴线上，保福寺桥北行200米路东，清华大学东门向南400米左右，地处中关村商业区交通方便，临近地铁13号线的五道口站。项目占地50000平方米，总建筑面积为170000平方米，容积率3.8，绿化率30%。
优点： 地处中关村核心、清华东门，地铁沿线，交通便利；名校配套，教育资源丰富。
缺点： 容积率偏高；绿化率相对较低；价格较高。
鲁能7号院（资料、论坛)
教育配套：马坡小学、牛栏山一中分校、规划中国际双语幼儿园
楼盘地址: 顺义马坡镇顺恒大街东段北侧
当前价格：14000元/平方米
销售电话： 59767777
最新动态：鲁能7号院位于顺义马坡镇顺恒大街东段北侧，在售主要户型为南北通透式板楼，容积率1.14，绿化率35%。1-10#楼在售户型面积为130-280平米三居室，均价14000-22000元/平米。楼座共6层，一梯2户。楼座1、2层赠送40-80平米花园。顶层送露台，大约50平米。每户赠送一车位，全款97折、贷款99折。70年产权，2012年5月交房。
项目预计新开盘将主打130-280平米三、四居类别墅户型，建筑风格为新古典主义，社区内有欧式园林，赠送露台。开盘价格和开盘时间待定。


鲁能7号院（资料、户型图、样板房、效果图、交通图、平面图、论坛）
继优山美地（资料、论坛)和格拉斯小镇（资料、论坛)之后，鲁能地产在顺义新城核心区，再建80万平方 米新城市墅院；鲁能7号院位于京承高速、京顺路、机场高速、奥运大道、M15 、S6、机场轻轨L1号线等多维城市快行线交汇处，形成四通八达的立体交通网 络，25分钟畅达京城，10分钟切换首都机场。
优点： 交通便利，户型舒适度高
缺点： 离市中心较远，出行成本高，户型大总价高
建邦礼仕阁（资料、论坛)
教育配套：复兴门外一小 三里河三小 育民小学 中古友谊小学 白云路小学 力学小学 奋斗小学 实验中学 月坛中学 第八中学 第三十五中学 第44中学 铁路第二中学 师大附中 月坛第一幼儿园 国家发改委幼儿园
楼盘地址： 西城南礼士路19号
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销售电话： 68051818
当前价格： 63000元/平方米
建邦礼仕阁位于西城南礼士路19号，现开盘在售，户型面积为：58平方米开间，84平方米一居，135、150平方米两居，均价63000元/平米，全款98折，精装修，装修标准5000元/平米。项目地下3层地上10层，首层为商业，2-10层为70年产权精装公寓，民水民电，5梯20户，现房销售。


建邦礼仕阁（资料、户型图、实景图、周边配套、效果图、规划图、交通图、论坛）
建邦礼仕阁位于西城区南礼士路19号，南距长安街280米，东至西二环金融街400米，国家各大银行总部、金融机构聚集于此。本区方圆三公里内，国务院直属部级单位有11家，20多家大型金融证券机构汇集于此，政治背书的西贵气势，成就建邦·礼仕阁非凡身份地位。中国未来“华尔街”的黄金区域，金融街西扩核心，成就建邦·礼仕阁非凡的价值地位。
优点： 精装户型，设计合理，交通便利，配套齐全
缺点： 临二环，环境嘈杂
首开铂郡（资料、论坛)
教育配套：幸福天使幼儿园、朝阳实验小学、芳草地小学、史家小学、三里屯一中、陈经伦中学、耀中双语学校、工艺美院等
楼盘地址： 朝阳国宾大道
销售电话： 住宅64686688公寓64178386
当前价格： 43000元/平方米
楼盘动态：首开铂郡位于朝阳国宾大道，项目公寓和住宅在售。共18层。有70年产权住宅户型为125平米一居，117-160平米二居，240平米三居，均价58000元/平米。民水民电，预计2012年3月份交房。2-3层为公寓，4-18层为住宅。40年产权公寓主力户型为50-70平米零居，140平米二居，均价43000元/平米。精装修标准为4000元/平米。商水商电，预计今年年底交房。


首开铂郡（资料、样板房、效果图、交通图、论坛）
首开铂郡位于朝阳国宾大道，东直门外新东路东侧，介于东二环与东三环之间，与加拿大大使馆隔街相望，周边汇聚170多个国家大使馆及外国驻华办事处，是第二使馆区、三里屯商圈、工体商圈多元文化的交汇地。总建筑面积18万平米，包括传奇观景大宅、酒店式公寓、空中别墅，以及五星奢华酒店、泛会所式高端商街。项目邻近地铁一号线、二号线、十号线以及十三号线和机场专线，项目门前的公交站点名称——幸福三村，过往的有110、117、120、206、208、403、416、635、823、909等线路。
优点： 第二使馆区、三里屯商圈、工体商圈多元文化的交汇地，交通、配套完备。
缺点： 主推的50-70平米之间的国际公寓单价偏高，对小户型豪宅来讲，性价比较低。
中粮万科长阳半岛（资料、论坛)
教育配套：北京四中分校、张家场小学、北京市房山区长阳中学、房山区社区居委会市民学校、北京广播电视大学房山分校、蓝天幼儿园
楼盘名称： 中粮万科长阳半岛
楼盘地址： 房山区长阳镇京良路
销售电话： 80358888
当前价格：16500元/平方米
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楼盘动态：中粮万科长阳半岛位于房山区长阳镇京良路。九期预计8月开盘入市，目前办卡享受98折优惠。九期共计房源496套，户型为80-135平两居、三居，预计均价15000-19000元/平，精装修，入住时间为2013年6月。八期目前在售房源价格16500-19000元/平米不等，主打83-101平精装户型，项目2居房源均价17000元/平米，3居房源均价18000元/平米，70年产权，2013年10月交房。全款97折，贷款99折。目前的优惠活动为首付可先只付10万，首付30%可分期付款。


中粮万科长阳半岛（资料、户型图、实景图、周边配套、交通图、效果图、论坛)
中粮万科长阳半岛项目由万科中粮强强联手推出，即将在房山打造带给人们幸福生活的“一生之城”，位于京良路南侧，距离京石高速长阳出口约3公里，从京石高速西三环六里桥到京良路出口仅10余公里。紧邻轻轨交通，房山线可与地铁9号线实现换乘，乘坐391、993、646等路公交，军留庄站下车。方便抵达丽泽商务区、公主坟、中关村等市区热点区域。
优点： 位于京良路南侧，距离京石高速长阳出口约3公里，从京石高速西三环六里桥到京良路出口仅10余公里，便于自驾出行；周边配套设施较为齐全。
缺点： 周边的医疗设施较为缺乏；离市中心比较远，出行成本比较大；居住人口比较多，环境较为复杂。
绿地新都会·国际花都（资料、论坛)
教育配套：昊天幼儿园、良乡双语实验幼儿园、北京十中、良乡中学、良乡三中、长阳中心小学、长阳中学、良乡大学城，包含中国社会科学院研究生院、北京理工大学、首都师范大学、北京工商大学等多所高等教育院校。
楼盘地址:房山长阳镇京良路
当前价格：17000元/平方米
销售电话： 81310166
最新动态：绿地新都会·国际花都位于房山区长阳镇京良路，距离京石高速长阳出口约3公里，从京石高速西三环六里桥到京良路出口仅10余公里。 目前在售户型为90平米顶层2居，115和130平米的3居。精装修，楼座为11-15层板楼，1梯2户，南北通透。均价17000元/平米，全款或者首付50%以上享95折优惠，贷款98折，70年产权，2012年11月交房。后期开盘待定，后期全是100平米以上的大户型。


绿地新都会·国际花都（资料、户型图、样板房、实景图、周边配套、交通图、论坛）
绿地集团进京津地产又有一重大手笔，位于房山区广阳家园C,D的地块，要做三十多万的商业以及十几万的住宅，加上年开通的房山线以及第二京石高速的开路，促进了房山区长阳镇的交通，经济以及基础配套，相信大家都将继续看好长阳的发展，政府也在大力支持南城的发展。
优点： 年底房山线通车，地铁往来市区比较方便；规划的商业配套很大，包括超市、学校、商场等；86-130平米2-3居 户型方正；预售的价格相对比较适宜
缺点： 京石高速来往市区，杜家坎收费站处常堵车；目前周边的环境有待改善；楼栋不是正南正北；从沙盘上看，楼间距偏小。
北京新天地（资料、论坛)
教育配套：定福庄小学、管庄中心小学、小天使艺术学校、双语小学、八里桥小学、杨闸中学、广播学院、北京第二外国语学院、科技大学、双语幼儿园
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楼盘地址：朝阳区紧临朝阳路主路,管庄地区杨闸环岛东北角
销售电话： 59259999
当前价格：22000元/平方米
楼盘动态：北京新天地位于管庄地区杨闸环岛东北角，项目31、32号楼目前在售。31号楼户型为62平米-72平米一居，93平米二居，138平米三居，折后均价22000-24000元/平米。精装修标准1500元/平米。31号楼为28层，2个单元，2梯5户；32号楼户型为123-150平米三居，均价24500元/平米。32号楼为27层板楼，2梯5户，两个单元，共计房源200多套。


北京新天地（资料、户型图、实景图、周边配套、交通图、论坛)
北京新天地位于朝阳区紧临朝阳路主路，管庄地区杨闸环岛东北角，紧邻城铁八号线管庄站和快速公交2路，周边配套齐备，阳光百利购物广场、华润超市、大中电器、肯德基、工商银行、东方家园建材城等，能够满足日常生活需求。
优点： 社区内有双会所、立体复合园林及水系、主题商业街；朝阳路公交快速道、城铁八号线、京通快速路直达；生活配套齐全。
缺点： 周边相应的生活配套设施还较少；没有大型综合性医院。
北京华侨城（资料、论坛)
教育配套：北京市华侨城黄冈中学、伊顿慧智双语幼儿园
楼盘地址： 朝阳区东四环四方桥京沈辅路南侧小武基北路
销售电话： 67379999
当前价格： 35000元/平方米
楼盘动态：北京华侨城A1-6号楼目前在售，位于A1区南侧。户型面积为170平米三居，均价35000元/平米。一次性付款9.5折，按揭9.6折。
项目A1-7号楼今年下半年推出，户型以170平米三居为主，预计均价35000元/平米。A1-7号楼位于A1区最北侧，顶层跃层，一梯两户，南北通透。


北京华侨城（资料、实景图、周边配套、交通图、论坛)
北京华侨城位于朝阳区东四环四方桥京沈高速路南侧小武基北路，项目西侧隔街紧邻欢乐谷，四环沿途有燕莎奥特莱斯、百盛购物中心（资料、论坛)、沃尔玛超市等商业配套，并有黄冈中学入驻小区。项目门前还有规划中的地铁7号线欢乐谷站经过。
优点： 紧邻京沈高速和东四环，开车出行较为便利；高板层高2.9米，明厨明卫、通透设计采光良好。
缺点： 价格较高；户型较大，总价高。
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