今年以来，海南加大房地产市场调控力度，海口、三亚实施“限购令”，并落实稳定房价工作约谈问责机制，建立房地产市场调控工作约谈问责机制，对存在严重违法违规行为的企业下发行政处罚告知书，对存在严重违法违规的估价机构实行行政处罚。
在一系列房地产市场调控政策的打压下，海南房地产市场销售面积和销售金额同比均出现下降。今年海南全省房地产开发投资计划完成530亿元。截至8月底，全省房地产开发投资累计完成404.62亿元，占全年计划的76.34%，同比增长42.2%；商品住房销售518.31万平方米，占全年计划的103.65%，同比下降7.4%；商品住房销售额502.62亿元，同比下降3.4%；房地产业税收收入81.78亿元，占地方税收收入的40.9%，比去年同期增加6.87亿元，同比增长9.2%。
在价格方面，据国家统计局数据显示，8月份，海口新建商品住宅价格环比上月继续出现下跌，跌幅为0.2%，这已经是该项指标的连续第二个月的下跌；三亚新建商品住宅价格环比与上月持平，同比上涨1.6%。
据监测数据显示，8月份，海口105个在售楼盘中，有5个楼盘报价环比7月份出现上涨，4个楼盘报价环比7月份出现下跌，其余的96个楼盘价格基本持平。
海口市中地行房产代理有限公司经理张丽说，在整体市场低迷的情况下，二手房房价也出现了松动迹象。根据国家统计局数据显示，在二手房方面，8月份海口二手房价格环比上月下降0.1%，这已经是连续第6个月出现环比下降，同比上涨0.7%；三亚二手房价格环比与上月持平，同比下降2.2%。
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