常州的新房市场随着“金九银十”的到来，火热了起来。但二手房市场却冷清依旧，受传统旺季到来的影响，常州二手房的挂牌价从8月下旬起止住了下跌的态势，突然上扬，又恢复到下跌前的水平。有关业内人士分析，二手房市场可能也寄希望于“金九银十”，开始提前预热。
二手房挂牌量多了 挂牌均价涨了一成
常州的季先生想要买房，他一直很关注二手房市场，但是几个月观察下来，季先生十分失望，虽然各个中介门店人气冷清，但二手房价格依然坚挺，他看中的一套房子已经在中介挂了几个月了，价格没有一丝下降的迹象，季先生计算了一下，该房子比起同一区域内的新楼盘也便宜不了多少。
据365地产家居网数据显示，8月下旬常州二手房挂牌均价为7617元/平方米，环比上旬涨幅较大，达到11.29%。其中，钟楼区、天宁区和新北区涨幅均超过10%，甚者环比涨超2成。8月下旬天宁区二手房挂牌价为8736元/平方米，环比上旬涨了10.32%；钟楼区涨幅最大，8月下旬二手房挂牌均价为8502元/平方米，环比上旬上涨23.45%；新北区8月下旬涨幅也超过1成，挂牌均价为7301元/平方米，环比上涨13.07%；8月下旬武进区挂牌均价为6979元/平方米，环比上旬下跌2.19%；戚墅堰区挂牌均价为5587元/平方米，环比上旬下跌5.58%。
除了价格上涨之外，挂牌量也在上涨。8月下旬常州二手房新挂牌房源2138套，环比上旬增加83套，涨幅4.04%。除新北区挂牌量出现下跌外，另外四个区的房价都出现不同程度的上涨。数据显示，8月下旬天宁区新挂牌二手房房源414套，环比上涨13.11%；钟楼区新挂牌二手房房源468套，环比上涨5.41%；武进区新挂牌二手房房源323套，环比上涨8.39%，戚墅堰区新挂牌二手房房源187套，环比上旬增长了97套。
有关业内人士表示，8月上中旬，受常州即将出台限购令风声的影响，很多房主们降低报价，希望早日促进成交。但是，雷声大雨点小，限购令至今没有出台，而转眼就迎来了传统意义上的金九银十，房主们对售房信心大增，二手房的挂牌价因此也开始大幅上涨。
成交量寥寥 卖主“惜售”买主观望
记者走访了常州几家中介，发现看房的人并不多。虽然二手房的挂牌价上涨了，但是有价无市，购房者并不买账，反倒观望气氛更加浓厚了。而卖房者同样如此，挂一个相对较高的价格来试探一下市场。现在很多去二手房中介看房的市民基本只看个房价，要求去现场看房的人寥寥无几。一位顾先生表示，他一直留意二手房，因为二手房的价格和新房比，基本都要低上一点，但是现在新房都在降价，二手房却没有降价的意思，而且二手房贷款的话更麻烦，如果没有合适的价格，还不如考虑直接买新房呢。 而一位朱女士则认为，虽然自己现在想换一个大点的房子，但还是想等房价再降一点。大部分购房者都觉得房价会降，新房如此，二手房也是一样，因此也不急着出手购买，害怕现在买多花冤枉钱。
常州的新房市场随着“金九银十”的到来，火热了起来。
二手房挂牌量多了 挂牌均价涨了一成常州的季先生想要买房，他一直很关注二手房市场，但是几个月观察下来，季先生十分失望，虽然各个中介门店人气冷清，但二手房价格依然坚挺，他看中的一套房子已经在中介挂了几个月了，价格没有一丝下降的迹象，季先生计算了一下，该房子比起同一区域内的新楼盘也便宜不了多少。
据365地产家居网数据显示，8月下旬常州二手房挂牌均价为7617元/平方米，环比上旬涨幅较大，达到11.29%。
除了价格上涨之外，挂牌量也在上涨。
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