瑞思国际中心将现楼发售。南都记者 黄露 摄
久未有新盘入市的罗湖，近期将有新动向。南都记者获悉，位于罗湖深南大道旁的瑞思国际中心计划9月入市，推出首批写字楼单位。据了解，瑞思国际中心即将入市的新品主力户型在81-159平方米左右，可自由拼合，总货量约192套。
可拼合面积81-1000平方米
瑞思国际中心位于深南东路与沿河北路交会处，目前该项目已经完全封顶，外立面已全现。项目营销中心、样板间已对外开放，目前正在开展VIP客户登记。资料显示，瑞思国际中心占地6459平方米，总建面约9.2万平方米，首批推售面积约2万平方米。项目靠近地铁2号线新秀站、地铁5号线黄贝岭站，及规划中的地铁8号线。
该项目相关负责人告诉记者，瑞思国际中心与地王大厦是“姊妹楼”，该项目的开发商及物业管理公司与地王大厦是“系出同门”，在建筑质量、办公硬件、物管、装修等方面保持同一水准。项目即将入市单位主打的是81-84平方米及153-159平方米两种户型，但空间可自由组合，能实现81-1000平方米办公空间，所有将售单位均带精装修发售。
-->9月中下旬将现楼发售
据南都记者了解，瑞思国际中心目前已经是现楼发售状态，即买即用。最快9月中下旬，瑞思国际中心将推出首批单位。而第二批写字楼单位入市时间待定，是租是售目前还未确定。
“瑞思国际中心的土地性质为商业用地，产权50年，所以这批单位不限购、不限贷、不限价，可注册公司。项目可商可住，但项目在深南大道上、三地铁交会等地段优势，决定了注册办公将会是绝大多数人的选择。事实上，目前我们在进行的客户咨询也证明了这一点。”瑞思国际中心相关负责人说。
对于项目的入市销售，该负责人表示信心十足。“住宅在遭遇严厉政策调控之后，资金转向商业市场的现象很明显。而目前深圳可售的甲级写字楼可谓屈指可数，更多发展商在看到写字楼售价、租金大涨之后，选择持有物业，瑞思国际中心是目前罗湖唯一将售的甲级写字楼，项目销售压力不大。”上述人士说。
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