10大悲情远郊地王11800元起 仅2项目销售过半

10大五环外地王签约情况表
润枫领尚（资料、论坛)——亦庄线次渠站
[楼盘区位]：通州区东南五环光机电产业基地核心区
[楼盘均价]：14000元/平，前期均价19500元/平米，均价下调5500元
[销售电话]：57619999
[最新动态]：润枫领尚推部分特价房起价13000 均价14000

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润枫领尚位于通州区光机电产业基地核心区，距离地铁亦庄线次渠站4公里，一期3、4、5、17、18号楼在售主力户型为55平米零居、70平米一居、88平米两居和89平米三居，均价19500元/平米。目前推出部分特价房源，数量有限，起价13000元/平米，均价14000元/平米。
一期3、4、18号楼，3个单元一梯两户，4号楼16层；5号楼16层，三个单元，一单元一梯三户，二、三单元一梯两户；17号楼18层，三单元，一、二单元一梯两户，三单元一梯两户。


润枫领尚交通图（更多）
交通：润枫领尚位于通州台湖光机电产业基地核心区，地处东南五环，紧邻五环路、京津高速、京沪高速等重要城市干道，即将开通的轻轨亦庄线也从项目附近经过。
户型：项目总占地面积约15万平米，总建筑面积近28万平米， 由19栋9-18层的板楼组成，容积率仅为2.1，并且大部分都是一梯两户设计，极大地维护了业主的生活私密性，非常适宜居住。产品涵盖了50㎡-170㎡的多种户型。
金色漫香郡（资料、论坛)
[区位]：大兴南六环与中轴路交汇口西南角，临近大兴线黄村火车站
[均价]：11800元/平米
[销售电话]：010-61266668
[最新动态]：大兴金色漫香郡洋房在售 均价11800元低至96折

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金色漫香郡位于大兴南六环与中轴路交汇口西南角，三期在售，户型为57平米的一居，80平米的两居，113-137平米的三居，南北通透带电梯的花园洋房，均价11800元/平米，毛坯房，2012年8-9月交房。全款96折,贷款首付60%享受98折，30%享受99折优惠。


项目区位图（ 更多交通图 ）
交通：金色漫香郡项目紧邻南中轴路，沿南中轴路往北行驶约5公里，便可抵达南五环，自驾车行驶至南五环后，可选择向西走京开高速，向东走，将有2011年年初即将开通的蒲黄榆快速路。沿此线路进城，在道路顺畅的情况下，大约需要半个小时左右。公共交通方面，金色漫香郡靠近地铁大兴线，可以乘坐公交车937支1，新城3，940，大兴29到西磁各庄下车。
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户型：57平米一居、72-90平米二居、110-160平米三居，其中以88平两室两厅户型为佳，以63/79平米两居最经济实用。
华润公元九里
[区位]：大兴区黄村卫星城
[均价]：24000-30000元/平米
[销售电话]：010-66001225 60206666
[最新动态]：大兴华润公元九里大户型在售 均价24000元/平起


华润·公元九里（资料、论坛）
华润·公元九里（资料、论坛）位于大兴黄村卫星城，项目开盘在售，户型主推170-350平米的房源。该项目为5-6层花园洋房带电梯，一梯两户或两梯两户，精装修，70年产权。均价24000-30000元/平米,全款98折，货款99折优惠。
华润·公元九里的建筑形式以花园洋楼、联排别墅、小高层为主，主力户型为三居、两居，配以丰富的园林自然景观，强调人与自然的对话，自然与建筑的融合。该项目所在交通位置十分便利，紧邻南五环、京开高速公路，规划中的地铁4号线沿长线也途经于此(计划09年投入使用)。公共交通乘坐968、366快、943大兴新城2、大兴新城1、366、434、410、957快、631快、968快、954、957快1、957快2、631、937、679、610、377、大兴14、新城4、937支4、新城2、937支2、943区、937支1、新城1、937支7、937支6均可到高米店站下车。
北京城建·世华泊郡（资料、论坛)
[区位]：朝阳清河东岸（资料、论坛)，北苑家园（资料、论坛)公园2008（资料、论坛)北侧
[均价]：25000元/平米
[销售电话]：010-84939999 84931111
[最新动态]：北京城建·世华泊郡仅一套特价房 总价295万


北京城建·世华泊郡（资料、户型图、实景图、周边配套、交通图、平面图、论坛)
北京城建·世华泊郡1、12号楼在售，户型面积为66-130平米一至三居，均价25000元/平米。一次性付款9.7折，贷款9.9折。2012年年底前交房。
目前项目仅剩一套特价房源，面积121.40平米三居，总价295万，一次性付款减18万，贷款减12万。双明卫通透设计，2012年年底入住。

世华泊郡是目前“北苑新区”最后一个纯新盘
交通：项目位于北五环外，地铁13号线北苑站向北直线距离约300米，项目东侧是北京华贸城（资料、论坛)，北侧是润泽悦溪。穿过华贸城的工地一直向西，就是世华泊郡。从地铁到项目有一条直通的小路，如果能平整改造，就不用去华贸城绕道了，不论步行还是驾车都很便利。
户型：项目的主推户型为68平米一居、87-104平米两居、120-130平米三居、165平米四居，其中两居房源占一半左右，2梯2-4户，部分房源有露台设计。
天润·福熙大道
[区位]：朝阳区北五环红军营西路轻轨13号线北苑站北1000米
[均价]：30500元/平米
[销售电话]：010-84956688
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[最新动态]：北五环天润福熙大道（资料、论坛)大户型122平起 均价30500


天润福熙大道（资料、户型图、实景图、周边配套、效果图、交通图、论坛)
天润福熙大道位于朝阳区北五环红军营西路，目前C3号楼在售户型为122平米二居，166-176平米三居，均价30500元/平米。目前三居购房享受一次性付款9.9折优惠。C3号楼为27层板式公寓，2个单元，2梯3户。2013年11月15日入住。

项目位于北五环外 朝阳区北苑地铁站200米处
交通：项目位于北五环外，朝阳区地铁北苑站北200米，算是亚奥板块的“北延长线”。地铁50分钟到中关村。项目临近北五环、京承高速、北苑路、立汤路等城市主干道，“四纵三横三地铁”的交通网络。
户型：天润福熙大道主推大面宽、小进深的薄板户型，C5号楼为106、115平米两居，138、148、159平米三居，199平米四居；C7号楼为73平米一居，114平米两居，129、146、158平米三居。
K2·海棠湾（资料、论坛)
[区位]： 通州区梨园镇云景东路以东
[均价]：24000元/平米，折后均价2万起
[销售电话]：010-80816066
[最新动态]：八通线K2·海棠（资料、论坛)湾50-300平 98折均价24000


K2海棠湾（资料、户型图、样板房、实景图、配套图、交通图、效果图、规划图、论坛）
K2·海棠湾地处通州新城规划中心，项目在售户型为50-60平米开间，80-90平米二居、100-150平米三居，180-300平米跃层，均价24000元/平米。一次性付款9.8折，按揭9.9折。预计2012年3月份交房。

K2·海棠湾区位交通图（更多交通图）
交通：K2·海棠湾位于通州区梨园云景大街，从八通线梨园站地铁西南口出来，沿云景路朝南到K2·海棠湾项目所在地，全长大约1000-1200米。京沈、京通快速路途径小区附近，约15公里直达国贸，到西单购物大概50分钟。公交方面，项目的马路对面就是公交站牌，公交路线主要有486、372等。规划中的s6、m6号线建成后将有效分流通州地区的交通压力。
户型：K2·海棠湾目前二期1、7号楼在售。1号楼为27层板塔楼，户型面积为45-300平米，均价21000元/平米，毛坯。7号楼王为21层板楼，户型面积为80-100平米两居三居，精装修房源均价25000元/平米，其中含装修费用3000元/平方米，2011年12月入住。
中信新城（资料、论坛)
[区位]：大兴亦庄经济技术开发区三海子东路
[均价]：23000元/平米
[销售电话]：010-67808888
[最新动态]：中信新城2-4居在售 均价23000元/平米低至98折
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中信新城（资料、户型图、实景图、效果图、规划图、交通图、平面图、论坛）
中信新城位于大兴亦庄经济技术开发区三海子东路，开盘在售，该项目以18层板楼产品为主，包括80-90平米二居，90-160平米三居，180-220平米四居，均价23000元/平米，全款98折，70年产权，毛坯房，预计2013年年初交房。据售楼处人员表示，预计9、10月份推出新房源。

项目区位图（更多交通图）
交通：中信新城位于大兴亦庄经济技术开发区三海子东路，属于亦庄核心生活区西侧，是亦庄核心生活区里最后一块住宅用地。距离项目最近的亦庄桥站和荣京东街站也有2.5公里左右，更适合有车族。
户型介绍：中信新城一期推出的产品以18层板楼产品为主，户型包括90平方米精致三居、130/170平方米舒适三居、220平方米奢华五居等多种产品。此次开盘主推的是84平米两居，86/129/170平米的三居户型。
中粮万科长阳半岛（资料、论坛)——房山线长阳站
[项目地址]：房山区长阳镇京良路
[项目价格]：17000-18000元/平米
[销售电话]：80358888
[最新动态]：中粮万科长阳半岛9次开盘 分期首付10万


中粮万科长阳半岛 （ 资料 、 户型图 、 实景图 、 周边配套 、 交通图 、 论坛 )
中粮万科长阳半岛预计9月开盘，购房首付的30%可分期付款，最低可先付10万元。此次开盘降推出2栋楼，约220套房源，户型为83-101平精装房，预计均价17000-18000元/平米，全款97折优惠，贷款99折。
8期目前在售房源价格16500-19000元/平米不等，主打83-101平精装户型，项目2居房源均价17000元/平米，3居房源均价18000元/平米，目前房源不多。
中粮万科长阳半岛项目由万科中粮强强联手推出，即将在房山打造带给人们幸福生活的“一生之城”，位于京良路南侧，距离京石高速长阳出口约3公里，从京石高速西三环六里桥到京良路出口仅10余公里。紧邻轻轨交通，房山线可与地铁9号线实现换乘，乘坐391、993、646等路公交，军留庄站下车。方便抵达丽泽商务区、公主坟、中关村等市区热点区域。
远洋天著（资料、论坛)
[区位]： 大兴区亦庄开发区东五环和京津塘交汇处东南角洋坊路14号出口
[均价]：预计30000元/平米
[销售电话]：010-57918888
[最新动态]：亦庄远洋天著下半年将推洋房和别墅 总价500万起


远洋天著（资料、实景图、交通图、论坛）
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远洋天著位于大兴区亦庄开发区，预计下半年开盘，主推空中别墅和联排别墅。空中别墅为花园洋房的升级版，有平层和跃层，面积在160-320平米，售楼处人员表示预计均价30000元/平米，总价500万起，精装修；联排别墅面积为300-460平米，总价1200万起，毛坯房。项目为70年产权，预计2012年9月交房。
远洋天著位于亦庄开发区东五环和京津塘交汇处东南角洋坊路14号出口，项目以花园洋房为主力产品，社区容积率1.1。楼盘地址为亦庄开发区东五环和京津塘交汇处东南角洋坊路14号出口。
东香庭（资料、论坛)
[区位]： 水上公园（资料、论坛)东侧）">顺义区北小营镇（奥运水上公园东侧）
[均价]：前期房源12000元/平米
[销售电话]：010-60480005 60480006 60480007
[最新动态]：东香庭三期房源告罄 9月将推70年产权公寓


东香庭（资料、户型图、样板房、实景图、配套、效果图、交通图、论坛)
东香庭（资料、论坛)位于顺义区北小营镇，地处奥林匹克水上公园（资料、论坛)东侧，目前东香庭三期全部售罄，预计9月份会开四期新房源。项目为70年产权公寓，南北通透的板楼，户型面积主要为70-200平米的1-3居。具体开盘时间以及价格均待定。
东香庭地处奥林匹克水上公园东侧，西邻潮白河，周边拥有乡村赛马场、高尔夫俱乐部等配套设施。主要交通线路有顺密路和昌金路。东香庭周边市政配套有待改善，中学、小学、中心幼儿园、医院、银行、超市等均靠周边乡镇，小区设有自己的底商，但除京客隆外，无其他底商入户。紧临京密路，自驾方便快捷，距顺义区12公里，距三元桥45公里。
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