据佑威及楼市专评网联合提供的数据显示，上周（8月29日-9月4日）上海市新房（指不包括动迁配套房在内的商品住宅，下同）成交面积为15.32万平方米，环比前周上涨13.56%。虽然这一周成交较8月份有所回升，但仍只为年化周均成交量19.55万方的78.36%，与以往“金九银十”成交激增的情况大相径庭。
另外，成交均价则仍在僵持。据统计，上周全市新房成交均价为22091元/平方米，环比前周下跌1.00%。本周进入成交排行前十的项目中，除了位于外高桥的仁恒森兰雅苑（资料、论坛)以及位于松江的绿地岛语树雅苑（资料、论坛)成交均价分别为44425元/平以及31255元/平以外，其他的成交均价皆在20000元/平左右。
不过值得注意的是，上周周供应量激增，全市新房新增供应面积为20.72万平方米，环比前周上涨97.71%，几近翻番，不过与年均水平比起来也并没有高出多少，可见开发商面临“金九银十”依旧保持谨慎的态度，既不愿意大面积推盘，也不愿意松口降价，“金九银十”刚开启，开发商与购房者还在进行拉锯战。
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