“金九”三亚楼市呈井喷式增长

随着房地产市场“金九银十”的到来，一直冷淡的海南房地产市场开始复苏。据南海网-地产海南数据中心统计，9月第2周，海南楼市共成交1112套，环比上周增加276套，签约面积上涨21.71%。


三亚商品房市场“给力”，出现井喷式增长，共签约616套，占总签约的46%，海口签约248套占34%，琼海本周“缩水”签约112套只占9%，澄迈、文昌本周不足5%，万宁、陵水、定安、五指山仅占1%。
价格方面也有大幅上涨，本周海南房地产市场签约均价13401.32元/㎡，环比增幅20.61%。其中陵水以均价24174.78元/㎡继续领跑，三亚均价19801.9元/㎡排名第二，琼海比上周有较大幅度提高均价突破万元大关，以10672.27元/㎡排名第三，文昌、万宁均价分别为7971.45元/㎡、7223.34元/㎡分列四、五位，而省会海口均价略高于7000元/㎡仅排第6位。
本周海口市商品房市场共签约248套，比上周增加了41套，签约面积30513.68㎡，环比上周增幅21.26%，签约均价7034.25元/㎡，下跌15.03%。


三亚商品房市场签约量出现井喷式增长，共签约616套，比上周增加388套，签约面积40891.03㎡，环比上周增加118.08%，签约均价19801.9元/㎡，环比上涨14.33%。
从最近几周的成交走势来看，自8月下旬以来，海南省的签约总量有了大幅的提升，而本周更是达到近两月的最高水平，而签约均价也连续上涨，进入8月以来均价整体走高，为海南商品房市场的“金九银十”开了一个好头。


一、 本周海南楼市成交情况
据南海网-地产海南数据中心统计数据显示，本周海南省商品房市场总签约1112套，比上周增加了276套，签约总面积为88433.87㎡，环比增加21.71%，签约均价继续大幅增长，为13401.32元/㎡，与上周相比增幅20.61%。


本周三亚商品房市场“给力”，出现井喷式增长，共签约616套，占总签约的46%，海口签约248套占34%，而近期一直占据重要比例的琼海本周“缩水”签约112套只占9%，澄迈、文昌本周不足5%，万宁、陵水、定安、五指山仅占1%。


本周陵水以均价24174.78元/㎡继续领跑，三亚均价19801.9元/㎡排名第二，琼海比上周有较大幅度提高均价突破万元大关，以10672.27元/㎡排名第三，文昌、万宁均价分别为7971.45元/㎡、7223.34元/㎡分列四、五位，而省会海口均价略高于7000元/㎡仅排第6位。其余五指山、澄迈、定安均价在6000元/㎡以下。
回复该发言

与上周相比，本周共有4个市县价格上涨，4个市县下跌。其中涨幅最高的为琼海达51.13%，其次为五指山涨幅38.00%；而澄迈下跌严重，跌幅达46.23%，海口也下跌15个百分点。


从最近几周的成交走势来看，自8月下旬以来，海南省的签约总量有了大幅的提升，而本周更是达到近两月的最高水平，而签约均价也连续上涨，除去8月第3周的“异常”情况，进入8月以来均价整体走高，为海南商品房市场的“金九银十”开了一个好头。


二、本周海口签约情况
据南海网-地产海南数据中心数据，本周海口市商品房市场共签约248套，比上周增加了41套，签约面积30513.68㎡，环比上周增幅21.26%，签约均价7034.25元/㎡，下跌15.03%。


据南海网-地产海南数据中心数据显示，本周三亚商品房市场签约量出现井喷式增长，共签约616套，比上周增加388套，签约面积40891.03㎡，环比上周增加118.08%，价格继续回升，本周签约均价19801.9元/㎡，环比上涨14.33%。
回复该发言