SDK-D-4地块位置示意图
SDK-D-4地块规划红线图
网易房产从广州市房管局获悉，今日下午广州将拍卖出让开发区“巨无霸”宅地，宗地面积达19万平方米。这是继今年7月份开发区推出20万平方米巨幅地块后的又一次大手笔推地。
据了解，此块开发区SDK-D-4地块位于广州市开发区开源大道以南，宗地面积达190225平方米，净用地157800平方米，容积率不超2.5，建筑密度小于25%。地面起始价16.7亿元，折合地面均价约4315.8元/平方米。
按照国土房管部门要求，此次推出的地块建筑面积90平方米以下套型住房面积要占住房开发建设总面积的40%以上。按照387026.91平方米的建筑面积计算，至少可提供1720套90平方米以下的中小户型。
值得一提的是，在日前楼市调控效应显现的背景下，为防止开发商囤地和闲置地块，房管局给该地块设定了建设期限，要求开发商在签订《土地出让合同》后，3个月内需呈报用地规划方案，6个月内需完成打桩等基础建设，一年内需完成总建筑面积50%以上的土地开发，三年内项目则必须全部竣工并投入使用。
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