落实"5+3+1"工程 细数5大养老宜居"医区房"板块

【项目名称】保利叶语（资料、论坛)
【地理位置】宝山 顾村
【配套医院】华山医院（北院）
【医院进度】2009年11月18日开工建设；2011年年底建成并投入使用
【距离时间】步行5分钟
【最新快讯】保利叶语在售7月底推出的一批景观房，户型为81-90平米二房，115-126平米3+1房，户型与之前相同。目前二房总价约160-185万，房源挑选余地已经不多。销售称3万优惠需提申请。项目仍有房源待售，但价格会更高。
该案上批房源二房，总价160-180万；3+1房，总价200万以上，均价19000元/平米左右，少量在售中。

保利叶语
保利叶语是保利叶上海（资料、淘房、论坛)的姊妹楼盘，是一个总建筑面积约42万平方米的大型别墅、公寓混合型生活社区。项目地址东南面与保利叶上海接连，东面紧贴轨道交通7号线顾村公园站直线距离约100米，步行不足5分钟，日后出行较为便捷。
【项目名称】保利叶上海（资料、淘房、论坛)
【地理位置】宝山 顾村
【配套医院】华山医院（北院）
【医院进度】2009年11月18日开工建设；2011年年底建成并投入使用
【距离时间】步行10分钟
【最新快讯】保利叶上海目前在售高层景观房源，面积在88-93平米左右的2房，并附赠30平米的额外空间，可以改成3房，总价200万左右。另有140平米的大户型房源，总共使用面积可达近200平米左右，总价在260万-300万/套。目前购房总价优惠3万元。
另据了解，该项目另有别墅房源在售，包括联排，双拼和类独栋，面积在220-276平米左右，总价550-850万元/套。

保利叶上海位于宝山顾村镇，区域内大型综合社区，项目集别墅、高层公寓及商业配套、社区配套，靠近顾村生态公园、生态环境好，周边环境幽雅整个区域比较适合居住。周边有M7号轨道交通，沪太路和A20公路交通十分便捷。
【项目名称】龙湖郦城（资料、淘房、论坛)
【地理位置】嘉定 嘉定新城
【配套医院】瑞金医院（嘉定）
【医院进度】2009年12月24日开工建设；2011年年底建成并投入使用
【距离时间】步行5分钟
【最新快讯】龙湖郦城预计8月15日-8月20日推出商住SOHO，面积40-60平，及80-100平，户型为1房2房3房。装修价格2500元/平，均价16000-17000元/平，不限购，不限贷。现在可付5万意向金，优先选房，据销售称，实行民用水电价格，预计2012年年底交房。
三房户型还剩两套精装房，一套在2楼，一套在4楼，面积均为140平米，均价1.75万/平左右。
两种四房房源充足，面积有156平米和158平米两种，毛坯均价1.5-1.6万/平，精装均价约1.8万/平。现买四房送15万车位一个。
本案全款购房98折，贷款99折，老业主推荐购房可享房价1%的返点。销售称，具体优惠可至售楼处详谈。

龙湖郦城郡位于上海嘉定，占据上海市近年来着重打造的三大新城之嘉定新城核心城区，北至双单路，西面及南面被麦积路围合，东临胜辛路。步行至轨道交通11号线嘉定新城站仅需10分钟。
【项目名称】盘古天地（资料、论坛)
【地理位置】嘉定 嘉定新城
【配套医院】瑞金医院（嘉定）
【医院进度】2009年12月24日开工建设；2011年年底建成并投入使用
【距离时间】步行10分钟
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【最新快讯】盘古天地近期将加推70平米一房和128平米四房，具体加推时间和价格仍未定，8月6日开放样板房及开始办理VIP卡，5000元办理VIP卡开盘享受800元/平米优惠。
项目目前在售89、105平米房源，均价17000元/平米，现场可参观样板房。

由上海盘谷房地产有限公司开发建设的“盘古天地”项目位于上海嘉定区嘉定新城的核心区域，项目东面紧邻即将建成的轨道交通11号线，南邻轨道交通 11号线安亭支线，西接A5高速公路和F1汽车大赛赛场，北面紧邻政府规划的占地50万平方米的嘉定新城“紫气东来”大型景观生态公园。
【项目名称】嘉亭菁苑（资料、论坛)
【地理位置】嘉定 安亭
【配套医院】瑞金医院（嘉定）
【医院进度】2009年12月24日开工建设；2011年年底建成并投入使用
【距离时间】轨交15分钟
【最新快讯】嘉亭菁苑在售100平米左右二房和133-143平米三房，二房售价16000-18000元/平米，三房售价15500-17500元/平米，精装修。目前优惠活动为：二房总价减8万，三房根据不同房型总价有优惠。另全款享受97折，贷款享受98折优惠。样板房已开发参观。

项目位于嘉定区墨玉南路1011弄，目前售楼处在墨玉路888号上海国际汽车城大厦南侧综合展示厅。
【项目名称】日月光伯爵天地（资料、淘房、论坛)
【地理位置】嘉定 嘉定老城
【配套医院】瑞金医院（嘉定）
【医院进度】2009年12月24日开工建设；2011年年底建成并投入使用
【距离时间】轨交15分钟
【最新快讯】日月光伯爵天地目前在售三房和四房，三房90平米，四房143平米，均价16500元/平。目前购房享总价5万优惠。一定时间内付清房款可另享2万元优惠。

项目位于嘉定主城区又紧邻新城规划的位置。总规划面积约80万平方米，商业约23万平方米，集商业，住宅，办公，酒店，大卖场等综合为一体的综合性项目。
【项目名称】浦江华侨城（资料、论坛)
【地理位置】闵行 浦江镇
【配套医院】仁济医院（浦江南院）
【医院进度】2009年2月28日开工建设；2011年11月投入使用
【距离时间】开车15分钟
【最新快讯】浦江华侨城目前在售公寓和别墅，公寓为194/197平米左右的水景大宅，精装修一梯一户，11层，均价2万/平。
该案另有毛坯别墅在售，分水岸联排与花园联排，面积在215-240平，总价约600万，另有部分415平米，均价25000元-45000元/平米，赠送地下室及花园，大小随房型而变，据销售介绍，目前一次性付款可享受96折，贷款98折优惠。

浦江华侨城位于上海版图中心的浦江镇中心城区，至人民广场15公里，通过卢浦大桥、浦星路以及规划中的轨道8线，可直达市区。占地2平方公里，由意大利格里高蒂建筑设计事务所担纲整体规划设计，整个城区将意大利风貌及中国生活方式相融。
【项目名称】一品漫城（资料、淘房、论坛)
【地理位置】闵行 浦江镇
【配套医院】仁济医院（浦江南院）
【医院进度】2009年2月28日开工建设；2011年11月投入使用
【距离时间】开车15分钟
【最新快讯】一品漫城将于7月底8月初推出三期小高层公寓，总高11层，面积为94平米二房和150平米三房，精装修，售价预计2.5万/平。
销售称开盘前至售楼处办理一张护照可享受总价减5000元优惠，若参与团购活动满一定人数可享受总价减3.5万的优惠。此外，开盘还有一定折扣，具体折扣力度将于7月28日样板房公开时公布。
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该案目前还有部分前期花园洋房在售，总高4层，面积120-180平米，层层退递（即一楼面积最大，四楼最小），单价30000元/平米起。其中一楼附赠135-150平米地下室和花园，二楼三楼附赠30平米朝南大阳台，顶层四楼附赠超大露台，可自行加盖遮阳棚。现剩余147-180平的房源可选。

一品漫城是鹏欣集团在南上海的重要作品之一，总建筑面积50万平方米，分七期开发。项目位于上海市规划中三城七镇之一的闵行区浦江门户位置，社区交通十分便利，轨道交通8号线芦恒路站现已通车，入口距离小区大门仅50米，到市中心仅乘11站可达。
【项目名称】金领国际（资料、淘房、论坛)
【地理位置】浦东 曹路
【配套医院】长征医院浦东新院
【医院进度】2011年1月开工建设
【距离时间】开车5分钟
【最新快讯】金领国际目前在售小高层，户型有面积71平的1房，90平的2房和130平的3房，现基本只剩余精装房源，均价约19000元/平米。现无优惠，70年产权。样板房已开放，无需预约。

金领国际
金领国际，位于浦东张江板块的新金融中心——银行卡产业园区内，由上海天歌置业有限公司开发钜献。北依景雅路，南至陈家浜路，西起虹盛北路、东临川沙路。
【项目名称】毕加索小镇（资料、淘房、论坛)
【地理位置】浦东 唐镇
【配套医院】长征医院浦东新院
【医院进度】2011年1月开工建设
【距离时间】开车15分钟
【最新快讯】毕加索小镇目前在售两房，面积90平米左右，均价23500元/平米。目前有办卡优惠，每平可减3000元。该项目预计今年12月底毛坯交房，现可实地看房。

毕加索小镇由上海华飞投资集团股份有限公司投资开发，位于浦东唐镇东方世纪国际社区的大型综合住宅项目。项目东邻圣玛丽诺高档别墅区，西依10万平方米鹭岛生态公园，南面临近高科东路，距地铁2号线唐镇站仅300米，北靠江欣路。
【项目名称】港城滴水湖馨苑（资料、论坛)
【地理位置】浦东 临港新城
【配套医院】市六医院
【医院进度】2009年9月26日开工建设；2012年投入使用
【距离时间】步行15分钟
【最新快讯】港城滴水湖馨苑在售多层和洋房，房型为面积80-90平米左右的两房，122-127平的三房，三房（1、2楼房源）将赠送地下室，面积大约在60-70平米，均价12500-14000元/平米。项目不提供样板房参观，现场可参观毛坯房。

港城滴水湖馨苑位于临港新城主城区核心地段，临近原南汇行政中心和中国航海博物馆，并靠近临港新城重要的生态景观湖：滴水湖。周边上海中学、第六人民医院等生活配套齐全；周边有中国航海博物馆、南汇嘴观海公园等休闲娱乐设施。
【项目名称】临港海滨国际花园（资料、论坛)
【地理位置】浦东 临港新城
【配套医院】市六医院
【医院进度】2009年9月26日开工建设；2012年投入使用
【距离时间】开车15分钟
【最新快讯】临港海滨国际花园目前在售88、89平米二房，均价9700元/平米。预计8月下旬推出洋房，面积120-150平米，开盘均价预计12000-13000元/平左右。目前可办理预约登记，5000元意向开盘可抵5万元。样板房尚未开放。
项目每周五、六、日在龙阳路地铁站设有看房班车，时间为早上10点15份和下午1点30分。
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临港海滨国际花园位于浦东新区芦潮港镇港辉路近芦硕路，由6栋多层、14栋小高层、8栋花园洋房及1栋商业会所组成。房型包括一房、两房、三房、四 房、顶层复式。面积65—180 ㎡ 。项目卖点：1、65-180㎡产品段跨度大；2、项目所有产品均有电梯；3、纯正滨海生活；4、景观绿化的均好 性；5、区域环境优势；6、区域产业优势；7、区域商业配置完善；8、旅游资源丰富。
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