深圳开发商为建电梯砸停车场 被曝光后承诺重建

好端端的地下停车场，却被开发商擅自凿穿楼板、锯断柱梁，管理处称开发商的施工目的是为了安装四台扶梯，以便对其具有产权性质的商场进行全面装修改造。业主们则担心施工已经严重改变了地下停车场原有的建筑结构，危害到整栋住户的生命财产安全。
记者昨日再次前往龙岗中心城瑞华园（资料、论坛)小区，发现龙城街道执法队已经勒令施工人员停工，开发商瑞荣达公司工作人员表示，会尊重业主意见恢复建筑原貌。
据悉，由于施工人员无法提供任何施工材料和合法手续，龙城街道执法队执法人员当场勒令其停止施工，并收缴了大批施工设备和器材，为防止复工，执法队将专门派出执法人员在现场驻守。
龙城街道执法队相关负责人说，目前街道办正要求开发商提供施工许可证等手续，也正在申请住房建设部门对瑞华园小区地下停车场目前的建筑结构做质量检测。该负责人称，如果开发商无法提供合法手续，或者检测报告显示施工改造影响到了房屋的承重结构，龙城街道办届时将勒令开发商恢复原貌。
据悉，昨日下午瑞华园二栋的几十名业主来到龙岗区人民政府办公大楼，将情况反映给了龙岗区信访局。龙岗区信访局召开了协调会议。各级主管部门要求开发商瑞荣达公司，在规定期限内出具施工许可证等相关报批手续，如果无法提供相关合法手续，将勒令其彻底停止施工，并处以相应罚款。
瑞荣达公司称，施工许可“正在办”，但“现在既然业主们反对，我们当然会遵照业主们的意见，”瑞荣达公司将于近日聘请设计师，前往瑞华园二栋地下停车场进行勘查，届时将按照设计师的设计图纸恢复原貌。（深圳商报）
龙岗某小区停车场锯断"顶梁柱" 业主心慌慌(图)
没了“顶梁柱”业主心慌慌
龙岗中心城瑞华园（资料、论坛)小区地下停车场施工安全性遭质疑，有关部门介入调查

记者昨日在龙岗瑞华园小区外围看到，该小区地下停车场周围被绿色铁皮和铁丝网围了起来。深圳商报实习记者 黄希平 摄

透过缝隙，记者看见围墙内有数名男子正在施工。黄希平 摄

好端端的地下停车场，却被凿穿楼板、锯断柱梁，业主们可不答应！近日，深圳商报热线报料平台接到多位市民投诉，称龙岗中心城瑞华园小区二栋负1至负3层的地下停车场，其原有的建筑结构遭到施工人员的严重破坏，不仅面积约600平方米的楼板被凿穿，而且起到重要支撑作用的多根柱梁也被强行锯断。业主们担心施工改造损害建筑结构、危及自身生命财产安全。
业主电话投诉
地下停车场被凿穿
9月17日上午，家住龙岗中心城瑞华园小区二栋的小林（化名）拨打深圳商报热线电话投诉称，他们小区的地下停车场正遭到施工队的严重破坏。
据小林介绍，瑞华园位于龙岗11区龙平西路与爱心路交会处，由5栋18至22层的高层楼房组成。其中，二栋分为一单元和二单元，两个单元的楼房均有20多层高。现在地下停车场将近600平方米的楼板被凿通，多根起支撑作用的柱梁也被锯断，“如此一来，地下停车场成了个空架子，万一整个楼体失去承力发生坍塌，后果将不堪设想。”
回复该发言

小林说，瑞华园二栋的地下停车场，大概是在8月中旬左右开始施工改造的。这一个多月以来，只要地下开始施工改造，整个二栋一天到晚就轰轰作响，“像是发生了轻微级别的地震一样，走到哪里都能感觉到不同程度的震感”。小林告诉记者，现在二栋两个单元里面的不少业主，自从得知地下停车场在施工改造后，住在房子里面一天到晚都提心吊胆。
昨天，记者前往瑞华园小区地下停车场实地探访。由于通往负1层、负2层的电梯和楼梯均被封锁，记者从地下三楼调查时看到，二栋一单元楼梯口到二单元楼梯口约200平方米的车场空间，已经被人用竹条、木板和塑料布等材料，搭建起了一堵临时的“围墙”。
透过围墙上竹条与木板之间的缝隙，记者隐约看见里面数名打着赤膊的中年男子，正在里里外外忙个不停。往下看，只见场地上横七竖八地堆满了巨型砖块，网格状的横梁结构已被破坏，向上望去，负3层到负1层之间的楼板也已经被全部凿穿，中午的阳光将原本昏暗的地下室照得通亮。在瑞华园小区长达1个半小时的探访中，记者不时地听到“围墙”内传来机器切割墙体的声音，和水泥砖块或钢管坠地的声响。
记者现场查看
勒令停工后又偷偷复工
昨日上午10时，记者再次前往瑞华园小区二栋地下停车场了解施工进展，发现“围墙”内侧仍然有多名男子在里外忙碌，现场情况跟记者9月17日所见所闻并无二致。
在昨日的采访中，记者注意到瑞华园物业管理处在每栋楼负3层的楼梯口，都贴有一张落款时间为2011年9月16日的“温馨告示”。上面解释说开发商为了“对具有商业产权性质的瑞华园商场”进行全面装修，目前正在“对商场的4台扶梯安装进行施工”，同时提到对业主们造成的噪音和环境污染表示歉意。
不过，业主们对此并不买账。据报料人小林介绍，因为觉得权益遭到损害，业主们曾多次向相关主管部门投诉。9月14日下午，龙岗区相关主管部门接到业主投诉后，曾派出多名执法人员到瑞华园小区进行了调查，当时由于施工人员无法提供任何施工材料和合法手续，被执法人员当场勒令停止施工，并发出了限期整改通知书。
“接到命令停止施工后，14日当天我们整个二栋都安静了许多，但谁也没有想到，等执法人员走后，施工队竟然又封锁现场偷偷赶工！”小林不无愤怒地表示，施工队每天大摇大摆地从小区进进出出，现在物业处竟然还贴出“温馨告示”，完全不把业主的权益放在眼里。而更让小林难以接受的是，9月16日下午自己想进施工现场一探究竟时，竟然还毫无缘由地遭到了小区保安人员的大声喝止。
街道办表示
执法队已跟踪调查
针对瑞华园业主所反映的建筑结构遭擅自改造的问题，昨日下午，记者与瑞华园物业管理处取得联系。在记者表明身份和采访意图后，瑞华园物业管理处一位工作人员称，管理处日前已经要求施工队停止施工，但至于为何记者连续两日进入地下停车场都看到有人在现场赶工、施工队改造楼体结构有无施工许可等问题，该名工作人员表示自己并不知情。
随后，记者又将情况反映给龙城街道办。据工作人员介绍，昨日上午街道办也接到了业主的类似投诉，目前已派出多名执法人员前往现场调查。至于瑞华园地下停车场楼体改造有无施工许可等问题，龙城街道执法队相关工作人员称，目前执法队正在跟踪调查此事，相关问题等调查结果出炉之后将给出答复。
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