一财讯：碧桂园（02007.HK）旗下的多个超大型楼盘将于近期推出，其中最受关注的当属镇江句容凤凰城以及惠东十里银滩。两个项目的首批推货量都多大四五千套，总价格分别逼近50亿。碧桂园推出诸多优惠条件，而该公司营销负责人表示，将坚持“低价入市”原则。
离南京城仅20公里的镇江句容凤凰城一次性推出共计4253套房源进行认筹，预计5月15日公开销售。这恐怕是继去年广州亚运城之后，在全国范围内第二个单次推盘超过4000套的楼盘，也是碧桂园跨出广东后的首次大手笔运作。
目前,碧桂园公布的销售均价在6500元/平米，其中部分房源的最低价格仅在5800元/平米，主力房源均价6000-7000元/平米，别墅房源均价8000元/平米左右。
为了完成任务，碧桂园还推出了诸多优惠条件：认筹排名在前3000位的，将有92折的优惠，在3000名以外的，也将有94折的折扣，再加上如果一次性付款则最低可再进行92折的让利。业内普遍认为，该项目的实际上的均价远不足6500元，不过5000多元而已，约相当于南京一手房均价的一半。
十里银滩是碧桂园旗下第一个超大型一线海景楼盘，位于广东惠州的一个海湾，距离深圳45分钟车程，整个项目首期2000亩，预计今年7月上市。
该集团相关负责人介绍，项目一批货量多达数千套，涵盖洋房、连排别墅等多种户型，总货量大约五六十个亿。而且，公司将进行全国“百城联动”推盘，不但要面向深圳、惠州本地首次置业者，还将抢夺计划往海南岛购买滨海项目的投资客。
对于近期密集推盘计划，集团有营销负责人表示，将坚持“低价入市”原则。
据悉，该集团已经凭借这一营销方式，在五一期间巨量推货，销售34亿，远高于其他地产同行。其新推的广州凤凰城、清远清泉城等项目的均价都较周边楼盘有约20-30%的折让空间。
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