越秀地产今日公布了上半年的业绩报告。数据显示，越秀地产上半年收入49.57亿元，相比去年同期的10.37亿元大幅增加了378%；净利44.81亿元，较上年同期的2.36亿元增长了11.6倍之多。
越秀地产的这一净利额超过了万科的29.8亿元，不过仍低于中国海外的57.5亿元的净利润。
越秀地产称，上半年收入与利润大幅增加的主要原因是投资物业重估的影响。数据显示，这一数值在上半年内达到了48.86亿元，而去年同期仅为1.87亿元。若撇除这部分影响，公司上半年净利润为9.98亿元，同比增长3.5倍。
完成全年目标不到四成
公告显示，越秀地产上半年仅推出一个新盘，就是位于广州南沙的滨海花园八期-隽城，4月底开始销售，至6月30日报告期末销售率超过八成，销售额4.68亿元。上半年公司总的合同销售面积19.91万平方米，同比下滑39.5%，仅完成全年目标54万平方米的36.9%；合同销售金额30.74亿元，同比下降43%，仅完成全年目标的34.2%。而销售单价也下滑了6.1%至1.54万元/平。
越秀地产称，下半年公司将有多大9个新盘在售。
上半年公司入账物业面积约30.47万平方米（含出售投资物业2.75万平方米），同比上升了344.8%；入账物业收入约48.62亿元（含出售投资物业4.45亿元），同比增加348.1%；均价未1.6万元/平，同比增长了1.3%。
上半年仅拿一块地
在土地市场上，越秀地产上半年仅在沈阳以21.5亿元拍得了一块总建筑面积67万平米的地块。截至6月30日报告期末，公司共拥有678.6万平米的未开发物业，其中广州站38%，珠三角其他城市占23%，环渤海占15%，长三角占14%，中部地区占10%。按用途分，住宅面积占56%、写字楼占9%、商业面积约占15%、停车场及其他类型的面积约占20%。
越秀地产称，下半年在市场环境和价格合理的情况下，将继续寻找合适的土地储备。
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