在SOHO中国中期业绩发布会上，SOHO中国董事长潘石屹面对投资者的提问表态称，今年SOHO中国有可能突破年初制定的150亿拿地计划，并拟在招拍挂市场上拿地。据潘石屹介绍，SOHO中国目前已完成118亿元土地收购。
潘石屹告诉本报记者，之所以对投资者作出这样的表态，一方面是想给资本市场一个良好预期；另一方面，他认为，目前在“开发商缺钱，地方政府也缺钱”的情况下，现阶段的土地市场对于SOHO中国而言的确是拿地良机。
不仅仅是潘石屹。上半年在一线城市持谨慎态度的万科，8月底和9月初，斥资27.63亿元在北京一举拿下三幅地块。CRIC监测数据显示，8月份14家典型房企合计通过招拍挂方式获得土地35块，合计土地建筑面积约588万平方米，高于7月两倍，创下近半年来单月新高。
金地集团总裁黄俊灿在金地集团上市十年住宅产业品牌发布会上表示，金地也在积极寻找合适的投资机会和区域，而今年下半年很可能会是一个比较合适的投资机会。据黄俊灿介绍，金地近两个月收获了两块土地。
融创中国董事长孙宏斌也在近期中期业绩发布会上明确，今年下半年乃至明年都是拿地好时机，今年下半年，融创将拿出40亿左右的资金购地。
品牌房企近期大举拿地背景是，近期土地市场迎来了供应高峰，但溢价率却持续走低。
中原集团研究中心对北京、上海等国内13个主要城市土地出让市场的监测显示，上周北京、上海、天津、重庆、长春、南京、长沙7城市供应居住用地，供应总量343公顷，其中商品住宅用地供应295公顷，是今年以来周供应的第三高位。随着“金九银十”的到来，8月以来周均供应177公顷，较7月周均供应增幅超过7成。
在成交方面，上周北京、上海、广州、天津、成都、南京、杭州7城市成交居住用地124公顷，其中商品住宅用地供应89公顷，整体溢价率仅4%，28幅到期地块全部成交。
“实力房企正在伺机抄底。越来越多的实力房企选择率先降价来缩短销售周期，迅速回笼资金，继而投入相对低位的土地市场获得新储备。”中原集团研究中心高级经理刘渊称。
不仅住宅用地溢价率处于低位，如潘石屹所言，商业用地也正迎来土地市场低点。据中原监测数据，上周上海、广州、天津、成都、南京、杭州6城市成交商办用地面积44公顷，整体溢价率也仅为2%，18幅到期地块中广州、天津、南京分别流标1幅地块。
CRIC评论员朱一鸣分析认为，上半年，品牌房企普遍采取了高周转策略，销售业绩不降反升。但是，在投资拿地方面，房企则采取了主动收缩的策略，保持谨慎观望的方式。但房企不可能一直保守下去，一旦土地价格适宜，一些资金宽裕的房企会结束观望，主动收缩策略将会逐渐转变成主动扩张策略。而此时又恰逢地方政府受保障房、地方财政等因素影响负债缠身急于卖地的良好时机。
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