在7、8月份接连两个淡季之后，上海楼市的供应终于将在“金九银十”到来之前打开。据网易房产楼盘库统计，9月份，上海有39个项目开盘拟开盘，这将远远超过7、8月份的开盘量。
大供应量迎接“金九”
据网易房产楼盘库统计，9月份上海有39个项目拟开盘，这较7月初和8月初统计的30个和21个盘来说，上海九月份的供应量肯定有所增加，这也和往年的情况相类似，因为“金九银十”往往是开发商每年销售决战的关键时刻。
在网易房产编辑的调查中，有一些项目的销售也明确表示，7、8月份用来累积客户，到九月份再开盘。
从九月份拟开盘的项目分布来看，新盘的区域比较分散。九月份，嘉定区、浦东新区、青浦区和奉贤区的供应量将会比较大。但内环内，静安、徐汇两区也将有新盘上市。尤其是许久没有供应的徐汇区，9月份或将会有嘉华集团旗下的嘉御庭以及绿地集团旗下的海珀府邸两个全新项目开盘。
优惠大多遮遮掩掩
从网易房产近一个月的观察来看，虽然九月份有大量新盘上市，但在对待开盘优惠的问题上，大部分新盘的销售都持保留的态度，表示具体的优惠措施不便透露。
实际上，由于受到“新国八条”的影响，上海乃至全国楼市的成交量已经持续半年多的时间保持严重萎缩的状态，有业内人士认为，今年三季度房价就会进入下行通道，开发商将会松动，优惠折扣也将大幅增加。
随着9月份供应的放量，市场竞争将更加激烈，在争夺有限客户的过程中，开发商是否会拿出大幅降价的举措来促进成交，相信进入“金九银十”以后，自然会见分晓。
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