团购盛行的年代，连楼市也不能免俗，尤其今年行业环境整体趋严，开发商和代理商们想尽了花头，希望博得买方的关注。不过，虽然有不少楼盘都加入了团购大军，但真正大幅降价的仍只是个别现象。
代理商开网店 网络团购愈演愈烈
进入八月，从沪上在售楼盘的反馈信息来看，推出团购活动的项目似乎有所增加，甚至连业内大鳄的万科都在推售青浦新盘时公开提出团购优惠，不过，这些团购项目大多地段偏远，也多为名气不大的楼盘。
而近日，记者了解到一些代理商为了推广项目，更是直接在某知名网购网站开起了网店。从网站上可以看到，该代理商所代理的项目基本都开设了单独的产品页，推出一元看房的活动，记者随机拨打了几个楼盘电话，但销售却好像对此并不知情，问及从网上拍下看房券是否会有一定优惠时，对方更直接表示“从未听说过”。
在具体了解的过程中，经过网友提示，记者直接从网购网站的首页导航进入，发现目前在网上开网店的大型代理机构仅两家，虽然两家机构旗下的楼盘均推出了产品页，但真正推出大幅团购优惠的仅两个项目，分别为佘山东郡（资料、论坛)的1万抵188万，以及金色西郊城三期·虹桥1号（资料、淘房、论坛)的立减20-30万优惠。
网友们对于这种新鲜的做法显得很感兴趣，但是大部分人在看过参与优惠的项目和优惠的幅度后却又保持了微妙的观望的态度。
团购现场冷冷清清 赢家或是代理机构
由于网上显示已有30人购买了虹桥1号（资料、淘房、论坛)的团购券，为了进一步了解此类团购活动的效果，记者就在团购活动的当天前往现场一探究竟。
不过，令记者惊讶的是，尽管去之前致电代理机构的服务热线和现场销售时，对方都表现出十分急迫的感觉，但真正到了现场却发现只有3、4组客户在现场洽谈，整个场面十分冷清。
销售对此的解释是，由于当天大雨，再加上并不是周末，所以可能影响了客户的积极性。而且，经了解得知，原来该项目的优惠并非参加团购才可享受，所谓的团购，仅比平时多优惠1万元。获取优惠最关键的条件，其实是要花2万元办理代理机构的入会费用。
“我们搞这个活动已经有段时间了，最初卖2万多的时候，房子也再去化，但是没有这么快，现在二房的只剩下两栋楼里有房源了，三房的稍微多一些。”销售表示，目前开发商的资金已经回笼得差不多了，这个直降20-30万的优惠还会持续多久并不好说。
不过，网上大多数网友对于该项目都有些犹豫，“价格是还可以，但是飞机噪音太厉害了，这能住人吗？”，但也有网友表示，位于七宝的万科楼盘同样也紧邻航道，但售价已达3万多。显然，或许是从楼市大环境中获取了信心，目前的购房者对于买房已经不再仅仅局限于价格因素，而更有余裕来考虑宜居性。
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