近日，深天健发布董事会决议公告称，该公司拟以2.3亿元收购惠州仲恺项目。从天健地产目前的项目及土地储备布局来看，这是该司首次进入惠州。
-->资料显示，天健耗资2.3亿元收购的项目位于惠州市仲恺高新区惠台路，占地面积128940平方米，建筑面积322350平方米，容积率小于等于2.5，其中住宅占80%，商业占20%。该地块土地用途为住宅、商业，其中商业用地的使用年限为38年，居住用地使用年限为68年。
据了解，天健是通过收购公司股权的方式，获得位于该地块。前述项目所处地块使用权人为惠州市宝山房地产投资开发有限公司，深圳市宝山投资咨询有限公司为其唯一股东。深天健表示，其全资子公司天健地产将向深圳宝山收购惠州宝山100%股权，首期支付深圳宝山不高于项目总价50%的价款，深圳宝山将惠州宝山的100%股权转让给天健地产。
除了首期支付款之外，该项目的剩余价款将作为深圳宝山对项目的后续投资，并获得一定比例的建成房屋，而深圳宝山获取的房屋分成比例，将以其在项目投资中的占比作为确定依据。深圳宝山将不再承担该项目的开发、建设、经营的投资责任，但需承担项目开发过程中全部报建和审批手续。
回复该发言