9月27日，中原集团创办人施永青指出，目前香港楼市仍处于观望市，整体上升的大趋势并没有改变，调整期较预期长。
施永青表示，虽然8月份楼市交投淡静，但是大部份业主叫价强硬，楼价下跌不明显。但是上周由于受到欧债危机影响，股市急跌，从而导致业主减价求售的个案增加，楼价下跌幅度变得明显，整体楼价下跌5%至8%，个别急出货的单位跌幅近10%。
施永青称，原本预期楼市调整可在9月完成，但就目前情况来看，楼市调整需要一段更长的时间。目前市场只是短暂情绪波动，整体楼市上升的大趋势并没有改变。
对于现在手上有现金的市民，施永青建议仍然可以买楼。如果能够支付楼价40%首期，同时供款不超过家庭收入的40%，买楼收租也可以。
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