天津环球金融中心津塔写字楼已正式投入运营，这个对于天津具有标志性意义的写字楼投入使用，无疑将带动整个天津写字楼市场的发展，提升整体写字楼市场品质。
天津目前的写字楼不少，但为了满足天津城市发展的国际化进程，还需要很多甲级标准配置的高端产品，为不断进入的优质企业提供办公场所以及经营发展的平台。
正如美国帝国大厦印证着美国经济的强盛，香港IFC大厦（资料、论坛)见证了香港经济的腾飞，天津环球金融中心津塔写字楼的建成并投入使用，见证了天津经济的崛起，充分显示了天津发展成为北方经济中心的决心和魄力。
写字楼的价值可以从功能、产品上来认识，优质的写字楼可以为城市吸引好的客户资源，从而提升城市的影响力和发展力，为城市树立崭新的品牌形象。从产品上看，优质的写字楼，应该和区域价值相匹配，满足高端客户的要求，有一个良好的业态组合。
业内专家之所以对天津环球金融中心津塔写字楼给予盛赞，不仅仅是因为该项目有着金融城（资料、论坛)龙头的美誉，更多的还是天津环球金融中心津塔写字楼所展示给人们的产品优势。
据了解，天津环球金融中心津塔写字楼内设46部电梯，直梯40部，扶梯6部。40部直梯中包含6部双轿厢电梯，两个轿厢连体同时运行，属于天津首例，保证电梯等候时间最长不超过40秒,彻底解决了上下班早晚高峰时段的客流压力。同时项目采用全球领先的全空气变风量（VAV）空调系统，针对不同区域不同空气的回风温度运转，调节送风量和送风温度，维持大楼整体温度平衡，始终保持人体的舒适感。
在建筑设计上,项目采用钢化中空双银LOW-E玻璃设计，内部结构较普通Low-E玻璃更为复杂（由于普通的如高透型Low-E、普通遮阳型Low-E、异地可加工型Low-E，其膜层结构都为单层银膜，而双银Low-E玻璃采用的是两层银膜）。和普通Low-E玻璃比较，能够同时具有较高可见光透光率、较低太阳热辐射透过率的双重优势，有效地限制夏季室外的背景热辐射进入室内，冬季保温性能更好。
2011年，天津环球金融中心用行动证明它对城市的贡献力——津门公寓、津塔服务式公寓已入住，商业部分宾利、奔驰、劳斯莱斯、花旗银行、建设银行也已签约、进驻，超五星级圣•瑞吉斯酒店也将于今年10月份正式开业。津塔写字楼目前已与包括中信银行天津分行、中国投资担保有限公司、CEVA国际物流等三十余家世界知名企业签约。
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