雅居乐锦官城介绍

物业地址：番禺区市桥龙歧路西侧、福景路南侧地段（禺山高级中学对面）
售楼部电话：020-8484 9999
雅居乐锦官城位于 “南国水乡特色高质量城市居住生活区”的番禺市桥南区，处于番禺市桥南区中心腹地，番禺冠军城南侧、番禺中学斜对面。项目总占地面积86355平方米，由14栋高层住宅和临街首层商铺构成。其中一期总建面13.9万多㎡，由10栋13－18层洋房组成，全部点式布局，2梯6户设计，户型包括95－145㎡的三房、四房，户型设计实用紧凑，达到最佳的通风采光效果；小区还配套有卫生服务中心、多功能游泳池。另外，二期占地24596.5㎡，总建面5万多㎡，由4栋17－18层洋房组成，2梯6户设计，绝大多数单位为南北朝向，带入户花园。

雅居乐锦官城一期规划图
雅居乐锦官城是雅居乐地产在番禺市桥又一标杆钜作，一脉相承雅居乐地产高品质的装修设计之外，站在更高更远的角度，引入智能化产品，打造市桥南区唯一智能化生活领地。该项目注重整体布局，从居住的舒适度和观看风景的多重角度布局项目规划。一期总共977套，容积率2.8，绿化率高达30%，为业主提供高品质，高舒适的高档住宅小区。
项目一期由10栋13-18层洋房组成，首层为商铺，社区规划有卫生服务中心，多功能游泳池、高档会所等。全部点式布局，钻石型结构，对流开阔，采光佳，采用巴厘岛风情园林设计。户型包含95-145㎡黄金三房与完美四房等，主打95-99㎡黄金三房。
雅居乐锦官城位于 “南国水乡特色高质量城市居住生活区”的番禺市桥南区，周边名校、步行街、美食街、商场、超市、医院等配套一应俱全。项目周边聚集多种公园，步行3分钟即到南区公园，最大的中心公园南区公园、奥园广场（资料、团购、论坛、二手）、番禺中心医院、购物广场大润发等确立雅居乐锦官城南区生活版图。
市桥南区富人区
核心地段，升值潜力不可估量
番禺新规出炉，广州发展向南，明确指出未来番禺形成两轴两带六组团，整个番禺区不仅仅是一个区，而且是主城区轴线的一部分。
10年前番禺大笔一挥，把市桥南区“市桥水道以南、沙湾水道以北、大刀沙以西、西环路以东”约17.15平方公里的土地，定位为“南国水乡特色的高质量城市居住生活区”。这也是广州“南拓”方案规划中迈出的重要一步。如今沿着番禺市桥一直往南走，过了市桥河，就是正在如火如荼建设中的住宅新区——市桥南区。
随着各种配套的成熟，品牌开发商的进驻以及政府“高质量生活居住区”的定位，市桥南区已登顶广州豪宅区，楼市发展潜力被看好。目前，市桥南区在售楼盘毛坯售价1.8万元/平方米，部分楼盘高达2.2万元/平方米。番禺市桥南区豪宅区已成形。
雅居乐锦官城位于番禺市桥南区龙歧路西侧，在市桥南区高档住宅的中心地段，与禺山高级中学仅一路之隔，距离南区公园2分钟路程，居住环境怡人。
五干线、双轻轨
多条自驾路线轻松抵达
雅居乐锦官城位于市桥南区核心、拥有多条公交线路、15分钟便捷直达易发商业中心、番禺广场等繁华圣地，同时可快速接驳京珠高速、广深高速、华南快速干线、南沙港快线、新光快速，40分钟可直达珠江新城、天河北。
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该项目有两个公交站，分别为禺山高级中学站和福德路站，5路、9路、12路、18路、19路，到金业花园站地铁：3号线市桥 ，规划中的地铁17号线（紫坭—莲花山）和地铁19号线（穗盐路—奥体东）交汇在南区，初步规划的地铁19号线与本项目相距不到500米。
从广州天河以及海珠等出发，可走华南快速/洛溪大桥-迎宾路-大北路-禺山大道左转-西丽路-过西丽桥即到；同时可从新光快速市桥出口-光明北路-禺山大道左转-西丽路-过西丽桥即到。番禺华南板块可从迎宾路-大北路-禺山大道左转-西丽路-过西丽桥即到。而市桥中心有多条路线到达雅居乐锦官城，从光明北路、禺山大道、西环路都可轻松抵达项目。
步行3分钟至25万平方米奥园商业广场
双公园之上，享豪宅优雅舒适生活
雅居乐锦官城距离即将建成的奥园广场仅3分钟路程。奥园广场是一站式购物中心、酒店式公寓和精品商业街，将成为一个与正佳广场、天河城类似的中心地带，集住宅、休闲、购物、玩乐于一身。
项目周边配套齐全，包含大润发、嘉立斯商业休闲街、哈街繁华商业包罗万象、中国工商银行、邮政储蓄、苏宁电器、7－11便利店等，饮食方面有蒸德庄、穆斯林面馆、富味苑、四季堂(桥兴大道)、四川老乡饭店等，生活非常便利。
同时，雅居乐锦官城距离南区公园仅2分钟路程，南区公园优美环境，是市桥南区人们游玩的热点，每天都有大批的人前来公园健身、游玩。并且项目距离市桥最大型公园——南郊公园不到5分钟车程。雅居乐锦官城在双公园之上，享受优雅舒适豪宅生活。
7所中学19所小学，
各大名校环聚，教育氛围浓厚
雅居乐锦官城教育资源丰富，紧邻禺山高级中学和龙岐螺阳小学仅一路之隔，两大省市级名校，即禺山高级中学及番禺中学，名校汇聚。据了解，近年多位状元才子均出自该两所名校。市桥南区共有7所中学19所小学，其中包括禺山高级中学、番禺中学、象贤中学、市桥实验小学、龙岐螺阳小学、西丽小学、桥兴小学等等，教育氛围浓厚。
各大名校环聚，旁边即有禺山高级中学（省一级）、螺阳小学，同时附近还有象贤中学（省一级）、番禺市桥实验小学（省一级）、桥兴中学、陈涌小学以及番禺中学。地段小学则为实验小学。同时项目周边有红日幼儿园、华南幼儿园、华景幼儿园。
四大智能化系统解读智慧豪宅新标杆
市桥南区唯一智能化生活领地
雅居乐锦官城定位为“新一代智慧豪宅”，项目引入智能化家居系统，打造智能化生活领地，为业主提供更便捷更安全更舒适的生活。据了解，目前该项目是市桥唯一智能化豪宅，一体化解决居家生活的种种问题。
雅居乐锦官城智能化主要有四大体系，即智能化家居系统、智能化安防系统、智能化远程系统、以及智能化小区信息系统。
智能化家居系统中包括灯光控制功能、家电控制功能、窗帘控制功能，在家中统一使用遥控器控制客厅、卧室以及卫生间的灯光，并可以根据需求，调节不同模式的场景，如会客模式、影院模式、用餐模式、夜间模式等等。家电同样可以用遥控器控制，电视机、空调、热水器等，可根据需求定时开关。：在主卧窗台安装电动窗帘轨道和电机，配套控制器；可以方便的控制窗帘的开关、定时控制窗帘的开关或者根据组合控制窗帘的开关。
智能化安防系统是家庭智能网关系统可提供扩展到多达8路有线防区，2路输出，防区数量满足报警控制回路，可以外接各种安防探测器与警灯、警号；安防扩展模块自备电话接口，方便报警电话外拨和远程电话撤布防。包括红外线报警功能、煤气报警功能、报警抓拍功能等。
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智能化远程系统，即可远程操控家中的灯光、电器等，可以通过电话或者网络进入家庭安防远程控制系统。通过语音或者电脑界面进行远程撤、布防，即使人不在家，也能全心全意保障家庭安全，安防系统的远程控制功能设置两层密码保护，最大程度避免其他人入侵。
智能化小区信息系统，是小区监控中心建立服务器电脑，小区服务主体功能包括：业主信息管理与设备管理、业主信息互动与服务、安防报警接收与分析、小区设备调试与维护、一卡通集成；便于更好的服务于业主，也使得业主的生活更便捷更安心；
逾80米楼距，超大城央景观
巴厘岛风情园林营造豪宅异域胜景
雅居乐锦官城一期由10栋13-18层洋房组成，首层为商铺，社区规划有卫生服务中心，多功能游泳池、高档会所、健身房、红酒库等。
项目全部点式布局，钻石型结构，对流开阔，采光极佳。采用巴厘岛风情园林设，园林楼距在60-80米之间，坐拥两大景观园林，围合式布局,使景观最大化 ,封闭小区管理。
雅居乐锦官城采用雅居乐地产第五代建筑外立面，是雅居乐地产2011年首发，外立面充满动感、时尚、质感，都是按照高规格、超标准进行打造。内部交通人车分流，商住分离，互不干扰，繁华与宁静的转换咫尺间即可实现。
园林布满各种珍稀树种，包含加拿列海枣、造型冬青等。高大的乔木，四季的繁花，潺潺的流水，绿色的草地，石材的质感、喷泉的灵动，鹅卵石的小径、凉亭下休闲的长椅。举目是巴厘岛风情园林的优美景色，舒怀是自由舒畅清新的空气。
黄金分割，高贵血统一脉相承
95-145㎡黄金三房完美四房满足不同需求
据介绍，雅居乐锦官城秉承雅居乐19年来地产开发经验，将推出最受市场欢迎的经典户型。一期户型涵盖95-99㎡黄金三房，106-112㎡带套房宽景三房，128-145㎡完美四房等户型，主打95-99㎡黄金三房。由于项目同样是采用点状式布局，大部分房间带270度转角落地窗，确保将户外景观最大程度的引入室内。
其中的95-99㎡区间的黄金三房，产品设计方正实用，携带入户花园、双阳台等极致实用卖点，是刚性置业需求的入门槛产品。而106-112㎡区间的带套房宽景三房，因增加了星级主人套房设计，保证居者的实用型，非常适合初次改善买家的需求。128-145㎡完美四房，由于功能分区更具明显，房间数增加，十分吻合追求三代同堂同居买家的追求。
全屋五大国际品牌
3000元/㎡奢华装修，享尊贵豪宅生活
雅居乐锦官城带3000元/㎡奢华装修，与国际一线品牌担纲合作，如全世界唯一能生产3.5毫米厚钢板浴缸的德国卡德维、水龙头世界的“宝马”德国高仪、百年卫浴品牌美国科勒、全球五金之王德国海福乐……享受人生至高无上的礼遇，舒展有品人生的方方面面。
美国科勒（KOHLER）：创立于1873年，是迄今美国最庞大的家族企业之一，每样产品代表着行业最高水准。德国卡德维（KALDEWEI）：成立1918年，欧洲第一品牌钢板浴缸，淋浴盆生产厂家。目前世界上唯一能生产3.5毫米厚钢板浴缸的厂家，占领了60％的德国市场和40％欧洲市场，欧洲五星级酒店全部使用卡德维浴缸。德国高仪（Grohe）水龙头世界的“奔驰”、“宝马”，集卓越工艺及完美设计于一体，是欧洲以及世界最大的领先卫浴设施制造商。海福乐五金件，五大国际一线品牌汇聚，让质感生活瞬间闪耀尊贵光泽。内居设计采用环保型高科技材料，实用主义的延伸，多样化的设计风格，在居室内最大限度地还原着生活享受的自然本色。一切的极致的配备，不是为了炫耀，是内秀于外、展现一种完美尊享的极致生活。
19年，26城，70足迹
不同时代，同一种超越
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在领先的脚步中听到历史的赞赏。雅居乐集团，1992年崛起于中山，2005年在香港联交所上市（股票代码：3383）。是为数不多的被纳为恒生综合指数和恒生流通综合指数及摩根士丹利中国指数成份股的房地产企业之一。
2011年中国房地产500强测评中雅居乐荣获“综合实力10强”，稳居中国地产上市企业综合实力前三。截止2011年1月，雅居乐共有69个处于不同建筑阶段的项目，广泛分布于中山、广州、佛山、河源、惠州、上海、南京、常州、成都、西安、重庆、沈阳、天津、海南等26个城市及地区，土地储备总建筑面积合计约3421万平方米。雅居乐品牌知名度享誉全国，荣获《福布斯》“亚洲最佳上市公司50强，中国蓝筹地产企业“全国最具成长性华商上市司”， 中国房地产上市公司综合实力榜第三名全球人居环境示范社区综合大奖以及最具社会责任感企业等荣誉称号。
此次顺应市场的盛情期待，雅居乐锦官城将于9月份亮相，打造市桥南区新一代智慧豪宅，将站在新豪宅的领域，为市桥呈现唯一智能化智慧豪宅，开辟优质生活领地。
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