王健林：下调房价是开发商必然选择

王健林：房价下降是必然选择



在夏季达沃斯论坛现场，大连万达集团董事长王健林就目前的房地产调控政策称，这是主动调控的结果，随着交易量的进一步下滑，降价是开发商的必然选择。同时，王健林表示限购的实质是为保障房建设换时间，不会是一个短期政策，而是一个中期政策。
在政府空前的房地产调控力度下，全国范围内的房地产成交价格和成交量都有下降，一线城市更是创新低，王健林对此表示，这是一个正常现象，是主动调控的结果。
“就是预期想要的嘛，随着交易量进一步下滑，降价肯定是必然选择。”王健林称。
对于目前房地产限购政策从一线城市扩展到二、三线城市，王健林认为，限购是为保障房建设换来时间，因此王健林估计限购不会是短期的，应该是一个中期政策。
附：访谈实录
网易财经：上半年多个房地产公司的业绩显示，成交价格、成交量都有下降，一线城市更是有创新低，您对这种现象怎么看，您觉得开发商会整体调整价格吗？
王健林：这是正常现象，这主动调控的结果，就是预期想要的嘛，交易量和价格下降，这是正好是调控所想要的结果。随着交易量进一步下滑，降价肯定是必然选择。
网易财经：必然的选择？
王健林：嗯，好。
网易财经：限购的政策，就是限购政策从一线城市扩展到二、三线城市。
王健林：限购是为保障房建设换来时间，所以我估计限购不会是短期的，应该是一个中期政策。
2011夏季达沃斯峰会报道
【峰会速递】
9月15日
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张晓强：十二五将着重提高居民收入
张维迎：扩大内需是错误高辇 开发国内市场是根本
郭树清：拯救全球经济不能只靠中国
王波明：政府部门权力约束是解决腐败的关键
分论坛：反思商业的作用
孙明波：企业与社会是鱼与水的关系
尼尔-威德尔曼：企业负责任也是营利的做法
Vineet：企业关注社会从员工福利开始
David：企业增长应与社会公民责任结合
Brian：企业家长期眼光着眼于雇员客户发展
分论坛：增长的新等式
于汝民：中国是完全市场经济国家 开放度最高
于汝民：中国没有国进民退 民企贷款难造成错觉
William：新兴市场应与发达市场统一行动
万基爵士：发展经济需要为年轻人创造就业




9月14日
温家宝2011夏季达沃斯峰会开幕式致辞
温家宝：中国已是全面开放的市场经济国家
温家宝：希望欧洲国家承认中国完全市场经济地位
温家宝：有能力继续保持经济平稳较快发展
温家宝：全国城镇保障性住房覆盖面要达到20%
温家宝：希望通过积极方式改善中美贸易平衡
温家宝：各国政府要承担起责任 维护投资者信心
全球金融展望论坛
朱民：发达国家的财务状况比2008年严重很多
朱民：欧美债务危机造成世界市场动荡
朱民：美债十年回报不到2%
朱民：欧洲要防止主权风险蔓延到银行形成危机
朱民：全球经济不会二次探底
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天合光能高纪凡：政策和资本共赢才可以持续发展
【独家专访】
郭树清：中国货币政策近期不会转向
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韩长赋：农田水利四千亿投资在落实当中
林伯强：中国应购买欧债为解决危机出力
刘二飞： 投资欧洲买国债不是好方式
中移动王建宙：4G技术最需要代表性产品
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【网易活动】
网易达沃斯之夜：新形势的新领军者
网易作为中国最有影响力和社会责任感的门户网站，将于2011年9月15日晚，夏季达沃斯期间联合国内外顶尖学者与企业家，举办主题为“新形势下的新领军者”的网易达沃斯之夜论坛。网易达沃斯之夜旨在探讨全球、地区和行业层面的重大挑战和机会，就宏观经济环境、商业政策进行深入辩论，剖析中国企业成为新形势下领军者应该具备的素质和发展方向。
参会嘉宾：
朱　民 国际货币基金组织(IMF)副总裁
孙时联 新华社世界问题研究中心经济课题组研究员
关家明 渣打银行东半球研究总监兼亚洲区总经济师
王劲平 大连银行行长
蒋锡培 远东控股集团董事局主席
朱演铭 熙可集团CEO
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