“就是要在别人胆怯的时候疯狂，就是要在大家都认为无利可图的时候寻找下金蛋的‘母鸡’。”当公募基金为回避政策调整对房地产股票躲闪不及时，私募基金经理们却喊着如上口号入市了。最新一份统计数据显示，目前过半数私募基金看好暴跌后房地产的投资、投机机会。而这一表态很快被公募基金指责为“作秀”。
在房地产新政已超出市场预期、“国十条”威力足以构成市场威胁、地产板块处于领跌阵营之时，私募排排网研究中心的调查结果却显示，有53.57%的私募看好暴跌后的房地产投资机会，认为房地产企业基本面良好、估值较低，除政策暂时不利之外其他一切向好。
这一表态似乎有意在标新立异。事实上，随着今年一季度房地产市场新政频传，金融机构普遍“顺势而为”减持地产股。在中国人寿的一季报中显示，其减持招商地产、万科A两只股票，套现达到4.6亿元。而公募基金躲避地产股的情况更为突出，统计显示，基金一季度末股票仓位平均为81.95%，相比前一季度末下降了3.74个百分点。其中金属非金属、房地产、采掘、建筑以及金融保险业则成为基金重点抛售对象。
不过，在独树一帜背后，不少私募人士也表示，房地产板块只存在投机机会，下半年或有机会，届时他们将跟踪房地产政策进行操作。
对于上述观点，不少投资者并不认可。“私募看多做空、看空做多的时候常有，不太可信。”某股民表示。事实也证明，私募基金过于灵活的操作手段，使其某些观点不具可参考性。例如4月份私募排排网对私募调查显示，65%私募乐观看多4月份行情，81%表示正在重仓，而从私募4月份微涨的业绩表现来看，当月份沪深300指数下跌了8.32%，私募排排网不完全统计的418个非结构化产品平均涨幅为0.36%，跑赢大盘8.68%，他们显然已经随着大盘下跌而快速建仓。
对于5月行情，私募却显得相对谨慎，认为大盘会维持震荡的私募大增，而多空双方则势均力敌。
私募排排网研究中心的调查显示，57.14%私募认为大盘会横盘整理，看涨和看跌的私募皆为21.43%，分歧较大。看涨私募认为大盘大幅下跌已经具备反弹的条件，业绩的支撑也使得个股面临投资机会；而看跌私募多认为政策的严厉超乎预料，且会持续，外围市场的利空压力也在不断增加。
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