近期,广州南站商圈的规划重磅推出,番禺区详细规划也获得了广州市政府审批,番禺新城进入了新的阶段。据了解,作为番禺发展的重心之一,广州南站地区定位为华南地区的交通枢纽,穗港澳的合作平台和广州南部的“商务+游憩”型公共中心。未来大约40%~50%的建设用地将用于商业、办公,整个区域未来开发的总建筑面积将达到近2000万平方米,其中最核心的一部分,广州市土地开发中心已储备4.5平方公里土地,准备拍卖。而这无异于为周边楼盘拉动了升值的引擎。有专家预计,早前南站出让的住宅项目售价不卖到1.6万元/㎡以上,就毫无利润可言。而这个价格相比现时华南板块约1.4万元/平方米的洋房均价显然高了一截,所以未来南站的楼价将成为番禺楼价的风向标,一时间,广州南站成为番禺继南沙之后又一个令投资客兴奋的热点,一起来看看周边有什么潜力楼盘值得关注吧。
金山谷(资料、团购、论坛)
物业地址:番禺区东环街东艺路81号(金山大道的南面)
最新动态:招商金山谷"领仕"压轴楼王近期将加推最后一批精装珍藏单位,户型主推92-115平方米N+户型洋房,带装修均价14000元/平方米,目前无购房优惠。项目下一期将推出别墅产品,类型为联排和双拼,预计售价30000元/㎡,推出时间待定。
祈福新村(资料、团购、论坛)倚湖湾
物业地址:番禺区市广路与金山大道交汇处
最新动态:祈福新村推出祈福倚湖湾2期,为一梯2户的4至5层高低层洋房,并带精装修。总货量仅100多套,折后均价将16000元/平方米。适合首次置业、改善、投资等各种需求买家。
锦绣半岛(资料、团购、论坛)
物业地址:番禺区洛浦街南浦环岛西路121号
最新动态:项目东区二期全新组团“香堤水岸”7座已于9月24日公开发售,起价为10500元/平米。产品主推85-113平米的两房和三房单位,两梯六户。在产品设计上,各单位均厅出阳台,南北对流,采光充足。在局部细节上,还引入全景大飘窗和观景大阳台等设计。
富豪山庄(资料、团购、论坛)
物业地址:番禺区市桥市广路232号
最新动态:富豪山庄“十一”期间将推出新一期单位——“景峰三期”,户型为100平方米三房至240平方米四房,货量288套,价格待定。另外,目前剩下100平方米的三房和180平方米的四房在售,毛坯均价12000元/平方米,现购可享98折优惠。
雅居乐剑桥郡(资料、团购、论坛)
物业地址: 番禺区南村镇草堂村地段
最新动态:雅居乐剑桥郡目前在售4栋、33栋新单位,户型为103-135平方米的三四房单位,售价15500-17000元/平方米,现一次性付款可享9折,按揭95折。
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