中信地产首发企业社会责任报告

■ 本报记者 卢丹 成都报道
8月7日，中信地产在成都发布首份企业社会责任报告，百余位来自政府、行业协会、科研机构和新闻媒体等各界人士参会，与中信地产共同就经济转型期房地产企业如何履行社会责任进行了深度探讨。
本次中信地产发布的报告，全面梳理了该公司自2007年重组整合至2010年的社会责任实践历程，并对未来工作进行了明确规划。在此前不久发布的首届“中国责任地产TOP100”榜单当中，中信地产位列综合排名第11强。
近年来，社会责任获得了房地产企业界的高度关注，一些品牌房企也向社会发布企业社会责任报告。据中国房地产企业社会责任评价课题组调查，2010年中国6万多家主流房企当中，仅有42家发布了独立、正规的企业社会责任报告。作为“责任目标管理”的内容，发布报告成为对房企社会责任评价的重要指标。
“在当前国家宏观调控持续深入的形势下，在构建和谐社会、关注民生、提高百姓居住质量的大背景下，在可持续发展的战略布局下，房企积极履行社会责任，具有非常重要的战略意义和现实意义。”中国房地产企业社会责任评价课题组顾问、中国土木工程学会理事长、原建设部副部长谭庆琏在会上如是说。
六大维度履行社会责任
“作为由中央管理的国有大型综合性企业集团和国家授权投资机构，中信集团始终注重实现企业与社会、经济和环境目标的协调发展，将社会责任融入企业发展战略、文化和商业运营当中。”中信房地产股份有限公司副董事长、总裁姚日波在报告发布会上如是致辞。
对于中信地产而言，首份企业社会责任报告意义重大，不仅是对企业实践的梳理与总结，更是一种向社会的公开表态。谭庆琏表示，“这种真诚开放、严于律己的言行值得尊敬。”
报告的主题定为“信任、信守、信誉”，是为中信地产履行社会责任的核心价值观。同时，报告从企业经营、客户、员工、合作伙伴、社会公益和环境保护六个维度，分别对企业的社会责任实践进行了分类阐述，也代表了中信地产责任理念的主体框架。
姚日波表示，中信地产秉承中信集团诚信创新、讲求贡献的精神，在实现国有资产保值增值的同时，始终不忘国企角色，在参与城市开发建设、促进区域经济发展、保障房建设、公益慈善、赈灾援建、员工关怀、环境保护等多方面积极履行社会责任，回报社会。
正是在这一思路下，中信地产积极在主营业务中回馈民生。报告显示，2007年至2010年，中信地产参建保障房新开工面积达88.33万平方米，竣工面积为79.34万平方米，其中在北京亦庄承建了10万平方米的保障房项目。
在振兴区域经济发展方面，中信地产投资7亿元兴建中国长春现代农业博览园，并肩负了博鳌亚洲论坛特别规划区主开发商的任务，先后投入20余亿元。在井冈山梨坪镇，中信地产兴建井冈山（梨坪）国际会议中心项目、修建中信梨坪隧道，为老区经济发展助力。
报告显示，中信地产还积极投身社会公益慈善，尤为重视教育及文化事业投入。中信地产各项目公司常年资助贫困学子、为优秀教师提供奖金奖励；同时开创并实践企业办教育的发展模式，先后投资建设了多所高标准学校，如广东实验中学南海学校、东莞市朝天实验小学、南开实验学校、长春东北师大附属小学等，取得了良好的社会效益。
此外，中信集团及中信地产还捐款2000万元支持江西萍乡市安源大剧院建设，并自2007年起在井冈山组建“中信义工”志愿者服务队伍，以实际行动关爱当地生活困难群众。
回复该发言

“随着社会文明与商业伦理的不断成熟，企业作为现代经济社会的重要主体，已经不再是孤立的‘黑盒子’，必须要用更为宽泛的视野来谋求自身发展。”中国房地产企业社会责任评价课题组相关负责人表示，房地产涉及的利益相关群体众多，更应该深刻思考如何在共赢中取得发展。
　　责任与发展共建共赢
中信地产将本次报告发布会选址成都含义颇深。这里不仅有中信地产责任理念的集中体现，也是其“运营城市谋求多方共赢”的业务模式的实践源地。
2008年汶川大地震，中信地产成为坚守灾区、抗震援建的企业代表之一。彼时，中信地产坚守都江堰灾区并第一时间参与抢险救援，修建10万平方米活动板房，安置受灾群众近7000人；灾后积极投身灾区重建，2008年9月率先在都江堰市恢复项目开工，并投资1.2亿元修建23万平方米都江堰滨江家园安置小区，成为震后都江堰市第一个大型永久性住宅建筑群；同时，捐资2500万元建设郫县中信洪石学校，捐资1500万元建设都江堰中信幼儿园。
中信房地产股份有限公司副总裁宋巍表示，中信集团自成立之初便提出“诚信、创新、凝聚、融合、奉献、卓越”的十二字方针，在汶川大地震的抗震救灾中，中信地产凸显了央企的责任担当，也因此得到了社会公众的认可。
“对于中信地产而言，企业效益与社会效益始终是其发展当中不可或缺的两大指标。”中信地产品牌营销部总经理朱华越在中信地产企业社会责任报告发布会上，重点阐述了中信地产在成都郫县的城市运营规划案例，“共赢”成为当中的关键词。
自2007年起，中信地产与成都郫县政府合作，滚动投入约30亿元进行土地整理和城市配套建设，以高标准运营规划，在完善城市功能、改善城市形态、提升城市品质的同时，大幅提升了区域价值。如今，郫县区域吸引了更多的资金、资源、产业聚集，不仅多家知名全国性房企入驻，更有多家国有大型企业来开工设厂，进一步带动了区域发展，也为当地居民提供了更多的就业机会。
“政府给中信一块地，中信还政府一座城。”中信地产成都公司董事长王岿认为，中信地产以城市综合运营作为主体业务模式，对整个区域的城镇化进程、经济和社会事业发展以及对当地的民生社会发展都起到了极大促进作用，“这对企业的社会责任提出了更高的要求。”
朱华越介绍，自2007年重组至今，中信地产顺利完成产业布局和战略部署，公司业务规模和经营业绩均实现跨越式发展。2010年，中信地产总资产近800亿元，销售总额达383.4亿元，同比增长88%。
“房地产行业正处在持续发展的关键阶段，社会责任对于房地产而言更为关键。房地产企业必须以对历史负责、对人民负责的精神，巩固已有的业绩，克服不足和缺点，向社会提交高品质的产品和服务。”在报告发布会上，谭庆琏对房企社会责任提出了更高的期许。
■ 本报记者 卢丹 成都报道8月7日，中信地产在成都发布首份企业社会责任报告，百余位来自政府、行业协会、科研机构和新闻媒体等各界人士参会，与中信地产共同就经济转型期房地产企业如何履行社会责任进行了深度探讨。
本次中信地产发布的报告，全面梳理了该公司自2007年重组整合至2010年的社会责任实践历程，并对未来工作进行了明确规划。
近年来，社会责任获得了房地产企业界的高度关注，一些品牌房企也向社会发布企业社会责任报告。
“在当前国家宏观调控持续深入的形势下，在构建和谐社会、关注民生、提高百姓居住质量的大背景下，在可持续发展的战略布局下，房企积极履行社会责任，具有非常重要的战略意义和现实意义。
回复该发言

六大维度履行社会责任“作为由中央管理的国有大型综合性企业集团和国家授权投资机构，中信集团始终注重实现企业与社会、经济和环境目标的协调发展，将社会责任融入企业发展战略、文化和商业运营当中。
对于中信地产而言，首份企业社会责任报告意义重大，不仅是对企业实践的梳理与总结，更是一种向社会的公开表态。
报告的主题定为“信任、信守、信誉”，是为中信地产履行社会责任的核心价值观。
姚日波表示，中信地产秉承中信集团诚信创新、讲求贡献的精神，在实现国有资产保值增值的同时，始终不忘国企角色，在参与城市开发建设、促进区域经济发展、保障房建设、公益慈善、赈灾援建、员工关怀、环境保护等多方面积极履行社会责任，回报社会。
正是在这一思路下，中信地产积极在主营业务中回馈民生。
在振兴区域经济发展方面，中信地产投资7亿元兴建中国长春现代农业博览园，并肩负了博鳌亚洲论坛特别规划区主开发商的任务，先后投入20余亿元。
报告显示，中信地产还积极投身社会公益慈善，尤为重视教育及文化事业投入。
此外，中信集团及中信地产还捐款2000万元支持江西萍乡市安源大剧院建设，并自2007年起在井冈山组建“中信义工”志愿者服务队伍，以实际行动关爱当地生活困难群众。
“随着社会文明与商业伦理的不断成熟，企业作为现代经济社会的重要主体，已经不再是孤立的‘黑盒子’，必须要用更为宽泛的视野来谋求自身发展。
　　责任与发展共建共赢中信地产将本次报告发布会选址成都含义颇深。
2008年汶川大地震，中信地产成为坚守灾区、抗震援建的企业代表之一。
中信房地产股份有限公司副总裁宋巍表示，中信集团自成立之初便提出“诚信、创新、凝聚、融合、奉献、卓越”的十二字方针，在汶川大地震的抗震救灾中，中信地产凸显了央企的责任担当，也因此得到了社会公众的认可。
“对于中信地产而言，企业效益与社会效益始终是其发展当中不可或缺的两大指标。
自2007年起，中信地产与成都郫县政府合作，滚动投入约30亿元进行土地整理和城市配套建设，以高标准运营规划，在完善城市功能、改善城市形态、提升城市品质的同时，大幅提升了区域价值。
“政府给中信一块地，中信还政府一座城。
朱华越介绍，自2007年重组至今，中信地产顺利完成产业布局和战略部署，公司业务规模和经营业绩均实现跨越式发展。
“房地产行业正处在持续发展的关键阶段，社会责任对于房地产而言更为关键。
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