作为广州今年准备出让的“明星地块”之一，广州市国土房管局宣布，将于本周起陆续公告出让广州南站经营性用地。
据悉，广州南站地区是广州“十二五”期间重点打造的高端商务集聚区，规划范围约36平方公里，可开发利用的土地面积约18平方公里，其中核心区3.15平方公里，外围地区14.85平方公里。该项目核心区的土地储备、市政道路设施和公建配套的建设已全部完成，交通便利，半小时出行圈可覆盖广州中心区、佛山中心区等重要经济腹地。
目前，核心区范围内已有31宗经营性用地具备了出让条件，总用地面积46万平方米，总建筑面积310万平方米。其中，商业总建筑面积201万平方米，住宅总建筑面积108万平方米，商住比例约为2:1。
据市国土房管局相关人士介绍，广州南站作为华南地区的客运交通枢纽，处于广佛都市圈地理中心，今明两年计划推出的地块集中于广州南站核心区东、西部，处于广州南站地区的黄金区位，是交通最便捷，人流、物流最集中的地段，随着轨道线路相继开通，区域人气将持续上升，其商业物业必将成为国内口岸型物业的标杆。
据了解，广州南站将明确定位为“华南地区综合客运交通枢纽，现代商务、商贸服务业新都会”，按照“统一开发、统一出让”的思路，计划今明两年将核心区内完成储备的土地全部推向市场，反观珠江新城，则经历了规划的检讨和反复调整，功能定位从模糊到逐渐清晰的过程。
值得一提的是，在此次举办的广州南站研讨会上，包括中铁地产、绿地集团、华润置地、招商地产等外地房企巨头高层代表纷纷亮相，这副被定位为广州“十二五”期间重点打造的高端商务集聚区的大型城市综合体，尚未“出嫁”便引来多家房企巨头的关注。
据市国土房管局相关人士介绍，广州南站商务区的招商工作面向全球，已经先后在北京、上海、香港、重庆、成都、西安进行了专题推介，并邀请国内、国际知名企业、财团实地考察，这是广州市第一次在整个功能区面向全球招募顶级服务项目。
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