从化人盛巴厘天地（资料、团购、论坛、二手）毛坯均价在6500元/m2左右。
30万元买两房，这是几年前才有的事儿，但现在从化还有这样的笋盘！近期从化有楼盘近期以“3字头”的笋价发售引起了广泛关注，而一些超低价笋盘也浮现出来。让人想不到的是，尽管这些项目距离市区稍远，仍受到市区买家的青睐，甚至有楼盘单周创下成交近200套的业绩。
“3字头”卖光“4字头”登场
据悉，以“3字头”笋价发售的是从化新盘利泰花林湖畔（资料、团购、论坛、二手），该项目由28栋9~13层高的楼宇组成，全部为9~13层高的低密度洋房，总货量1162套，首推168套单位以毛坯价3800元/m2的价格发售，创下了1分钟售出一套的纪录。该盘的超低价格引起了广州市民的关注并蜂拥而至。据悉，上月底该盘推出新货，为78~100平方米的两房和三房，价格有所上升，毛坯均价4300元/m2。即便这样，也仍是从化最低价楼盘，算来只需30来万元即可入手。据悉，上周该盘成交189套，均价4366元/m2。
同样在从化以“4字头”价格销售的还有翡翠城（资料、团购、论坛、二手）。该项目在售80~120平方米的两至四房，部分户型带“N+1”设计，户型设有阳光房，入户花园。毛坯均价为4500元/m2，最低价4080元/m2，部分特价两房单位也只需30来万元。
据悉，这两个项目都位于从化鳌头镇，虽然比那些大量聚集在广从路附近的洋房稍远，但胜在价格低。另外，据开发商介绍，低价位并带有入户指标是这些楼盘热销的主要原因。
其他楼盘基本都在“6字头”
目前从化洋房供应充足，除了这两个“4字头”楼盘外，其他货量较多的楼盘还有御湖城（资料、团购、论坛、二手）、富力泉天下（资料、团购、论坛、二手）、珠江流溪御景、人盛巴厘天地、莱茵水岸等，但是价格要高出50％左右。据悉，从化洋房在“4字头”之外就是“6字头”了，包括御湖城、珠江流溪御景、人盛巴厘天地、盛唐翰林国际、德怡花苑等。这些楼盘在售单位包括80~130平方米左右的两至四房，毛坯均价基本在6500元/m2左右。另外从化部分高端洋房产品，例如逸泉山庄、富力泉天下等售价都在8000元/m2以上，部分产品售价超过了1万元/m2。
由此看，“4字头”价格在从化具有相当大的竞争力。
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