如今，面对海南每平方米近万元的高房价，估计没有几个人不会面露愁容。但海南保亭县三道农场的职工郑辉却是一名高房价的旁观者，因为他不但以1150元每平米的低价购买了一套118平米的新房，还获得海南农垦总局给予的1.5万元补贴。
说起住房，“老农垦”郑辉面露喜色。他和三道农场其他1000多户职工的新房，坐落在农场一片椰林里，5层的结构，崭新的装修，现代化的绿化，俨然一个优美的城市小区，令前来调研的海南省十一届省全国人大代表调研组眼前一亮。
作为一名海南农垦保障性住房建设的受益者，郑辉高兴地告诉记者，他在农场承包土地种植龙眼和荔枝，近年来收入可观。1年前，他以1150元/平米的价格花13万多元购买了一套农场建设的保障性住房后，已提前实现了农场提出的职工“三个一”目标，即一套住房、一部小车、一笔存款，一家四口人奔上了小康。
海南保亭三道、金江农场场长陈泽忠介绍，为了实现每户职工家庭拥有一套产权明晰的住房目标，三道农场从2008年起采取私建公助和统一建设相结合，设计出台多个实施方案、多种户型，让职工自由选定，全面实施危房改造和保障性住房建设。3年来，已完成保障性住房1882套，投入资金2.4亿元，其中海南农垦总局拨付2823万元，农场和职工自筹2.11亿元。“现在三道农场符合申请保障房条件的职工有2662户，今年将继续建设780套，年底前实现每户职工有一套产权房的目标。”陈泽忠说，这也及时解决了职工在高房价下面临的住房难问题，因为农场周边商品房价格均价已破4000元，部分房价每平米起步价已达6800元/平方米，令人却步。
记者了解到，海南三道农场通过建保障房等方式解决职工解决住房难的喜悦，在海南垦区其他农场内正纷纷传递，白沙农场、南茂农场、红华农场……现在无论是农场场部，还是胶园深处，时常都能听到职工搬新家的鞭炮声。
事实上，早在2007年，海南农垦就提出了“3到5年内使垦区每户职工都拥有一套产权房”的目标，开始实施对职工进行补贴的危旧房改造工程。期间的政策不断演变和丰富，经历和涵盖了棚户区改造政策、扩大内需政策背景下的垦区危旧房改造，以及目前的廉租房、保障性住房建设等。
早期，海南农垦给每户职工补贴8000元。到2008年底，与中央补贴衔接起来，达到每户1.5万元。从2007年到2010年，垦区共建设9.8万套保障性住房，今年的目标是建3.5万套，力度大，范围广。原来职工既没产权又狭窄的兵营式住房，逐渐被一座座新居所取代。
“垦区近3年建设职工住房的力度前所未有。”省农垦总局住房办工作人员曾给记者算过一笔账，除去在水、电、路及社保上面的支出不算，在2007至2010年间，仅保障性住房建设这部分，农垦总局已投入配套资金8亿元。目前，垦区的职工保障性住房，已覆盖几乎每个群体的职工群众。今年，又增加了3000户非职工居民住房建设，今后范围还将进一步扩大。
记者获悉，由于起步早，海南农垦在解决职工住房难问题的实践中不断总结，创新思路和办法，探索出不少有益的经验。2009年3月，在全国保障性安居工程工作会议上，海南把农垦做法作为海南经验进行介绍。（来源：海南新闻网）
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