又一居（资料、团购、论坛）69㎡两房降价6万114万易主
位于白云区机场西心谊路的又一居，是该区域口碑极佳的大型成熟楼盘。日前，中原地产机场西分行成交了又一居一套面积约69㎡的两房单位，成交价为114万，折合单价为16427元/㎡。
据该分行高级营业经理冯惠瑾表示，该单位的业主一直将单位外租，现时并无资金压力，纯粹是想将物业套现再转投资别的物业，当初叫价120万，其后有买家中盘，业主也愿意调整价格，最终降价6万成交。
而买家方面，是首次置业，其有不少亲戚朋友住在机场西这一带，在他们的介绍下，相中了又一居这个单位，觉得无论是小区环境还是物业质素都比较满意，因而果断入市。
冯惠瑾表示，又一居现时市场价约1.6-1.8万元/㎡。其附近还有翠逸家园（资料、团购、论坛）、万方园（资料、团购、论坛）等小区楼盘，翠逸家园二手均价约1.8万元/㎡，万方园二手均价约1.5-1.6万元/㎡。
优质楼盘推荐：
又一居
翠逸家园
万方园
东风广场（资料、团购、论坛）高层三房单位逾236万成交
近日，中原地产水荫路分行成交东风广场一套91㎡的三房两厅单位，总价236.5万，折合单价为26，058元/m2。东风广场位于广州东风东路、环市东路及广州大道三条主干道之交汇处，是旺中带静之黄金地段。
该单位有13年的楼龄，小区物业管理成熟，区内外各种生活配套设施齐备，西北朝向，通风采光一流，同时由于该单位处于高层，所以拥有极佳的景观视野，站在窗台远眺，颇有一览众山小之感。
据该分行营业经理钟志明透露，卖家原本开出的放盘价是260万，略高出市场价，而买家为二次置业者，看中该单位带有东风东路小学的学位，但只愿以市场价成交。由于之前卖家通过中原地产购入另外一个单位，价钱令他相当满意，所以这次卖家也不再坚持，爽快答应降价，最终以236.5万的市场均价成交。
近期，东风广场周边的锦城花园（资料、团购、论坛）和东山雅筑，市场均价都在26，000-27，000元/㎡之间，而稍远一些的嘉福广场的市场均价则约为16，800元/㎡。
另外，钟志明表示，近期东风东路板块成交活跃，只要是业主以市场价或略低于市场价放的盘，都不忧卖。同时他认为未来该板块楼市将持续活跃。
优质楼盘推荐：
东风广场
锦城花园
东山雅筑
业主懒打理，121.6万易手金燕花苑
金燕花苑坐落于天河区位于粤垦路，邻近燕塘地铁站，交通便捷，周边生活配套完善，是后天河北一个居住氛围相当浓厚的小区。
日前，中原地产东莞庄分行成交了金燕花苑一套三房单位，面积约101㎡，成交价为121.6万，折合单价为12072元/㎡。
该分行营业经理李松介绍，新成交的单位属于金燕花苑二期楼梯楼中层单位，楼龄约15年，物业证已过五年。原业主有多套物业，现时已经不居住在广州，物业一直空置。现时业主觉得楼价理想，加上懒得打理，因而放售。最初业主放盘价为130万，其后因近段时间市场成交淡静，买家入市并不活跃，业主再主动降价，最终以121.6万成功转让物业。
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