近年来，成都购房者早已成为三亚开发商争相锁定的对象。一位开发商告诉记者，从2009年开始，成都人下单购买三亚度假楼盘的比例大幅攀升，因为喜欢和亲戚、朋友“结群而居”，有的楼盘成都及周边二级城市业主的比例甚至可以占到三成。
但是，对于想在三亚海边拥有一套房子，度假、养生、投资的购房者而言，并不是所有“三亚产”的房子都值得买，因为在三亚，并不是所有房子都能完美演绎梦想中的海滨度假生活。最坏的情况是，你坐飞机前往海南岛，发现只不过换了一个小区居住，除了冬天气候比成都好些以外，并没有度假的感觉，甚至还深受生活不便、人生地不熟、没有娱乐活动困扰；窗外的海景，也是一种奢想，需要坐公交、打车才能欣赏。
怎样在三亚挑到好房？
凭借得天独厚的气候和自然环境，将85%的房子卖给内地购房者的三亚房产，作为旅游地产的典型案例，最大的卖点当然是资源，这也是所有旅游地产实现其功能性和保值增值性的重要指标。是否拥有一线海景，是衡量三亚度假房产是否值得购买的第一个条件，然而去过三亚的人都知道，资源永远是稀缺的。占据绝佳海景的地产项目毕竟是少数，很多三亚的楼盘只是身处这座城市，距离海真的很远，受到土壤、水质的影响，小区的植物生长受限，园林景致比很多成都楼盘都差。
配套，则是第二个不容忽视的因素。事实上，海南很多占据一线海景资源的楼盘，无限放大海的魅力，悄悄掩盖配套差甚至无配套的缺点。然而，如果你买的海景房，并不只是每年去住几天，其他时间都闲置；如果你家里的老人、小孩需要在寒冷的冬天飞往三亚，在这套房子里度过快乐时光；如果这套房产除了满足你全家的度假需求外，还被寄予增值的厚望……那么，配套是购房时必须仔细考虑的。周边现在生活、教育、医疗配套，交通是否便利，政府规划和板块前景，决定这套房子的价值和实用性。
此外，社区规模、社区品质、开发商品牌和实力，及其附属项目的后期服务、增值度，都不应该成为在三亚购房被忽略的因素。
如果仍然觉得在众多度假楼盘中难以下手，专业度不够无法甄别真正的优质楼盘，有一个很简单的办法：到了三亚，去看一下被地产界誉为“全球度假地产代表项目”的半山半岛。这个位于三亚小东海鹿回头半岛，背山面海，占据极美一线海景的大盘，在短短4年里，吸引了全球酒店巨子纷纷落地，吸引了世界鼎级帆船赛———VOLVO帆船赛锁定其为中国唯一经停港，吸引了鼎级建筑大师安藤忠雄为半山半岛打造海上艺术馆、音乐厅。这个以完全不同的滨海度假生活吸引全球买家的高端楼盘，已经为“国际旅游岛”的度假生活确立了一个新的标准。
回复该发言