日前，广州一口气推出南沙5幅住宅用地，总用地面积超39万平方米，成为广州今年住宅用地推出量最大的一次。其中碧桂园分别以91000万元和46000万元竞拍获得南沙街进港大道北侧2011NJY-4地块、南沙街进港大道北侧2011NJY-5地块，成为此次拍地的大赢家。
尽管有市场人士在目前限购限贷的政策环境下，认为碧桂园这般大手笔拿地是冲动之举。但记者却以为，碧桂园的“豪气”其实是在情理之中。首先，从手头的余货看，目前碧桂园在大广州可开发的土地已不多，曾经是广州供应大户的碧桂园凤凰城已进入买少见少阶段，南沙碧桂园豪庭也只剩400～500套货量。
其次，碧桂园在南沙已“根深蒂固”，无论是早期的南沙碧桂园还是在售的南沙碧桂园豪庭，深得当地买家的认可。
第三，从此次推出的地块区位看，两个地均位处南沙区进港大道东段北侧，海力花园东侧，紧邻南沙港，可远眺狮子洋和虎门大桥，而其南面就是南沙碧桂园，可以说，借助碧桂园的品牌效应，届时上市时连推广费也可省下一些。
第四，最关键的是上述两地块其实原本就是个整体，只不过是被“分开”拍卖而已，因此，此次碧桂园一口气拿下两地块，完全可以进行整体性开发。
据知情者透露，虽然这两地块楼面地价分别达到2707元/m2和2674元/m2，均创下南沙楼面价历史新高，但地块的自然优势却是其不容忽视的优点。
据了解，这两地块紧邻南沙港，向北和向东可以远眺狮子洋以及虎门大桥，向南可望南沙高尔夫球场美景及黄山鲁森林公园，西面也有一自然山体围绕，外部景观资源相当优越。因此，即便未来碧桂园依然以目前南沙8000多元/m2的价格推出洋房，仍有一定的利润空间。因此，单以此判断，就已经说明碧桂园此次豪掷13.7亿元其实还是相当理性的。
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