CONRAD酒店落户天汇广场 天銮即将亮相

9月26日下午，天汇广场康莱德酒店签约仪式暨天銮会启动仪式在广州富力丽思卡尔顿酒店隆重举行。另外，天銮CBD行宫会所——天銮会也正式启动。富力、新鸿基、合景泰富三家大房企高管均出席了这次的签约仪式。期间不仅对天汇广场进行了介绍，并且纷纷表示有信心将天汇广场打造为广州地标。

签约仪式
值得一提的是，在会中主办方进行了天汇广场首期天銮的艺术地产大片《天銮-极致艺术礼赞篇》的首映仪式，这也意味着天銮一线江景CBD行宫即将和大家见面。
广州首个康莱德酒店落户珠江新城
天汇广场康莱德酒店签约仪式的举办，意味着广州康莱德酒店将正式成为天汇广场的组成部分之一。据介绍，在全球仅有十几家的康莱德（Conrad）酒店，作为希尔顿酒店集团最高端的超豪华酒店品牌，已成为希尔顿集团旗下风靡全球的现代奢侈品牌。目前康莱德品牌酒店（亚洲）主要包括康莱德酒店及度假村两大酒店形态，力求为高品位旅客提供独特的个性化全方位服务，因而颇受全球成功人士青睐。
据了解，广州康莱德酒店总建筑面积约为4万多平方米，共计304间豪华客房，既南望珠江美景又有城市绿地作为酒店的环境依托。酒店内配有近3000平方米的超大会议使用面积，拥有豪华中餐厅、精致特色餐厅、自助三餐餐厅及舒适大堂吧等多种餐饮服务可供选择。休闲方面，酒店设有室内泳池、SPA、健身室等场所。酒店特聘美国、日本、香港等国际知名等设计单位共同打造现代、中性及奢华风格的顶级酒店。

富力地产集团主席李思廉及富力地产华南区总经理朱荣斌先生
至于为何会选择这个酒店品牌，富力地产集团主席李思廉先生表示，康莱德酒店一直是市场酒店领先的品牌，通过这次跟希尔顿的谈判，引进他们豪华的品牌，我们作为合作商都非常的高兴。
天汇广场或将成为广州的地标
天汇广场位于珠江新城CBD中轴线珠江河畔，与海心沙交相辉映，是不可多得的既能拥有中轴线七大地标景观，又能南向望江的地块。天汇广场是广州市第一个完全由开发商参与的城中村改造项目，同时也是首个由粤港两地三大地产巨擎合力打造的大型综合体项目。
据了解，2007年，富力地产、新鸿基地产、合景泰富地产强强联手，取得珠江新城内规模最大的商业用地——猎德西区地块。该项目占地11.4万平方米、总建筑面积高达56.8万平方米，项目总地价达46亿人民币，总投资额高达100亿，创下珠江新城拍卖史上最大商业地块、最大建筑面积、最高投资额的记录。天汇广场雄踞全国三大CBD珠江新城核心地段，并拥有先天优越的资源与不菲的身价，不少业界人士预期天汇广场将成为南中国区首席CBD综合体旗舰项目。
富力地产华南区总经理朱荣斌先生在致辞中详细介绍了天汇广场这个项目，并表示天汇广场势必给广州带来全新最顶级的国际奢华生态。他认为，三家公司的强强联手以及与希尔顿酒店的通力合作，康莱德酒店酒店一定会成为都市酒店的新亮点，天汇广场一定能够打造成为广州CBD乃至全中国最璀璨的明珠。

新鸿基地产代理有限公司执行董事苏仲强先生答记者问
回复该发言

新鸿基地产代理有限公司执行董事苏仲强先生则认为，天汇广场位于珠江新城，并且临江，是这个项目很特别的地方。这块地块是处于商业和住宅区之间，做商场是非常好的。平时上班可以到商场，放假的时候，也可以过来光顾，商场一年365天会有非常之多的人，而且还是在地铁站的旁边，下面还有3000米的停车场，大概有1000多个停车位。他相信这个商场的成功是必然的，当然鸿基地产以及合作方会让这一项目成为珠江新城甚至是广州的地标。
天銮会启动 天銮CBD行宫即将亮相
此次同期启动了天銮CBD行宫顶级会所——天銮会，该会所将为天銮CBD行宫业主提供最顶级的私属休闲生活空间，会所内各项设施均达到国际最高级别配置。而据记者了解到，天銮已经取得了预售证。这均意味着首期天銮即将亮相。
据透露，合景泰富地产、新鸿基地产、富力地产三方发展商非常重视天汇广场的开发，将发挥各自在特定领域内的优势，合力为珠江新城CBD创造一个全新的综合体地标。而该项目亦聘请了多支国际顶级设计团队担纲项目各部分的设计，通过与国际顶级品牌的合作，引入国际先进经验，提升物业的含金量，将其打造为CBD内最优质的旗舰物业。
天汇广场预计将分为五大部分开发，包括CBD行宫、Shopping Mall、酒店、写字楼、大型城市公园等五大部分。其中首先亮相的CBD行宫已定名为“天銮”。
天銮CBD行宫是天汇广场独有的产品形态，专为CBD商务领袖而设，在珠江新城首席综合体旗舰之上，专心打造24小时永不落幕的大都会综合生活模式。天銮由7栋29~49层高的高层及超高层楼宇组成，涵盖约200多~400多平方米的多元化创新户型。
据了解，目前珠江新城一线江景盘售价已经超过6万元/平方米。如凯旋新世界（资料、团购、论坛）二期的网签均价已突破6万元/平方米，珠江颐德公馆（资料、团购、论坛）的报价也为7万元/平方米。“天銮”西接珠江新城CBD中轴线，南临珠江、海心沙，其单位能望广州新中轴线七大地标和一线江景，景观优势大，项目定位也高端，价格估计也不菲。有业内人士预计“天銮”单价为7万元/平方米，按照这样的价格，每套单位入门价将在1400万元以上。

合景泰富地产集团主席孔健岷先生
合景泰富地产集团主席孔健岷先生透露，这个项目大概预计在10月份开售，关于价格的问题，将按照当时市场的情况，价格会随行就市。
实录：
9月26日，天汇广场HILTON品牌CONRAD酒店举行签约仪式。富力、新鸿基、合景泰富三家大房企高管将出席本次签约仪式。
地点：广州富力丽思卡尔顿酒店二楼宴会厅
时间：9月26日下午三点半
主持人：尊敬的各位来宾，新闻界的朋友们，大家下午好！欢迎大家出席“顶尖品牌康莱德酒店落户广州天汇广场签约仪式暨天銮会会所全球启动仪式”，我是这次活动的主持人，非常高兴与大家在这里见面，希望大家在这里度过一个愉快的下午，再次对各位的到来表示热烈的欢迎和衷心的感谢，谢谢！
现在是广州的秋天，其实是广州最美丽的季节，而秋天也代表着收获和成熟。经历过去年2010年广州亚运会，蜕变的新广州，绽放出国际大都会城市独特的魅力和姿态。说到广州新的面孔，最具有代表性的就是座落在城市中轴线和北岸的这一片区域，在不仅的将来，核心的城市中，天汇广场将经验亮相，为广州这座国际化大都市，绽放新的姿态，贡献独特的资源和魅力。
回复该发言

这里占用大家一点时间简要的介绍天汇广场，坐落于珠江新城顶级的城市综合体，是由CBD行宫、国际名品Shopping Mall、顶级康莱德酒店、超甲级写字楼和天汇公园等都市业态。更为特别的是，这个项目是由三家在香港联交所上市的优秀的地产企业，合景泰富地产、新鸿基地产以及富力地产强强联手打造，我们有理由相信，它将成为不可复制，独特的代表广州国际大都市新魅力的独特的城市景观和资源。
在这里首先为大家介绍三个主办方的主要的来宾，他们是：
合景泰富地产集团主席孔健岷先生
新鸿基地产代理有限公司执行董事苏仲强先生
富力地产集团主席李思廉先生
今天出席的还有新闻界的朋友们，再次欢迎各位的到来！
首先请大家看大屏幕上的短片，简要的了解接下来第一个项目就是希尔顿酒店康莱德酒店落户广州天汇广场的签约仪式。这个短片才开了一个头，要了解项目的详细情况，有请合作双方的代表上台致词，有请富力地产华南区总经理朱荣斌先生上台致辞。
朱荣斌：尊敬的各位领导、各位来宾，媒体的各位同仁下午好，很荣幸邀请到各位一起来见证天汇广场康莱德酒店酒店的签约仪式，热烈祝贺希尔顿酒店旗下的高端品牌康莱德酒店正式进驻珠江新城。
众所周知，每一个著名的国际大都市，都有其代表城市价值的物业，例如英国伦敦的海德公园一号（资料、团购、论坛）、美国纽约中央公园豪宅区、香港的天系等等。这些物业不但占用市中心优越的区位低洼段，而且以城市最具价值的地标为荣，因此成为代表城市价值的经典物业。同样作为国际大都会的广州，亚运会后的广州已经今非昔比，因此广州迫切的需要一个能够代言这个城市价值的经典物业——天汇广场，珠江新城中轴，57万旗舰店应运而生。
天汇广场是由富力地产、合景泰富地产、香港新鸿基地产三方首次合作联手打造的巨作，看成南中国首个城中轴临江综合体项目。目前市场上最具稀缺性和价值感一体的项目，项目包括国际品牌的酒店、CBD行宫、超甲级写字楼、Shopping Mall，天汇公园五大业态，有机的城市综合体，势必给广州带来全新最顶级的国际奢华生态。
特别值得一提的是，此次签约的康莱德酒店酒店是希尔顿旗下高端品牌，是一间舒适性的提供个性化全方位服务的顶级商务酒店，是成功人士首选的旅行居所。建筑面积4万平方米，304间豪华客房，双层出口大堂，3000平方米的超大会所，豪华中餐厅，精致特色餐厅、自主三餐餐厅及舒适大堂吧多种餐饮消费。
休闲方面，室内泳池，SPA，屋内设计还是装修方面，体现了现代奢华的风格，建筑内装设计更邀请了知名的日本、美国、香港等多家国际知名公司联手打造，为商务和休闲客人提供最高级别的服务，一定会深得各阶层的垂青和厚爱。
我们相信由三家公司的强强联手以及与希尔顿酒店的通力合作，康莱德酒店酒店一定会成为都市酒店的新亮点，天汇广场一定能够打造成为广州CBD乃至全中国最璀璨的明珠，再次预祝酒店项目合作成功，也再一次感谢大家的光临，祝大家身体健康，万事如意，谢谢。
主持人：谢谢朱总的致辞，我就记住他讲的一句非常好，这个项目是代言城市价值的核心项目。如果您觉得这句话很抽象的话，朱总不知道是否可以这样比喻，在这个酒店入住的客人，基本上广州的新地标都在视野之中，可以这样说吗，您就有了更感谢的认识。下面有请合作另外一方代表上台致辞，有请康莱德酒店酒店的代表。
回复该发言

康莱德酒店代表：你好，各位来宾，大家下午很高兴今天能与广州市富力房地产有限公司进行天汇广场与康莱德酒店的签约意识，很荣幸能够经营这家酒店。在此我向富力地产、新鸿基地产、合景泰富地产致以衷心的感谢，感谢你们对康莱德酒店品牌的信任，让我们能够来管理和运营贵公司的资产，另外十分感谢各位今天的出席，期待并欢迎在2014年底酒店开业的时候，各位能够重返此地，亲身体验广州康莱德酒店的热情好客之道，以及高尚的酒店之路。
主持人：两位的致辞，让我们充满了期待，下面有历史性的到来，顶级酒店康莱德酒店落户天汇广场的签约仪式，下面有请签约代表康莱德酒店代表，富力地产华南区总经理朱荣斌上台共同签约，邀请所有的朋友共同的见证。请摄影师朋友记下这有历史意义的一刻。
今天在这里见证了签约仪式，也期待2014年康莱德酒店酒店惊艳的亮相，今天我知道在座有很多新闻界的朋友，刚才已经进行了康莱德酒店和天汇广场的签约。接下来即将今天第二个内容，在这里留出一点时间，让新闻界的朋友，在座的朋友能够有机会详细的了解天汇广场和其他项目的详情，在这里占用大家一点点时间，今天很难得，三个合作方的主要高层都在这里，所以我想占用一点时间，采访我们的李思廉董事长。
李总，我知道富力地产在商业地产方面，特别是珠江新城可以说是一直很有作为。光说酒店，数得出来的著名品牌，例如富力君悦、富力丽思卡尔顿酒店，这次为什么选择希尔顿旗下的康莱德酒店。
李思廉：康莱德酒店一直是市场酒店领先的品牌，通过这次跟希尔顿的谈判，引进他们豪华的品牌，我们作为合作商都非常的高兴，也是在广州三年左右会展示这一顶级酒店品牌，让大家有更好的选择方式。
主持人：今天是签约和孕育的过程，接下来会横空出世，请您为2014年落成的酒店说一句祝福的话。
李思廉：这是非常好的酒店，可以供大家选择和去玩。
主持人：希望在2014年底酒店开业的时候，能够得到各位的光临，亲身的感受和体验它带给大家的服务，接下来我们留出一点媒体答问的时间，欢迎在座的新闻界的朋友们，提出你们的问题。希望大家也是围绕天汇广场项目提问，今天在这里孔健岷、苏仲强、李思廉三位老总都在现场，三位都是顶尖的地产人物。提问前请先报上来自于哪家媒体，因为时间的关系，一次只能提一个问题，谢谢各位。
广州日报：我提的问题是关于天銮会的，现在大家都很关心天銮会，这个项目什么时候可以正式推出，价格的预期是多少。
现在因为全球的经济形势非常的不好，很多的期货投资者或者是个人的置业对国内的楼市都很担忧。在这种情况下，三家公司对天銮这个项目有怎样的期待。
主持人：不好意思，您提了两个问题，看回答方的意愿，如果时间够的话，就可以满足您的问题。
孔健岷：这个项目大概预计在10月份开售，关于价格的问题，我觉得按照当时市场的情况，价格会随行就市。至于整个项目我们是非常看好，因为配套包括天銮是比较高端的，它的整体配套比较齐全，它是一个目前南中国最好的城市综合体项目。
主持人：谢谢孔先生，广州人很实在，一上来就问跟钱有关的问题。
媒体：针对新鸿基提一个问题，2005年西塔中标的时候，新鸿基地产跟西塔失之交臂，现在跟合景泰富地产、富力地产强强联合打造广州的天汇广场，是否是弥补之前的遗憾。香港的旧城改造，众所周知大家都知道是非常成功的模式，现在贵项目有什么创新的模式和理念，带动广州城中村的改造和珠江新城和商业地产的腾飞。
苏仲强：这次的签约很荣幸，也是三方的合作，项目位于珠江新城，这个项目很特别的地方。大家知道是临江的。
回复该发言

第二，大家不知道，这块地块是处于商业和住宅区之间，做商场是非常好的。平时上班可以到商场，放假的时候，也可以过来光顾，商场一年365天会有非常之多的人，而且还是在地铁站的旁边，下面还有3000米的停车场，大概有1000多个停车位。我们相信这个商场的成功是必然的，当然鸿基地产以及合作方会让这一项目成为珠江新城甚至是广州的地标。
新鸿基地产在香港经营三十多年，我们见证了香港城市发展的历史，我们相信一定可以在广州发展的很好。城中村改造的过程，香港也经历了不是很顺利的过程。新鸿基地产对房地产是钟情的，我们做好自己的岗位和工作，也会根据当地政府的要求，尽最大的努力，打造最好的生活环境。
主持人：非常感谢苏先生，下面继续提问。
媒体：我知道合景泰富地产和富力地产在珠江新城有很多自己的酒店和品牌，康莱德酒店和自己旗下的酒店相比，主要的竞争优势和区别在哪里，包括跟广州新开的文华东方酒店相比，它的竞争力会在哪里。
第二个问题跟今天的项目没有关系，也想问一下，三家公司除了广州的项目之外，在全国其他城市也有很多合作的项目。我也想问一下，目前的市场情况下，这种合作模式在今后的项目中是否会越来越多。
李思廉：大型的项目，品牌的发展商合作应该会成为主流的趋势，随着项目开发的时间长，而且投资金额越来越大的时候，碰到大型的城市综合体，应该有品牌的发展商会自然的合作起来，这是目前的趋势。
关于天汇广场项目，我讲一些主要的数据，让大家回忆一下。这块地在2007年9月份投标，是整个珠江新城总金额最贵的一块土地，大概是46亿元。我们三家公司花了三年多的时间来规划、设计，再找了康莱德酒店这个品牌来合作，前期的工作都准备得非常的充足。我们诚意的邀请在座的各位也将你们的亲戚朋友，在10月下旬再来看看天銮会，就是行政住宅的行宫，我们有信心打造中国豪宅的品质，会将它推上更高的阶段。天汇广场是得天独厚的，除了苏先生介绍的是住宅和商业区的交汇点，也是CBD最大的临江土地，占地是11万平方米，也就是有条件做9万平方米的大型商场。商场的一部分也是由新鸿基地产打造的，苏先生为了这个项目来回广州几十次。我们在人流方面、在整个布局和找品牌方面，做了最大的努力。
主持人：通过李总的介绍，我们知道合作各方对此是非常有信心的。下面请大家继续提问。
香港媒体：有几个问题，刚才看了这个项目后，我想知道富力地产和合景泰富投入的股份多少？两位老板如何看待目前的楼市，今后的走势是怎样的，你们的看法是怎样的。
富力的李先生，今年的消息说，富力将全年的销售额下降了20%到30%，是否是因为宏观调控导致预售的下降，是因为市场不好吗还是其他的原因？
李思廉：我们在早一、二年，在我们的网站上，将目标销售额降低到350亿元，因为目前的情况出现了一种不可抗力，市场除了中国整个的金融情况之外，加上欧洲欧债的问题和美国投资的问题，勉强大力推销不是好的办法，因此主动的将销售目标降低了，中国作为发展中如此有动力的国家，我们相信房地产是很好的国家，我们有品牌的房地产都会慢慢的适应自己公司发展的方式，从而度过目前困难的日子，售价方面要请苏生回答。
苏仲强：天汇广场这个项目在公司里面今年占了很大的部分，整个地产随着调控政策的深入，整个市场都比较平稳，如果未来的下半年还有几个月的时间，我希望公司的财务比较稳健，自己公司比较谨慎。从公司的角度来，我们会应对市场的变化，公司会有灵活的处理方式。市场方面，我相信随着目前的调控深入，市场相对平稳，大家都希望健康的发展，我相信明年的市场会相对好一点。
回复该发言

主持人：接下来是天銮会的全球启动，启动仪式之前，也在今天的场合进行天銮会所的宣传片的正式发布，发布之前，请大家欣赏一个节目，我们有一个比较独特的形式，将宣传片和相关的关键人物介绍出来给大家认识。
这么美丽的场景为大家带来的天銮的导演和其中的女主角，我们再次将两位介绍给大家。
这位男士是天銮的导演，朱之洪先生。
这位美女是来自于法国的，她是片中的女主角，
请朱之洪先生过来大家聊一下。讲讲做过的东西和取过的成绩，简单的讲一下，朱先生是著名的导演，他拍摄了很多很多的广告片和各种宣传片，其中提到大家有印象的，跟地产有关的君林天下（资料、团购、论坛），香港的廊豪坊，还有奔驰、联想等等大品牌的广告片，都是由朱先生操刀制作的。您做了这么多的产品，天銮是否有什么不同。
朱之洪：地产是有所不同的，我们想象的空间和创意的空间其实是很广阔的。
主持人：是否会很为难的，因为未建好，拍摄的时候怎么用艺术的形式表现出来。
朱之洪：市场好的时候，开发商说不要急，我们要威。市场不好的时候，开发商又会说，一定要拍得好，要有市场来买，因此压力是不同的。
主持人：天銮项目非常的不同，资源是非常独特，可以说是不可再生的项目，您接到这个制作项目的时候，挑战是否会更大？
朱之洪：接了这个项目之后，是很高兴的，开发商是很有信心的。他们说这个项目是地理位置是最理想的，因此我们拍的片子要很漂亮，因此在创作和制造方面有很大的空间。
主持人：不用考虑资金，总之全力支持，要多少给多少，总之要搞好。
朱之洪：是的。
主持人：我们知道您的作品很独特，我有印象的，香港的廊豪坊是用战争描述这个地产的项目，可以看得出是很有创意和独特的人，您这次是用什么视角展现天銮。
朱先生：非常大的城市和地产，都是从小开始成长的。我们用很简单的例子，一个种子萌芽壮大，跟着绽放，这就是我们的主题。
主持人：就是植物省长的过程，稍微的透露一下，等一下大家继续欣赏。他借用了种子开发绽放的过程，比喻这一过程。
朱导演：是的。
主持人：从艺术上来说，您有什么独特的。真的是买种子过来生芽开花。
朱导演：不是的。
主持人：我以为跟张艺谋一样，买来种子中地，等着开花。
朱导演：这次大家都很努力，团队包括香港的团队，还有舞蹈编排的导演为我们想这些事情，我们用不同的人，有很多的艺员，包括运动员，去演绎这个花的生长过程。拍摄的时候，用先进的科技，也都用了合成制作。
主持人：就事论事，他用人来演绎开花的过程，这是很夸张的过程。
朱导演：是的，很夸张的。
主持人：下面问一下我们的女主角。
女主角：一开始觉得导演的想法很疯狂。其实一开始知道导演的表现手法，知道这是一个很疯狂的念头和主意，开始有一点保留和怀疑的。但是随着拍摄的的进行，他们是一个专业的团队，自己是很幸运可以加入这个过程，两位已经透露了很多，接下来我们先来看一看天銮这部片子，我们先看看拍天銮片子的一段花絮，镜头上表现他们工作的过程和状态是怎样的。
光看花絮就让人充满了期待。刚才看了这个片子，感觉是有很多感动的回忆。
朱之洪：是的有很多的回忆，
主持人：你们拍了多长的时间。
朱之洪：拍了三天。
主持人：我觉得女主角很厉害，一会儿在空中，一会儿在水中浮游。接下来请导演、女主角上台一起进行简单的启动仪式，共同来看天銮这个广告片的全球首发。
主持人：感谢各位抽空来到发布会，今天的发布会到此结束。感谢各位！
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