8月8日下午，总建筑面积81.5万平方米的五块南沙“巨无霸”住宅地块招拍会正式结束。会上碧桂园力挫保利，分别以高出底价23%以上的9.1亿元和4.6亿元拿下了土地面积最大的5号地和商用两住的4号靓地，另外，其他地块也各有所属。
对于本次土地招拍会中，碧桂园和保利争锋相对，最终碧桂园成为大赢家的结果，世联地产总监王海斌认为这一方面取决于碧桂园今年接近350亿元的优良业绩，另一方面，由于碧桂园一向走周边拿地的路线，随着其商业模式的成熟和全国化布局的发展需要，碧桂园有意愿也有能力拿下此次南沙的两块最优地块。另外，保利地产作为国企，其一向更加追求安全和适度原则，因此在当前情况下，不太有可能与碧桂园拼死相争。
另外，记者注意到，南沙的土地一向以底价成交，而这次的拍卖却存在以高出底价23%以上成交的溢价情况。同时据网易房产数据中心显示，近半年南沙一手住宅成交均价高达8303元/平米，像南沙奥园、茗荔雅苑等楼市更率先“破万”，并且近年来，南沙时有包括南沙滨海花园、碧桂园豪庭、南沙珠江湾、时代南湾、南沙奥园等一些品牌开发商的项目入驻。“以上现象是否说明在新规划的利好下，南沙的地价和房价都会上涨呢？”对于记者的问题，王海斌分析道，如果土地附着物多，即土地规划优良，则土地价格就会上升，而规划优良的土地也会吸引开发商争相抢购，最终确会带动房价上涨。而从目前南沙的规划来看，“十二五”规划下，南沙由工业中心正式转型为生活城，良好规划推动下的南沙房价也很可能会有所上涨。
本次土地招拍会吸引了逾12家房企参与，其中不乏碧桂园、保利、富力等知名大企业，对于下半年房企的拿地情况，王海斌认为，房企拿地一方面与其对地块未来的判断相关，另一方面也与自身资金情况有关，所以下半年房企拿地是否积极，需根据地块和房企本身的实际情况考虑。然而就目前诸如龙湖集团等一些企业开展大规模拿地的情况看，下半年房企的拿地情况还是比较乐观的。
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