我明年打算跟女朋友结婚，想买一套房自住兼投资。我俩上班的地儿不一样，我在天河，她在花都。因为市区房价太高，所以我俩决定在花都买房。喜欢交通方便一点，配套完善些的大型小区。在朋友的推荐下，看过天马河国际公馆和雅居乐锦城（资料、团购、论坛），两者各有千秋，我到底该选哪个盘？请帮忙支招！ ———吴军
交通配套：不分伯仲
天马河国际公馆和雅居乐锦城，一个在汽车板块腹地，一个在花都中轴线核心区，但距离并不远。天马河国际公馆位于天马河以西，风神大道以南约500米，雅居乐锦城位于新华三东大道与茶碑路交会处，两个楼盘都可以通过广清高速或者机场高速往返广州中心城区，车程时间差不多都在30-45分钟。
公共交通方面，天马河国际公馆有5条公交路线，从小区步行到公交车站，大约需要8分钟。雅居乐锦城只有一路公交车经过，而且小区外就是高架桥和大马路，有点嘈杂。不过，两个小区开发商都表示，未来楼盘交付使用后，会开通接驳到地铁人和站的楼巴，方便业主往来广州市区。并且，两个楼盘都受惠于地铁九号线，预计在2013年开通。
由于两个楼盘都是大盘，在配套方面都比较完善。雅居乐锦城有18万平方米的旗舰商业中心，初步规划为4个中心、1个大型超市、1个酒店式公寓，定位为花都“天河城”。小区内还有幼儿园、小学和中学。天马河国际公馆也不逊色，拥有3大会所、3个泳池、2所幼儿园、1所名校及风情商业街。
■雅居乐锦城100m2三房
■天马河国际公馆99m2三房
户型：雅居乐锦城选择多
天马河国际公馆即将推出二期蓝色天马河的4栋，以93平方米和99平方米的实用户型为主。两种户型都是三房两厅一卫，带入户花园设计，但没有生活小阳台。总体来说，93平方米的户型十分实用，厨房方正，空间宽敞。其主卧室的飘窗呈90度角，光线充足，观景效果非常好。而99平方米的户型则拥有宽阔的阳台，不过厨房呈狭长型，设计不够人性化，又是暗房，略显逊色。相比之下，雅居乐锦城的户型选择较多，有100平方米、117平方米、133平方米以及148平方米四种户型，而且实用率高，都达到了八成以上。值得一提的是，户型的飘窗设计为落地型，如此一来，房间的可利用空间就增大了，可放下一张书桌或是长椅。但视觉上也使整个房间看起来不那么方正。并且，雅居乐锦城的4种户型，除了100平方米的三房，其余3种是双拼户型，有两个房产证。
价格：天马河国际公馆起价低
除了配套、户型，最令人关心的就是楼价了。根据网易房产数据中心统计显示，8月24日-8月30日，花都区的网签均价是7742元/平方米。雅居乐锦城和天马河公馆（资料、团购、论坛）两者的楼价，一个在网签均价之上，一个在网签均价之下。
上周，雅居乐锦城推出了一批新货，均价为8500元/平方米，而且是毛坯出售。缴纳2万诚意金可享9.7折优惠，折后价格为8245元/平方米。天马河国际公馆的二期蓝色天马河预计在本月10日开盘，据销售人员介绍，最终的楼价还未确定，但对外公布的折后房价是6500元/平方米起，包括1000元/平方米的装修标准，对比雅居乐锦城便宜不少。
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