南方都市报9月13日讯 近日，有媒体报道称，包括北京、上海、深圳、广州等地在内的一线城市，一二手商品住宅销售价格倒挂现象愈演愈烈。事实上，记者走访广州楼市，发现一二手倒挂个盘甚少，一些所谓的“倒挂”发生在郊区，且必须将二手多交的税费等计入才能勉强称之“倒挂”。
在增城，由于限价的原因，有个别盘出现一二手倒挂现象，但一般是一手是毛坯价，而二手房则是装修后的。在南沙，海力花园出现一二手倒挂。一手平层单位价格为7400元/平方米，毛坯房，二手均价在8000元/平方米。
而曾被曝出现一二手倒挂的番禺区及白云区，记者走访并未发现。如被曝出现倒挂的白云区岭南新世界，目前一手均价约为2万元/平方米带装修，而二手均价在1.5万-1.8万元/平方米，两者间有着较明显的差距。至于市中心，尽管富力地产将富力唐宁花园、富力君湖华庭均打出8.8折的诚意登记，但对比周边二手楼，并无售价可与之匹敌。综观记者抽调的楼盘数据，一二手数据想靠拢除非开发商打折在七折以下，否则难谈一二手倒挂。
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