南都制图李勇
基准价2470-4445元/平方米，房源集中在天河区广氮花园、安厦花园
南方都市报8月17日讯 广州今年首批3824套经济适用房于今日正式开售，这批房源主要集中在广氮花园、安厦花园，另有零星分布的房源可供选择，这批经济适用房基准价在2470-4445元/平方米，最便宜一套只要14万元。广州市住房保障办从今日起到8月27日前接受已取得《准购证明》的申请家庭登记购房意向，并将优先供应登记在册的77177户低收入住房困难家庭中已取得《准购证明》的家庭。
优先供应“有证”困难家庭
此次开售的3824套经适房，主要集中在天河区。其中，位于车陂路广园快速路以北地段的广氮花园是首次推出保障房项目，共有1996套经济适用房。户型主要是50-70平方米的两房一厅或三房一厅。位于中山大道以北、珠吉路以东地段的安厦花园有1708套。
零星房源包括教师小区(集贤苑、云山居、芳园居、云泉居、丽康居)以及聚德花苑，属于现楼销售，分布在海珠、荔湾、白云等交通便利、配套成熟的社区内，共有120套经适房。
据介绍，购房意向登记将在2011年8月27日下午5时截止，市住房保障办对登记申购家庭进行购房资格复核，并在9月6日公布复核情况。符合购房资格的申请人家庭根据轮候分值高低确定选房顺序，评分排序先对在册的77177户中取得《准购证明》且已意向登记并通过资格复核的家庭按照轮候分数高低确定选房顺序，再对其他已意向登记且通过资格复核的家庭进行评分排序。
大部分零星房源要按市价购买
市住房保障办昨日公布了这批经适房的价格(详情见附表)。按照国家要求，超出面积标准的经济适用房要按照市场价计算。据了解，广氮花园、安厦花园这些新建项目无超出70平方米面积的经适房。
记者发现，120套零星房源经适房，仅有4套在60-70平方米之间，而有110套超过80平方米，也就是说，购买这类经适房，大部分需要按市场价购买。
按房源数量1.3倍发“通知书”
考虑到此次推出的经适房房源数量较多，市住房保障办将按照房源数量的1.3倍发放《配售通知》，取得《配售通知》的申购家庭按照评分排序所确定的先后顺序认购房屋，申购家庭认购时不分房源点，可按顺序在所有未被认购的房源中自行选购。
据了解，目前广氮、安厦花园正处于施工阶段，此次经适房销售中心设置在天河区车陂路泰安花园首层，销售中心展示厅内设有广氮、珠吉项目6套样板房，市民从今日起就可到销售中心参观样板房。此外，分布在各区的零星房源现场设有接待点，市民可自行前往参观。
除零星房源为现楼发售外，广氮花园、安厦花园均为预售项目，广氮花园计划在2012年10月起交付使用，安厦花园计划在2013年3月起交付使用。
■Q&A
问：可以银行按揭付款吗？
答：可以。银行按揭提供商业贷款和公积金贷款两种方式，贷款最低首付公积金2成、商业贷款3成，最长贷款期限为30年。选择银行按揭付款的，首期房款须在签订《选房确认书》之日后15个工作日内付清。本次提供按揭服务的银行为：建设银行、工商银行、中信银行、民生银行。
问：什么情况下将被视为放弃选房？
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