今天下午，大宁资产经营有限公司以6.52亿摘得闸北区757街坊33丘商办地块，地块溢价率9%，楼板价13026元/平。而去年7月，该开发商就已经以低价10.019亿拿下相邻的闸北区313街坊（电器成套厂）地块。业内人士指出，隶属闸北区国有资产监督管理委员会的大宁资产接连拿下大宁核心地块，是为了统一规划，以主导大宁商圈进一步升级。
据上海规划和国土资源网的公开资料显示，闸北区757街坊33丘地块东至江场三路,西至多媒体大厦,南至广中西路,北至先锋电机厂，规划用途为商办地块，出让总面积为14301.5平方米，容积率为3.5，起始价为6亿元。共有2家单位申请了该地块的竞买，最终大宁资产经营有限公司以6.52亿摘得该地块，略有9%的溢价。
实际上，去年7月时大宁资产经营有限公司就曾以10.019亿的底价拿下了与今天这副地块相邻的闸北区313街坊（电器成套厂）地块。据了解，这两幅地块地理位置优越，位于闸北大宁商圈核心位置，处于内中环间，正对大宁灵石公园，距离上海马戏城、大宁商业中心等均不远。
上海大宁资产经营有限公司是由闸北区国有资产监督管理委员会授权组建的国有独资有限责任公司。闸北区国有资产监督管理委员会为唯一股东。大宁资产经营有限公司之前曾开发过大宁国际商业中心等商业性项目。
同策咨询研究部总监张宏伟认为，大宁资产经营有限公司能够再次出手拿下闸北区757街坊33丘商办地块，突显闸北区国有资产监督管理委员会对于闸北整体商业规划、布局、升级及闸北商办类资产的优化配置的主导作用，对于大宁商圈进一步升级也起到助推作用。
另外，今天还有一幅位于松江的办公地块——松江区玉树路2号地块公开出让，最终以5800万元被陈翔其，黄良华，胡兴华三个自然人联合竞得，溢价率71%，折合楼板价5466元/平。
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