上周非住宅新开工面积增加且集中在热点镇
本报讯 （记者蒋幸端）继前两个月的沉寂之后，9月新开工房地产项目明显增加，上周（9月5日~11日）共有5个项目取得开工许可证，新开工类型以办公、洋房、别墅及车库为主，其中非住宅新开工面积环比增加近两成。
东莞瑞峰置业市场研究部的数据显示，上周总开工面积为11.14万平方米，其中住宅新开工面积为6.69万平方米，环比下降73%；非住宅新开工面积为4.44万平方米，环比增加17%。
上周新开工项目集中在房地产市场大热的镇区，塘厦、松山湖及常平均有办公楼新开工，开工面积达3.18万平方米，占非住宅新开工面积的七成以上。
业内人士分析认为，目前镇区住宅存量的消化周期普遍在10个月以上，随着轻轨工程的逐步展开，住宅市场竞争将日渐激烈，镇区办公楼的大量新开工表明开发商抢占镇区商业地产市场的决心。
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