据佑威及楼市专评网联合提供的数据显示，上周（8月29日-9月4日）上海市新房（指不包括动迁配套房在内的商品住宅，下同）成交面积为15.32万平方米，环比前周上涨13.56%。虽然这一周成交较8月份有所回升，但仍只为年化周均成交量19.55万方的78.36%，与以往“金九银十”成交激增的情况大相径庭。
另外，成交均价则仍在僵持。据统计，上周全市新房成交均价为22091元/平方米，环比前周下跌1.00%。本周进入成交排行前十的项目中，除了位于外高桥的仁恒森兰雅苑以及位于松江的绿地岛语树雅苑成交均价分别为44425元/平以及31255元/平以外，其他的成交均价皆在20000元/平左右。
不过值得注意的是，上周周供应量激增，全市新房新增供应面积为20.72万平方米，环比前周上涨97.71%，几近翻番，不过与年均水平比起来也并没有高出多少，可见开发商面临“金九银十”依旧保持谨慎的态度，既不愿意大面积推盘，也不愿意松口降价，“金九银十”刚开启，开发商与购房者还在进行拉锯战。
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