盘点8月十大热销盘 成交价最低10618元/平米

【楼盘名称】新城尚上城（资料、论坛)
【销售套数】187套
【成交均价】13378元/平
【对外报价】均价12000-14000元/平
【购房优惠】2万VIP卡，二房抵6万，三房抵10万
【所在区域】嘉定-安亭
【最新动态】新城尚上城预计本周六（8月27日）开盘，推出78平米、88平米两房，小三房，128平米、131平米三房，均价12000-14000元/平左右。销售称，今天还可办理VIP卡，付2万现金开盘当天购买两房小三房可抵6万，购买三房可抵10万。

新城尚上城项目位于11号线上海汽车城站，到站即到家，交通出行快捷便利。小区南面近邻上海市级公园上海汽车博览公园，公园建设总用地面积为70余万平方米，是一个以汽车文化和休闲娱乐为主题的综合性免费公园。
【楼盘名称】保利叶语（资料、论坛)
【销售套数】180套
【成交均价】20283元/平
【对外报价】19000元/平，总价160万起
【购房优惠】总价优惠3万
【所在区域】宝山-顾村
【最新动态】保利叶语在售7月底推出的一批景观房，户型为81-90平米二房，115-126平米3+1房，户型与之前相同。目前二房总价约160-185万，房源挑选余地已经不多。销售称3万优惠需提申请。项目仍有房源待售，但价格会更高。
该案上批房源二房，总价160-180万；3+1房，总价200万以上，均价19000元/平米左右，少量在售中。

保利叶语
保利叶语是保利叶上海（资料、淘房、论坛)的姊妹楼盘，是一个总建筑面积约42万平方米的大型别墅、公寓混合型生活社区。项目地址东南面与保利叶上海接连，东面紧贴轨道交通7号线顾村公园站直线距离约100米，步行不足5分钟，日后出行较为便捷。
【楼盘名称】佳兆业湾邸（资料、论坛)
【销售套数】156套
【成交均价】10618元/平
【对外报价】均价12000元/平
【购房优惠】全款92折，贷款98折，分期付款9.5折
【所在区域】奉贤-海湾
【最新动态】佳兆业湾邸目前在售房源50平米1房，90平米“2+1”房，1房均价12000元/平米，“2+1”房均价10000-11000元/平米，精装修。目前购房有全款9.2折，按揭9.8折，分期付款9.5折的优惠。

佳兆业湾邸，是香港佳兆业集团在上海的首个住宅项目，位于海湾旅游区，占地158亩，南向距海400米，毗邻国际标准高尔夫球场、游艇俱乐部、松声马术俱乐部和碧海金沙游乐场。一期别墅产品2009年面市。地中海风格建筑，实现大面宽、大层高、多露台、双车位、内庭院、南北花园等精心设计，主力户型面积约190㎡和215㎡，共计156套，均为地上三层建筑。
【楼盘名称】大华锦绣华城（资料、淘房、论坛)
【销售套数】146套
【成交均价】29076元/平
【对外报价】2.8-3万/平
【购房优惠】暂无
【所在区域】浦东-花木北蔡
【最新动态】大华锦绣华城11街区公园新纪本月底开盘，此次开盘房源分为小房与大房两种，小房面积60—80平米不等，大房面积在105—125平米之间可供选择，。此次开盘房源均价在2.8-3万/平米左右，都为毛坯房，本周末即可开放样板房。
同时据了解，其14街区悦豪斯楼盘业已售罄。
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大华锦绣华城
大华锦绣华城位于杨高路以东，博文路以南，锦绣路以西，川杨河以北。总建筑面积3000000平米，容积率1.4，绿化率60%。小区由小高层、多层和沿川杨河的联体别墅组成。
【楼盘名称】象屿郦庭（资料、论坛)
【销售套数】140套
【成交均价】24206元/平
【对外报价】24000元/平起
【购房优惠】办VIP卡，享四重优惠
【所在区域】宝山-淞南高境
【最新动态】象屿郦庭样板房已经开放，销售称本周末8月7日开盘，主推一房二房，面积74-90平米，均价在24000-26000元/平米。
现售楼处可办理VIP卡，办卡仅需登记身份证，开盘购房享1%优惠，开盘当天还会有其他优惠。据悉 开盘当天会有四重优惠。

象屿郦庭
象屿郦庭位于宝山淞南高境板块，是宝山距离市区最近的板块。所在位置配套成熟，交通便利，靠近轨道交通三号线殷高西路站，西侧紧靠教育配套成熟的新江湾城板块。该案为小型精品社区，由9幢经典ARTDECO风格小高层组成，自带社区商业。
【楼盘名称】金地·艺境（资料、淘房、论坛)
【销售套数】137套
【成交均价】22633元/平
【对外报价】均价21000元/平
【购房优惠】全款97折
【所在区域】宝山-上大
【最新动态】金地·艺境在售房源为精装花园洋房，面积95-175平米，均价为21000元/平米左右，精装修标准3000元/平米，预计明年11月底前交房，现在全款购房可享97折优惠。

本案位于上海宝山区，项目北侧沿锦秋路，东侧沿真陈路，南临市台路，距本市最大的郊野公园、上海绿色生态核心-----顾村公园二期仅700米距离。由知名上市房企---金地集团重金打造，旨在北上海打造一个高品质、具有美式风情的精品项目。
【楼盘名称】旭辉玫瑰湾（资料、论坛)
【销售套数】120套
【成交均价】16571元/平
【对外报价】均价140万起
【购房优惠】购房全款9折，贷款95折，折后减8万
【所在区域】青浦-青浦新城
【最新动态】旭辉玫瑰湾目前在售新推的精装房源，装修标准为1800元/平，90平户型折后均价140-160万/套，另有毛坯144平米3+1房，目前购房全款9折，贷款95折，折后再减8万。
前期尚有90平米2+1户型在售，销售称，此户型有附赠面积，两房可当三房用。毛坯均价16000元/平米，优惠需面议。
该案精装样板房已经对外开放，可乘坐地铁2号线到淞虹路站3号出口坐看房班车，每天11点、13点、15点各有一班，需提前预约。该案距离规划中的17号线600米。


旭辉玫瑰湾
旭辉玫瑰湾位于青浦客运站北，东至东大盈港、南至清河湾路，北至湖渡浜。紧邻轨交通17号线青浦新城站。周边配套设施较为完整，车行10分钟可到达老城区商业中心。配套成熟。旭辉玫瑰湾由14层的高层建筑组成。
【楼盘名称】绿地梧桐院（资料、论坛)
【销售套数】113套
【成交均价】16777元/平
【对外报价】均价160万起
【购房优惠】开盘优惠面议
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【所在区域】浦东-周康
【最新动态】绿地梧桐院（绿地法澜溪）本周末开盘，推新房源，面积为97-120平米，户型为2房3房，均价160万/套起。现可至现场看工地情况，具体优惠开盘当日请至售楼处咨询。

绿地梧桐院（绿地法澜溪）位于浦东新区周浦镇繁荣路康沈路路口，项目占地面积22万平方米，距离在建的轨道交通11号线步行仅20分钟，周边交通发达，可以方便的通往市区各个角落。此外，项目毗邻周浦万达城市综合体，商务、饮食、休闲场所均近在咫尺。

【销售套数】105套
【成交均价】18828元/平
【对外报价】均价19000元/平起
【购房优惠】开盘优惠面议
【所在区域】浦东-周康
【最新动态】康桥半岛六期房源在售，此次在售房源为“2+1”创新户型，两梯两户设计，面积在90-130平米，均价19000-20000元/平米。


康桥半岛秀溪公寓
康桥半岛秀溪公寓位于浦东新区康桥镇，住宅单体沿袭了老上海对朝向的要求，采用南北向布局，控制在南偏东15度以内，形成南北向井然有序的形式，结合场地水系和小区道路骨架将各单体有机地组织起来。
【楼盘名称】一品漫城（资料、淘房、论坛)
【销售套数】46套
【成交均价】22492元/平
【对外报价】22000元/平起
【购房优惠】5000意向金享开盘优惠，二房最高抵13万
【所在区域】闵行-浦江镇
【最新动态】一品漫城目前无房源在售，将于本周末（8月13日或8月14日）推出三期小高层公寓，共121套，总高11层，面积为89、91平米二房、145、150平米三房和178平米四房，共5种户型，精装修和毛坯二种，毛坯22000-23000元/平米，精装25000-26000元/平米。
目前支付5000元意向金开盘可优先选房，另可享开盘优惠，二房最高可抵13万元。

一品漫城是鹏欣集团在南上海的重要作品之一，总建筑面积50万平方米，分七期开发。项目位于上海市规划中三城七镇之一的闵行区浦江门户位置，社区交通十分便利，轨道交通8号线芦恒路站现已通车，入口距离小区大门仅50米，到市中心仅乘11站可达。
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