雅居乐三大重磅新品出击“金九银十”

这个即将到来的“金九银十”，显然是大品牌发展商的主场，雅居乐、万科、保利、城建、碧桂园都将以大规模货量应市。尤其是雅居乐地产，更是布阵广州东、南、北，5盘连推，总货量超过2000套，可谓是一家独大。而雅居乐地产最新发布的产品信息显示，除了推售亚运板块核心地段的雅居乐七里海，增城核心地段名校物业雅居乐御宾府之外，还将“锦”秀“剑”舞，重磅推出江畔环山洋房雅居乐剑桥郡（资料、团购、论坛、二手）“佰利山”二期、番禺市桥南新一代智慧豪宅雅居乐锦官城、北广州800亩城市复合体雅居乐锦城，而这三大项目均将于8月27日同期开放样板房，呈现产品竞争力。
雅居乐剑桥郡“佰利山”二期：
番禺新城步入全盛双核时代 江景大盘价值凸显
95－170平方米江畔环山黄金三房、完美四房，品质无出其右
雅居乐剑桥郡位于华南板块，与大学城仅一江之隔。作为雅居乐高端豪宅系列的代表，开卖两年内创造了40亿的销售奇迹。而去年开卖的佰利山一期，半年推货9栋，1400余套基本售磬，多次登顶广州成交套数、金额双料冠军。

雅居乐剑桥郡佰利山
在前不久出炉的番禺“南拓”新规划中，明确提出广州中轴线将经华南板块南拓至市桥，
在未来的十年中，连通广州南站地区、广州大学城、“传祺”汽车城、番禺新城、亚运新城等七大战略平台，这将标志这番禺新城已步入全盛双核时代。而番禺“南拓”新规中，也提及后珠江水道开发的新设想，这将会大大提升番禺江景资源优势，资源型大型豪宅社区升值潜力无限。此外，地铁七号线也有了最新利好消息，一期主要经过广州南站地区、汉溪长隆万博发展区，构建广州南站至大学城快速通道。规划2015年落成，在广州雅居乐花园、雅居乐剑桥郡分别设站。此番利好，雅居乐剑桥郡以其江景资源及规划配套大手笔，当之无愧成为华南板块最具置业价值的高端豪宅。
据了解，最新推出的佰利山二期位处社区东南部、一期项目的北侧，拥有更为优越的景观地势。与“航站楼式双层巴士站”仅一路之隔，交通便捷。组团西北侧为系列公建配套，包括社区生活超市，一所小学和幼儿园、医疗保健综合大楼等。整个组团产品南望20000平方米私家山顶公园和组团园林，北向远眺浩瀚珠江景致，景观绝佳。佰利山二期洋房组团总货量达到1450套，采用点式布局，包括9栋26、32层高层洋房，部分首层规划为商铺，设区文化中心、邮电、储蓄、电讯等便民配套。
佰利山二期产品主要以适合首次置业的小三房为主，同时还包括部分适合改善型的四房和双套房四房产品，面积包括区间从96～100㎡的小三房、112～126㎡的带套房三房、138～149㎡的四房（单套房）、更有双套房170㎡的四房。全部产品均分为两梯六户，两梯四户，实用率大多达到85％以上。该组团产品设计方正阔绰、入户花园纳入客厅范围可进行玄关设计，户均拥有超大工作阳台和景观阳台，真正实现南北对流。客厅及餐厅开间约4m，进深约8m。主卧270度转角大飘窗设计，全方位满足精英人士景观、通风、采光、私密性等方面的要求。

佰利山黄金三房厅大房大
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在装修品质方面，雅居乐佰利山二期装修标准达到3000元/平方米。聘请国际知名的香港历高设计师事务所执笔，采用现代古典主义港式豪装，一共设计了四款样板房，分别为经典黑檀系、都市新贵系、时尚奔放系、温馨米色系。非常强调品味、内在品质和使用耐用性。室内大量原装进口国际知名品牌，包括德国海福乐门锁、德国科勒和高仪的洁具、德国卡德维浴缸、德国西门子电器开关面板、意大利爱芭厨房三件套。
经过两年的开发，雅居乐剑桥郡展现“城”熟的魅力。规划中的第一所雅居乐剑桥郡双语幼儿园，将于2011年9月1日开园，另外两所幼儿园、一所小学预计于2012年9月竣工；集公交、肉菜市场、生活超市、社区服务中心等基础生活服务一体化的航站楼式三层巴士总站，以及9000㎡国际文化中心已于2010年动工，2012年正式投入使用；番禺首个带手扶式电梯社区商业群，3.1万㎡的大型社区MALL预计于2013年正式动工建设；佰利山的主题会所也于2011年6月建成，2012年正式投入使用。十大国际级配套，打造“高端人士第一居所 ”。
番禺雅居乐锦官城：
市桥南区唯一智慧型豪宅
95－145㎡洋房延续经典，四大智能化系统解读智慧豪宅新标杆
雅居乐锦官城是雅居乐地产在番禺市桥又一标杆钜作，一脉相承雅居乐地产高品质的装修设计之外，站在更高更远的角度，引入智能化家居设计。据了解，该项目是市桥目前唯一采用智能化豪宅，一体化解决居家生活的种种问题。它的出现，也标志着雅居乐地产在豪宅上进行的新一轮革命性创新。
据了解，该项目处于番禺市桥南区中心腹地，番禺冠军城南侧、番禺中学斜对面。一期总货量977套，绿化率高达30%。为业主提供高品质，高舒适的高档住宅小区。一期项目由10栋13－18层洋房组成， 2梯6户设计，户型包括95－145㎡的三房、四房，小区内配套有卫生服务中心、多功能游泳池。二期占地24596.5㎡，总建面5万多平方米，由4栋17－18层洋房组成，2梯6户设计，绝大多数单位为南北朝向，带入户花园。

雅居乐锦官城
据介绍，雅居乐锦官城将推出最受市场欢迎的经典户型。一期户型涵盖95-99㎡黄金三房，106-112㎡带套房宽景三房，128-145㎡完美四房等户型，主打95-99㎡黄金三房。由于项目同样是采用点式布局，大部分房间带270度转角落地窗，确保将户外景观最大程度的引入室内。此外，雅居乐锦官城携3000元/㎡奢华装修面世，与国际一线品牌担纲合作，如全世界唯一能生产3.5毫米厚钢板浴缸的德国卡德维、水龙头世界的“宝马”德国高仪、百年卫浴品牌美国科勒、全球五金之王德国海福乐。
最具亮点的是，雅居乐锦官城首度创新式地引入了四大智能化体系：智能化家居系统、智能化安防系统、智能化远程系统、以及智能化小区信息系统。通过这些系统的综合运用，能够实现“一键”掌控家中的一切灯光、窗帘以及电器，并实现远程安全监控。通过遥控器，可以同时控制客厅、卧室以及卫生间的灯光，并可以根据需求，调节不同模式的场景，如会客模式、用餐模式、夜间模式等。包括家中的电器，可根据需求定时开关。此外，通过远程遥控系统，远程遥控家中的灯光以及电器。比如，业主在返家之前，可预先通过远程遥控，将家中的空调和灯光预先打开，实现人性化便捷舒心的生活。
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另外，雅居乐锦官城全面引入智能化安防体系，包括红外线报警功能、煤气报警功能、报警抓拍功能。业主可以通过电话或者网络进入家庭安全防护系统，随时监控家中的安全情况。一旦遭遇盗窃，智能系统会自动报警并对家中情况进行抓拍，第一时间传送给业主。
在教育资源方面，雅居乐锦官城具有较高优势，周边共有7所中学19所小学，其中包括禺山高级中学、番禺中学、象贤中学、市桥实验小学、龙岐螺阳小学、西丽小学、桥兴小学等等。项目与禺山高级中学和龙岐螺阳小学仅一路之隔。据了解，市桥南有两所省级名校，禺山高级中学以及番禺中学，近年多位状元才子均出自该两所名校。
花都雅居乐锦城：
北广州800亩综合复合体，18万㎡商业打造花都“天河城”
全新洋房组团“花锦集”9月上市 100－148㎡经典户型完美呈现
从花都雅居乐花园（资料、团购、论坛、二手）到雅居乐锦城，一个800亩综合性大城将在北广州跃身而出。7000户总规划，30000社区人口体量，18万平方米的旗舰商业，hoppingmall，产权式公寓，3000平方米顶级会所、4所大型学校……这些数字，都足以让花都人居达到全新的高度。这也是雅居乐地产在广州2011年又一领导品牌项目，将揭幕花都雅居乐新10年辉煌。雅居乐锦城集居住、商业、休闲、购物、教育、娱乐等各项功能于一体，打造一种高端的、稀缺的、绝无仅有的都市生活大精彩。
作为广州“中轴线”的北部延伸，花都中轴线规划于2009年正式出台，并计划投资百亿重点打造中轴线及沿线区域的优质配套。因中轴线规划的利好带动，区府新城板块随即强势崛起，并以“北广州宜居生活之城”为理念，打造商业与居住功能兼具的复合性区域。目前，花都中轴线核心区CBD地段的规划设计，已进入火热的招标设计阶段。
雅居乐锦城位于花都最具发展潜力的区府新城板块，由花都雅居乐改名而来。相邻的A、B、C、D、E五块住宅地块与两块18万平方米建面的商业地块，连片开发，项目定位北广州超大规模的城市复合体。目前项目首个组团，位于Ｅ地块的“花间集”已于2010年完美售罄，位于A地块的全新组团“花锦集”将在9月份正式开售。

花锦集鸟瞰图
作为雅居乐锦城最重量级的社区配套，18万㎡的旗舰商业中心，规模之大堪称全广州首位。它的出现，弥补了花都商业高端领域缺乏大型复合型商业广场的历史空白。雅居乐锦城商业旗舰以打造花都的“天河城”为定位，重金邀请美国RTKL公司进行整体的商业规划设计，参考日本大阪钻石城、西班牙波纳尔商业中心、北京新东安商场、上海闸北广场等国内外既有的成功作品，以“空间感、时尚感、生活感”为设计理念，着重表现错落有致的景观设计元素以及打破建筑传统的空间塑造。
据了解，该商业中心初步规划为4个中心、1个大型超市、1个酒店式公寓的完美组合。其中，4个中心即潮流汇聚的商业中心、影院数码云集的娱乐中心、中西美食荟萃的餐饮中心，以及体育健身的运动中心。大型超市集合食品、日用品等经营为一体，满足居民的日常生活所需。酒店式公寓坐拥优质的生活配套，全面提升居住品质。
而即将要在9月份面世的全新组团“花锦集”，位于锦城核心位置，坐拥最优景观与资源。由3栋18层、4栋26层高层洋房组成。组团呈点状式布局，户户单边，营造360°全景角度，奢享270度观景面。
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在外立面的设计上，“花锦集”从“蝴蝶”与“丝带”的原型中找到创作灵感，独创流线型的外立面，采用简洁明快的建筑线条，勾勒出高低错落的建筑群落。在园林设计方面，花锦集抬高6米建造20000㎡空中水景园林，蕴藏蔚蓝海岸水景、叠水广场水景、缤纷热带组团花园、林荫大道、中央广场等多个主题景观。
花锦集应市场需求，推出100－148㎡经典三房、四房，户户三面单边，270度转角景观窗，营造360°全景角度。其中，100㎡三房两厅双阳台户型，三面采光，南北向设计，阳光清风自然入室，独有双排式厨房设计，将烹饪与切洗功能合理分区，干湿分离。117㎡三房二厅双卫户型，主卧带独立卫生间，厨房与餐厅一体化设计，轻松享受烹饪与用餐乐趣。约133㎡四房二厅带套房户型，2010年度花间集最畅销户型，呈南北对流之势，穿堂风零遮挡自然入室，可尽享2万㎡空中水景园林胜景。约148㎡豪华双套房奢适四房，满足四代同堂方便起居，5㎡超大工作阳台随心布置，4米开间客厅阔绰大气，匹配大家风范。
雅居乐锦城的顶级生活配套，除18万㎡的旗舰商业外，还规划有3000㎡的文化中心，包含健身房、台球室、舞蹈室、棋牌室等丰富的休闲运动设施。教育配套包含2所幼儿园、1所小学、1所中学，满足社区内学龄儿童从幼教到九年义务教育的全过程，让孩子赢在起跑线上。
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