香港上市房企佳兆业集团（HK.01638）在今日下午公布了截至2011年6月底的中期业绩。今年上半年，公司营业收入37.08亿元，比去年同期增长75%；净利润9.17亿元，同比大升271%。
数据显示，今年上半年佳兆业集团的合约销售及建筑面积达约人民币44.89亿元及621745平方米，分别同比增长了31%和93%。另外由于公司今年多个项目在二三四线城市，销售价格较深圳而言有所下降，佳兆业今年上半年的合约平均售价较去年同期下降了32%，为7220元。
对于公司中期业绩表现，集团主席郭英成先生表示：“2011年上半年，由于中央政府继续实施紧缩政策以控制通胀压力，令经营环境对内地发展商而言充满挑战。然而，集团透过充分发挥其品牌、核心竞争力、强劲的在建项目及于旧改项目的努力，保持了竞争优势及市场占有率。”
上半年斥资47.97亿拿地
另外，据佳兆业公司介绍，今年上半年公司在城市旧改项目方面取得重大进展。2011年3月，集团于竞争激烈的拍卖中竞得深圳盐田区3个旧村的搬迁重建项目，总建筑面积约110万平方米。2011年6月，深圳佳兆业城市广场(原「宝吉项目」)和大鹏项目的发展规划获深圳市政府审批通过，建筑面积分别约为130万平方米及141,000平方米。这些规模庞大的项目，将能巩固集团在城市旧改业务以及珠三角地区的领导地位。
另外，集团也通过政府公开招标、拍卖或挂牌购入共21幅土地，并通过收购股权于二手市场购入另外3幅土地，土地权益的总代价约为人民币47.97亿元，每单位总规划建筑面积的平均土地成本约为每平方米人民币1,279元，集团应占最高获允许容积率的总规划建筑面积上限约为380万平方米。
截止上半年，集团总土地储备约为2,340万平方米，足够应付本集团未来5年的发展所需。这些土地收购将有助发展组合更趋地区多元化，巩固集团的全国版图。
展望未来，郭先生总称：“尽管受到紧缩措施的不利影响，我们相信国内的通胀将会受到严谨监控，长远来看，国内的消费力及住房需求将继续增长。下半年度，鉴于房地产行业的潜在整合，我们相信将会出现收购土地储备的机会。我们相信，凭借多元化的物业组合、优质土地储备及健康的财务状况，佳兆业已作好准备把握因经济增长及城市化而产生的住房需求。”
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