利润太低 深圳部分银行暂停办理个人住房按揭

　　目前，银行贷款利率又有走高趋势。记者昨日采访获悉，深圳已有银行明确表示，中小企业贷款利率至少上浮30%，比此前大多上浮20%的水平再度走高。个人住房按揭贷款利率虽基本在基准或者上浮10%以上，但一些银行因收益率低变相暂停该业务。
　　银行业内人士称，每年从三季度末开始银行额度告急，贷款利率普遍会上浮。而此次扩大存款准备金计提范围，挤压银行表外业务，使得一些中小银行流动性压力加大。为此，一些银行开始“以价补量”，提高贷款定价。该人士预计，随后几个月，贷款利率会出现新一轮上涨。
　　“以价补量”成为经营策略
　　“现在我们银行中小企业贷款利率最少要上浮30%，当然上浮40%或者50%以上也不奇怪。现在额度紧张，贷款利率自然就会提高。”深圳一股份制银行中小企业信贷部门负责人昨日对记者表示。
　　该人士说，现在各家银行情况不同，相比之下一些中小银行额度会紧张一些，采用“以价补量”已成为不少银行的经营策略。
　　在中信银行中期业绩发布会上，中信银行计划财务部总经理王康就明确表示，今年上半年该行就加强了利率管理，按照“以价补量”的思路，强调综合收益。在流动性压力加大情况下，下半年将进一步加强贷款定价的管理，进一步提升资本运用，综合考虑贷款定价和规模因素。
　　前几年银行在个人贷款，特别是个人住房按揭贷款业务竞争尤为激烈。今年这一局面却完全扭转，一些中小银行甚至通过大幅抬价，变相暂停个人住房按揭贷款，而在一些小微企业、中小企业大展拳脚。
　　记者了解到，目前除一些中小银行不偏好个人住房按揭贷款，一些大银行对此也不热衷。一大型银行罗湖片区某支行行长对记者表示，今年以来该行几乎很少开展房贷业务。“额度紧张，我们自然要将贷款投放到收益相对较高的领域。”该人士称。
　　中小银行流动性受挑战
　　记者了解到，目前深圳几家大银行的贷款利率暂时还没有出现明显上浮。一大型银行中小企业信贷部负责人对记者表示，目前该行中小企业贷款利率基本维持在基准上浮20%左右。
　　另一深圳大型银行某支行行长表示，目前该行贷款没有大的调整。不过，央行要求商业银行将存准范围扩大到银行承兑汇票、信用证以及保函等相关的保证金存款，这其实加强了对银行表外业务的监管。这对于受流动性煎熬的中小银行来说，未来几个月将面临更为严峻的挑战。
　　该人士分析到，银行开给企业的汇票具有转让功能，而另一家企业持有汇票后可以作为抵押向银行借贷。在今年额度普遍较紧的情况下，一些企业难以申请贷款，于是转向通过开票融资。由于企业办理这项业务时需要缴纳一定的保证金，银行办理该业务即可满足企业的融资需求，同时也可提高银行自身存款规模。因此，上半年一些银行通过这样的方式为企业融资。这期间无形中银行体系内的资金就被扩大了，从而影响了宏观调控政策。现在监管机构将这一业务纳入监管，在一定程度上抑制银行表外业务大力拓展的动力，从而影响了一些贸易企业的融资。
　　银河证券首席经济学家潘向东认为，此次扩大存款准备金计提范围相当于提高存款准备金率，会冲击社会存量流动性。安信证券估计，大型银行在未来三个月总共应缴纳3455.68亿元。中小型银行及其他存款机构在未来六个月将缴纳5526.73亿元。
　　企业又要排队等待放款
　　面对银行纷纷上调贷款利率，不少企业表示无奈。“我现在做的出口生意面临原材料涨价，人民币升值，利润空间越来越小。贷款利率若太高了，真的支撑不住了。”龙岗一外贸商对记者称。
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　　不过，从事电子制造业务的赵先生给记者算了这么一笔账。现在民间借贷利率普遍上浮，年利率在30%～40%。银行6月到1年期利率在6.56%，即使银行上浮40%，年利率也不到10%。这样算起来，即使银行上浮了40%，从银行贷款也相对划算。
　　记者了解到，一些银行由于额度紧张，已经申请了贷款的企业不得不排队等待放款。“我朋友企业一笔500万的贷款，银行已经完成审批了，但迟迟放不出款来。”在景田片区上班的王女士给记者打来电话说。
　　深圳一国有银行中小企业信贷业务负责人称，一般来说，每年从10月起到年底银行的额度就开始告急，无论企业和个人申请贷款时通常需要较长时间等待。银行流动性紧张，再加上年底的因素，随后几个月贷款利率会出现新一轮走高。
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